Kraków - Ludwinów, ul. Orawska

BEZ PROWIZJI!
BEZ PODATKU PCC (2%)!

4 - POKOJOWE MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM,
CENTRUM STAREGO PODGÓRZA, WYSOKI STANDARD BUDYNKU
+ SMART HOME FIMRY APPARTME.

Nieruchomość:
Mieszkanie o metrażu 95,48m2, położone jest na drugim piętrze
w pięciopiętrowym budynku z 2023 roku.

Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- przedpokoju
- pokój I
- pokój II
- pokój III
- łazienka z WC
- WC
- balkon (10,72m2)

Dodatkowo:
- ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej
- nowe okna PCV (trzyszybowe)
- recepcja
- lobby
- możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym

Inwestycja:
- starannie zaprojektowany pięciopiętrowy budynek
- 138 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 29 do 107 mkw
- wysokość mieszkań: od ok. 2,70 m do 2,90 m
- reprezentacyjna recepcja
- dwie w pełni wyposażone sale spotkań
- wysokie okna zapewniające zapewniające duża ilość naturalnego światła w mieszkaniu
- zabudowane loggie, prywatne ogródki
- monitorowane stojaki rowerowe na zamkniętym terenie osiedla
- udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, starszych i dzieci
- Smart Homes by Skanska w standardzie - system inteligentnego domu, który oferuje użytkownikom możliwość sterowania ogrzewaniem, oraz urządzeniami elektrycznymi
- ścienne nawiewniki antysmogowe w każdym mieszkaniu
- garaż podziemny z komórkami lokatorskimi
- miejsca postojowe z możliwością przystosowania do ładowania samochodów elektrycznych
- energooszczędne rozwiązania: czujniki ruchu, oświetlenie LED
- najwyższej jakości materiały budowlane i wykończeniowe
- projekt zoptymalizowany w zakresie efektywności energetycznej oraz niwelacji emisji CO2
- rodzime i udomowione gatunki roślin na zielonym patio
- budki dla ptaków, owadów

Certyfikat jakości BREEAM
Inwestycja powstaje w zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa oraz w sposób, który pozwala na ekonomiczne, komfortowe i odpowiedzialne mieszkanie. BREEAM to także niższe koszty kredytu.

Lokalizacja:
Blok położony jest w świetnie rozwiniętej dzielnicy. Zaraz obok znajdują się Planty im. Floriana Nowackiego.
W pobliżu punkty usługowo-handlowe (sklepy, apteki, drogerie,
poczta, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki)
Komunikacja:
- przystanek autobusowy - 6 min
- przystanek tramwajowy - 6 min

Opiekun oferty:

doradca ds. nieruchomości
HOME-ESTATE
tel.: