REZERWACJA!

RUCZAJ, UL. LIPIŃSKIEGO 77,95 m2
4 POKOJE + KUCHNIA, 2 BALKONY

Oferujemy Państwu mieszkanie o powierzchni całkowitej 79,84 m2 i użytkowej 77,95 m2, mieszczące się na 4 piętrze w czteropiętrowym budynku, który został oddany do użytkowania w 2007 roku.

Mieszkanie składa się z:
- osobnej kuchni
- 4 pokoi
- 2 łazienek razem z WC
* łazienka z wanną
* łazienka z kabiną prysznicową
- przedpokoju

Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz piwnica 1,89 m2.

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC - brak gazu.
Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media to ok. 520 zł + prąd.

Blok z 2007 roku wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (pustak ceramiczny), dużo terenów zielonych i spore przestrzenie między budynkami. Osiedle ma tyle przestrzeni i zieleni co stare osiedla z wielkiej płyty, a blok nowoczesny z parkingiem podziemnym i windą!

Przed budynkiem są duże place zabaw, trawniki, górka na sanki, boiska sportowe i tereny rekreacyjne. Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przychodnia, wszystko jest pod ręką.

Teren wokół budynku jest ogrodzony, wjazd do garażu na pilota, wejście przez podwójny domofon - bardzo bezpiecznie i rodzinnie - cisza i spokój.

W budynku znajduje się piękny hol z zielenią i ławeczkami doświetlony z góry naturalnym światłem przez przeszklony dach (świetlik).

Mieszkanie znajduje się na ostatnim - 4 piętrze, ale jest winda. Na każdym piętrze w holu jest dużo miejsca na rowery i wózki z czego rodziny chętnie korzystają - jest całkowicie bezpiecznie!

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią - bardzo jasne, a jednocześnie ciepłe, co daje realne oszczędności na ogrzewaniu zwłaszcza w sezonie wiosennym i jesiennym nie trzeba dodatkowo ogrzewać mieszkania!

Z mieszkania piękny widok na wnętrze osiedla: dużo drzew, inne budynki, brak widoku na ulicę z żadnej strony co zapewnia całkowitą ciszę i świeże powietrze bez spalin.
Przy budynku zewnętrzne miejsce parkingowe, ale można można dokupić 1 lub 2 miejsca parkingowe w garażu - każde za 50.000zł.

Okna i parapety drewniane. Na podłodze w pokojach deska barlinecka, która nie była nigdy cyklinowana więc można ją spokojnie odnowić. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC - mieszkanie bez gazu! Opłaty administracyjne za mieszkanie wraz z zaliczkami na media to ok. 520zł + prąd.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte "na pokoje" - każdy pokój osobno.
Łączny przychód z najmu to ponad 50.000/rok!

Można kupić wraz z najemcami i przejąć czynsz najmu, ale jeśli ktoś potrzebuje na własne potrzeby to też nie ma problemu - umowa najmu zostanie rozwiązana.

Osiedle Ruczaj jest doskonale skomunikowane z centrum Krakowa, komunikacja miejska (tramwaj, autobus), dogodny wyjazd na obwodnicę i w każdą część Krakowa.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 899 000

Nr oferty w biurze: MS 2916

tel. kontaktowy :

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo