Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 101,03 m2 z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni aż 115,5 m2, położony w kameralnej, niskiej zabudowie na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Krakowa.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras, dający wyjątkowe możliwości aranżacyjne - od eleganckiej strefy wypoczynkowej i jadalni na świeżym powietrzu, przez przestrzeń do spotkań, po prywatny zielony ogród na dachu.

Apartament ma trójstronną ekspozycję - północną, południową i wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.

To propozycja dla klientów, którzy poszukują nieruchomości premium łączącej prywatność, przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament został zaprojektowany z podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną.

Centralną część apartamentu stanowi salon z kuchnią o powierzchni 37,2 m2, zapewniający komfortową przestrzeń na część wypoczynkową, dużą jadalnię oraz reprezentacyjną zabudowę kuchenną.

Część prywatną tworzą trzy niezależne pokoje, w tym główna sypialnia z osobną garderobą. Duża łazienka o powierzchni 7 m2 oraz funkcjonalna komunikacja dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Z apartamentu prowadzą wewnętrzne schody na prywatny taras dachowy o powierzchni 115,5 m2.

wiatrołap - 3 m2
komunikacja - 10 m2
korytarz - 5,4 m2
łazienka - 7 m2
sypialnia - 12,4 m2
garderoba - 3,5 m2
pokój - 12,4 m2
pokój - 10,4 m2
salon z kuchnią - 37,2 m2
prywatny taras na dachu - 115,5 m2

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
prywatny taras na dachu - aż 115,5 m2
4 pokoje na powierzchni 101 m2
salon z kuchnią o powierzchni ponad 37 m2
trójstronna ekspozycja - północ, południe i wschód
trzy niezależne pokoje
osobna garderoba przy sypialni
kameralna, niska zabudowa
duże przeszklenia i aluminiowa stolarka okienna
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
rozwiązania Smart Home / BMS
przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego
monitoring oraz zamknięty teren inwestycji
wysoki standard części wspólnych i architektury

Możliwość zakupu miejsca postojowego: 100 000 zł
Apartament GOTOWY DO ODBIORU.
Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz.
Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i kameralnych części Krakowa.

To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym, otoczeniu, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, krakowskie Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.

W POBLIŻU
Park Decjusza
Las Wolski
krakowskie Błonia
tereny spacerowe i rowerowe
restauracje i kawiarnie
sklepy i punkty usługowe
placówki edukacyjne
szybki dostęp do centrum Krakowa

KOMUNIKACJA
komunikacja autobusowa w pobliżu
dogodny dojazd do centrum Krakowa
szybki wyjazd w kierunku obwodnicy
wygodny dojazd do Kraków Airport

IDEALNE DLA
klientów poszukujących kameralnego apartamentu na Woli Justowskiej
rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokoi i dużej strefy dziennej
osób, dla których prywatna przestrzeń zewnętrzna jest równie ważna jak wnętrze
klientów ceniących ciszę, zieleń i prywatność
osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
pary poszukującej nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni i charakterze

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.