Biuro nieruchomości Sulma Real Estate, prezentuje dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 96,33 m², usytuowane w kameralnej kamienicy w sercu Starego Podgórza. Nieruchomość łączy przestrzeń z wyjątkowym komfortem życia w jednej z najbardziej pożądanych i renomowanych dzielnic Krakowa.

Informację o lokalizacji:

Mieszkanie mieści się przy ul. Spiskiej 7A w Starym Podgórzu. Ulica jest kameralna i stosunkowo cicha, a jednocześnie położona w ścisłym sąsiedztwie głównych arterii - ul. Kalwaryjskiej, ul. Krasickiego, ul. Konopnickiej oraz Ronda Matecznego.

Komunikacja i transport:
- Tramwaje (przystanek Smolki lub Korona - 3-5 min pieszo): linie 8, 10, 13, 17, 19, 24 - bezpośredni dojazd do Kazimierza (3 5 min), Centrum / Rynku Głównego (10 12 min), Dworca Głównego, Łagiewnik oraz Ruczaju.
- Autobusy (przystanek Ludwinów lub Rondo Matecznego - 5-9 min pieszo): linie 144, 164, 173, 179, 304, 503 (Aleje Trzech Wieszczów) - ekspresowe połączenie z miasteczkiem studenckim AGH, Kleparzem, Alejami i Wieliczką.
- Pociąg (Stacja Kraków Podgórze - 12-15 min pieszo lub 2 przystanki tramwajem): Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA) umożliwia dojazd do Dworca Głównego w ok. 4 minuty oraz bezpośrednio na Lotnisko w Balicach w ok. 25 minut.
- Samochód i rowery: sprawny wylot na trasę A4 / Zakopiankę (przez ul. Kamieńskiego/Wadowicką) oraz Aleje. Ścieżki rowerowe wzdłuż Bulwarów Wiślanych i ul. Konopnickiej pozwalają na szybki dojazd do Dębnik, Cichego Kącika czy Zabłocia.

Dane techniczne mieszkania:
- Powierzchnia całkowita: 96,33 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Wysokość pomieszczeń: 260 cm
- Ekspozycja: dwustronna (wschód zachód)
- Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk gazowy dwufunkcyjny

Rozkład pomieszczeń:

Poziom I:- Salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble kuchenne, lodówko-zamrażarkę, płytę grzewczną elektryczną, piekarnik oraz zmywarkę,
- Sypialnię z garderobą,
- Łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, wc, umywalkę oraz szafki,
- Balkon.

Poziom II:- Dwie sypialnie,
- Łazienkę z wanną,
- Balkon.

Informacje o cenie:
- Cena nieruchomości: 1 650 000 PLN

Dodatkowe informacje:
- Budynek: kameralna, 2-kondygnacyjna kamienica z 2013 roku z systemem monitoringu.
- Informacje o dostępności: brak windy, komunikacja ciągami schodowymi.
- Koszty utrzymania: 800 zł.
- Miejsce postojowe / komórka lokatorska: brak przypisanego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Możliwość bezproblemowego parkowania przy ulicy.

Kontakt:
Hubert Osika
tel.  
Sulma Real Estate

Klaudia Bebak
tel.  
Sulma Real Estate

Sulma Real Estate presents a two-story apartment with an area of 96.33 m² , located in a cozy tenement building in the heart of Old Podgórze. The property combines spaciousness with exceptional living comfort in one of Krakow's most desirable and prestigious districts.

Location information:

The apartment is located at 7A Spiska Street in Stare Podgórze. The street is intimate and relatively quiet, yet located close to major thoroughfares Kalwaryjska Street, Krasickiego Street, Konopnicka Street, and Rondo Matecznego.

Communication and transportation:
- Trams (Smolki or Korona stop - 3-5 min walk): lines 8, 10, 13, 17, 19, 24 - direct access to Kazimierz (3-5 min), the Center / Main Square (10-12 min), the Main Railway Station, Łagiewniki and Ruczaj.
- Buses (Ludwinów or Rondo Matecznego stop - 5-9 min walk): lines 144, 164, 173, 179, 304, 503 (Aleje Trzech Wieszczów) - express connection with the AGH student campus, Kleparz, Aleje and Wieliczka.
- Train (Kraków Podgórze Station - 12-15 min walk or 2 tram stops): The Fast Agglomeration Railway (SKA) allows you to get to the Main Railway Station in approx. 4 minutes and directly to the Balice Airport in approx. 25 minutes.
- Car and bike: efficient access to the A4/Zakopianka route (via Kamieńskiego/Wadowicka Streets) and Aleje. Bike paths along the Vistula Boulevards and Konopnicka Street allow for quick access to Dębniki, Cichy Kącik, and Zabłocie.

Technical data of the apartment:
- Total area: 96.33 m²
- Number of floors: 2
- Room height: 260 cm
- Exposure: two-sided (east-west)
- Heating and hot water: dual-function gas heater

Room layout:

Level I:- Living room with kitchenette equipped with kitchen furniture, fridge-freezer, electric hob, oven and dishwasher,
- Bedroom with wardrobe ,
- Bathroom equipped with a shower cabin, toilet, washbasin and cabinets,
- Balcony .

Level II:- Two bedrooms ,
- Bathroom with bathtub ,
- Balcony .

Price information:
- Property price: PLN 1,650,000

Additional information:
- Building: intimate, 2-story tenement house from 2013 with a monitoring system.
- Accessibility information: no elevator, access via stairs.
- Maintenance costs: 800 PLN.
- Parking space/storage unit: No assigned parking space or storage unit. Street parking is available.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )