Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77,86 m2, położone na 4 piętrze w 10-piętrowym budynku, przy ul. Armii Krajowej 93, dzielnica Bronowice.

Zamieszkaj w jednym z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych rejonów Krakowa.
Mieszkanie zostało odświeżone i świeżo odmalowane jest w pełni przygotowane na nowych właścicieli. Podłogi są po cyklinowaniu, kuchnia ma nową zabudowę z 2025 roku, a w przedpokoju położono nowe płytki. Wystarczy wstawić własne meble i można się wprowadzać.

Wejdź w wirtualny spacer i poczuj się jakbyś był w środku mieszkania!
- Mieszkanie odświeżone i odmalowane gotowe do zamieszkania, wystarczy wstawić meble
- Przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie z widokiem na Tatry
-Możliwość wykonania drugiej łazienki
- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze do przechowywania
-Zielone i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą
- Dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz

Na powierzchnię 77,86 m2 mieszkania składają się:
- Salon z aneksem kuchennym 34 m2
- Sypialnia nr 1 8 m2
- Sypialnia nr 2 10,7 m2
- Pokój 10,8 m2
- Łazienka 5,1 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 3,3 m2
- Przedpokój 4,9 m2

Dodatkowo:
- Balkon widokowy o powierzchni 5,6 m2
- Piwnica
- Suszarnia współdzielona z jednym sąsiadem
- Dodatkowe pomieszczenie po zsypie wykorzystywane jako spiżarnia
Poglądowy rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
- 4 piętro z 10
- mieszkanie odświeżone i świeżo odmalowane, przygotowane do wprowadzenia
- ekspozycja dwustronna (południowy zachód północny wschód)
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego na drugą łazienkę
- łazienka wyposażona w wannę
- wysokość pomieszczeń 2,68 m
- okna PCV wymienione w 2013 roku
- moskitiera balkonowa
- żaluzje wewnętrzne
- marmurowe parapety
- parkiet dębowy oraz jaworowy w sypialniach
- podłogi po cyklinowaniu
- nowe płytki w przedpokoju (2025)

W cenie pozostaje wyposażenie kuchni:
- zabudowa kuchenna wykonana w 2025 roku w systemie modułowym
- system cargo
- narożna szafka obrotowa
- głębokie szuflady
- słupek do przechowywania
- lodówka i zmywarka z 2020 roku
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
Meble ruchome właściciele zabierają ze sobą mieszkanie czeka na Państwa aranżację. Wystarczy wstawić własne meble.

BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- rok budowy 1994
- budynek wykonany w technologii żelbetowej
- budynek ocieplony
- winda
- parking ogólnodostępny dla mieszkańców
- wentylacja mechaniczna

CZYNSZ:
- około 1 600 zł
- w czynszu zawarta jest dodatkowa składka na fundusz celowy związany z planowaną wymianą wind (około 300 zł miesięcznie)

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Widok, które od lat uznawane jest za jedno z najbardziej zielonych i komfortowych miejsc do życia w Krakowie.
Komunikacja i samochód:
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd do Bagateli zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe. Kierowcy docenią szybki wyjazd w kierunku ul. Opolskiej, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice.
W najbliższej okolicy znajdują się nowe samorządowe przedszkole i żłobek, kolejne przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum.
Na osiedlu dostępne są sklepy spożywcze, Lewiatan, poczta, apteki, bank, przychodnia zdrowia oraz liczne punkty usługowe.
Mieszkańcy mają do dyspozycji rozległe tereny zielone, place zabaw, boiska sportowe, skatepark oraz liczne miejsca spacerowe. Dodatkowym atutem jest brak ruchu tranzytowego przez osiedle, co przekłada się na większy komfort i bezpieczeństwo.
Odświeżone, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w świetnej lokalizacji idealne dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich ceniących spokój, zieleń i doskonałą komunikację z centrum miasta.

Cena mieszkania: 1 199 000,00 zł

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.
Dodatkowo zajmujemy się pomocą w finansowaniu nieruchomości. Mamy też zaprzyjaźnione kancelarie notarialne, które udzielają naszym klientom zniżki na poziomie 40 procent.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Anna Kuc, doradca ds. nieruchomości
 

For sale: an attractive 4-room apartment with an area of 77.86 m2, located on the 4th floor of a 10-story building, at 93 Armii Krajowej Street, Bronowice district.

Live in one of the greenest and most well-connected areas of Krakow.
The apartment has been refreshed and freshly painted it's fully prepared for its new owners. The floors have been sanded, the kitchen has new furniture from 2025, and the hallway has new tiles. Simply bring your own furniture and you're ready to move in.

Take a virtual tour and feel like you're inside the apartment!
- The apartment has been refreshed and repainted - ready to move in, just add the furniture
- Spacious and very functional apartment with a view of the Tatra Mountains
-Possibility of creating a second bathroom
- Additional utility rooms for storage
-Green and quiet estate with full infrastructure
- Double-sided exposure ensuring excellent interior lighting

The area of 77.86 m2 of the apartment consists of:
- Living room with kitchenette 34 m2
- Bedroom No. 1 8 m2
- Bedroom No. 2 10.7 m2
- Room 10.8 m2
- Bathroom 5.1 m2
- Utility room 3.3 m2
- Hallway 4.9 m2

Additionally:
- 5.6 m2 viewing balcony
- Basement
- Drying room shared with one neighbor
- Additional room after the chute used as a pantry
An example floor plan of the apartment is available in the photo gallery.

INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:
- 4th floor out of 10
- the apartment has been refreshed and freshly painted, ready to move in
- double-sided exposure (southwest - northeast)
- living room with kitchenette and access to the balcony
- possibility of adapting the utility room into a second bathroom
- bathroom with a bathtub
- room height 2.68 m
- PVC windows replaced in 2013
- balcony mosquito net
- internal blinds
- marble window sills
- oak and sycamore parquet in the bedrooms
- floors after sanding
- new tiles in the hall (2025)

The price includes kitchen equipment:
- kitchen furniture made in 2025 in a modular system
- cargo system
- corner swivel cabinet
- deep drawers
- storage pole
- refrigerator and dishwasher from 2020
- induction hob
- oven
- microwave oven
The owners take their movable furniture with them the apartment is waiting for you to decorate it. Simply bring your own furniture.

BUILDING AND TECHNICAL INFORMATION:
- city heating
- hot city water
- year of construction 1994
- building made of reinforced concrete technology
- insulated building
- elevator
- public parking for residents
- mechanical ventilation

RENT:
- about PLN 1,600
- the rent includes an additional contribution to the special purpose fund related to the planned replacement of elevators (approximately PLN 300 per month)

LEGAL STATUS:
Full ownership with land and mortgage register, no encumbrances.

LOCATION:
The apartment is located in the highly regarded Widok housing estate, which has been considered one of the greenest and most comfortable places to live in Krakow for years.
Communication and car:
Excellent access to public transportation ensures quick access to Krakow city center. The drive to Bagatela takes about 15 minutes. Numerous bus and tram lines are nearby. Drivers will appreciate the quick access to Opolska Street, the A4 motorway, and Kraków-Balice Airport.
In the immediate vicinity there is a new municipal kindergarten and nursery, other kindergartens, primary schools and a high school.
The estate offers grocery stores, a Lewiatan supermarket, a post office, pharmacies, a bank, a health clinic and numerous service points.
Residents have access to extensive green spaces, playgrounds, sports fields, a skatepark, and numerous walking areas. An additional advantage is the lack of through traffic through the estate, which translates into greater comfort and safety.
A refreshed, move-in-ready apartment in a great location ideal for families, active people, and anyone who values peace, greenery, and excellent transport links to the city center.

Apartment price: PLN 1,199,000.00

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.
We also provide assistance with real estate financing. We also have partner notary offices that offer our clients a 40 percent discount.
Please contact us and arrange a viewing of the apartment.

The presented announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )