Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 112 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Aleja Zygmunta Krasińskiego

Aleja Zygmunta Krasińskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

1 999 000 zł
112 m²
17 848,21 zł/m²

Zdjęcie

Oskar Cempel

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleja Zygmunta Krasińskiego

Aleja Zygmunta Krasińskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
10 lutego 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 999 000 zł

112 m²

17 848,21 zł/m²

Mieszkanie, Aleja Zygmunta Krasińskiego

Zaktualizowane: 10 lutego 2026

1 999 000 zł 112 m² 17 848,21 zł/m²

Piętro:
parter/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1937

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1937

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 999 000 zł (17 848,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 112 m², 4 pokoje, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1937 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 900 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: TEC Real Estate, zaktualizowane: 10.02.2026
numer ogłoszenia: PE626844

Lokalizacja

Adres: Aleja Zygmunta Krasińskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dzień dobry,

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Krakowa - przy ul. Krasińskiego, na pograniczu Starego Miasta. Mieszkanie o powierzchni 112 m², usytuowane w zadbanej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku, zostało funkcjonalnie przystosowane do 4 niezależnych kawalerek, co czyni je gotowym produktem inwestycyjnym.
Nieruchomość była dotychczas wynajmowana, generując roczny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 6%.

LOKALIZACJA
Ul. Krasińskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta, Wisły oraz krakowskich Błoń. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Planty Krakowskie, Błonia, Bulwary Wiślane
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
- sklepy, uczelnie, biura oraz atrakcje turystyczne

Dla najemców - zarówno turystycznych, jak i biznesowych - jest to idealna lokalizacja, stanowiąca świetną bazę wypadową do zwiedzania miasta oraz komfortowe miejsce pobytu w centrum Krakowa.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 112 m² położony jest na parterze 5-piętrowej, dobrze utrzymanej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m².
Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne, w pełni funkcjonalne kawalerki, każda z własną łazienką i aneksem kuchennym, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i elastyczność najmu.

Standard wykończenia:
- zadbany parkiet
- okna PCV
- wyposażenie i sprzęt AGD w cenie
- ogrzewanie miejskie - stabilne i przewidywalne koszty

Czynsz administracyjny: ok. 1900 zł.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (umowy do marca) - istnieje możliwość kontynuowania najmu z obecnymi lokatorami lub rozwiązania umów i wykorzystania lokalu w inny sposób.

INFORMACJE TECHNICZNE
- ogrzewanie: miejskie
- powierzchnia mieszkania: 112 m²
- piwnica: ok. 8 m²

STAN PRAWNY
- pełna własność
- czysta księga wieczysta
- brak obciążeń

BUDYNEK
- kamienica z końca XIX / początku XX wieku
- stan techniczny: bardzo dobry
- rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU
- gotowy produkt inwestycyjny
- stabilne ROI na poziomie ok. 6% rocznie
- możliwość dalszego wynajmu lub zmiany strategii
- prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa
- doskonała płynność inwestycji

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
To oferta, która łączy lokalizację, historię kamienicy i realny potencjał inwestycyjny.

Agent

Oskar Cempel

660 095...

660 095 830

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Cempel

660 095...

660 095 830

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Cempel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Cempel

660 095...

660 095 830

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie