ENGLISH below
Marzenie o idealnym wnętrzu poznaj Penthouse w Bagry Park
4 pokoje pow. 83,77 m² poziom +7
Słoneczna ekspozycja okien na południe
Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja Bagry Park / Mierzeja Wiślana ul. Mierzeja 6B
Całość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedaży
WIDOK NA NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ
ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ!
Zapraszam na prezentację.
Idealne dla pary lub rodziny, a także jako pewna inwestycja z wysokim potencjałem najmu.
Apartament:
Teren ogrodzony i monitorowany poczucie bezpieczeństwa przez całą dobę
Ekskluzywne wykończenie PREMIUM starannie zaprojektowane wnętrza
Wszystko nowe, świeżo po realizacji nie było wcześniej użytkowane
Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie i wyposażenie
W pełni umeblowany + pełne AGD w zabudowie
Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym
Funkcjonalne Trzy sypialnie
Dwie łazienki (wanna, prysznic, deszczownica)
Dwie duże garderoby
Wydajna klimatyzacja 3,5 kW z funkcją grzania
Przepiękny Widok na panoramę miasta cichą zieleń dziedzińca
Idealny do pracy zdalnej biurka/miejsca do pracy w każdym pokoju
Pożądany układ mieszkania na przestrzał (dobre przewietrzaniu)
Ogrzewanie miejskie MPEC, trzyszybowe i ciepłe okna wysoka energooszczędność
Przestronny balkon 13,16 m² zapewnia poczucie swobody i tworzy naturalne przedłużenie salonu.
Nowe elementy:
Okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka
Przepiękne łazienki i funkcjonalna kuchnia
Wysokiej klasy AGD objęte gwarancją
Nowoczesne części wspólne i starannie zaprojektowany teren osiedla
Cicha, szybka winda
Lokalizacja:
Kraków Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana zielona enklawa blisko wody
Zalew Bagry w bezpośrednim sąsiedztwie idealny na spacery, sporty wodne, jogging i relaks
Bardzo wygodna komunikacja tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy
Pełna infrastruktura sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, apteki
Cena:
Apartament: 1 629 412 zł
Miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym: 65 000 zł
Komórka lokatorska: 29 000 zł
SUMA: 1 723 412 zł
Inwestycja:
Brak podatku PCC oszczędność 30 000 zł
Brak prowizji oszczędność 30 000 zł
Pełna własność, czysta księga wieczysta
Stabilne koszty utrzymania tylko ok. 800 zł/mies.
Wysoka dynamika rozwoju okolicy stopa zwrotu 7 11% rocznie
Budynek (2025 r.):
Gwarancja i rękojmia dewelopera 5 lat
Budynek w pełni bezpieczny brak instalacji gazu
Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne
Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych
Monitoring, kontrola dostępu, system smart home
Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania
Zestawienie powierzchni:
Hol 9,4m²
Garderoba 1 2,34 m²
Salon z aneksem 24,61 m²
Sypialnia rodziców 13,25 m²
Garderoba 2 4,28 m²
Pokój 1 11,95 m²
Pokój 2 9,53 m²
Łazienka 1 5,65 m²
Łazienka 2 2,76 m²
Suma: 83,77 m²
Balkon: 13,16 m²
Zalety:
Prestiżowa lokalizacja Bagry Park, Kraków-Podgórze
Całość świeżo po wykończeniu stan idealny, nigdy niezamieszkałe
Doskonałe położenie blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica i autostrada
Bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA
Nowoczesna architektura i przyjazne, zadbane otoczenie
Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty
Michał tel. 5^1^6^3^4^3^6^7^5
Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6
EN
A Dream Interior Come True Discover the Penthouse in Bagry Park
4 rooms | 83.77 m² | 7th floor
South-facing windows for all-day sunlight
Prestigious and safe location Bagry Park / Mierzeja Wiślana, 6B Mierzeja Street
All furnishings and equipment are already included in the sale price
VIEWS OF MODERN ARCHITECTURE & GREENERY
THE PHOTOS PRESENTED SHOW OUR ACTUAL COMPLETED PROJECT
You are welcome to schedule a viewing.
Perfect for a couple or a family, as well as a secure investment with excellent rental potential.
Apartment Features
Private, fenced and monitored area full sense of safety
Exclusive PREMIUM finish interiors designed with great attention to detail
Everything brand-new, freshly completed never lived in
Bright kitchen + spacious living room with dining area
Written 2-year warranty covering all finishing works and equipment
Fully furnished + complete built-in household appliances
Large, sunny living room with a comfortable kitchen annex
Functional layout with three bedrooms
Two elegant bathrooms (bathtub, shower, rainfall system)
Two spacious walk-in wardrobes
Efficient 3.5 kW air-conditioning system with heating function
Beautiful views of the city skyline and quiet courtyard greenery
Ideal for remote work dedicated workspaces/desks in each room
Highly desirable cross-ventilation layout
District heating (MPEC), triple-glazed warm windows excellent energy efficiency
A spacious 13.16 m² balcony offering freedom, comfort, and a natural extension of the living room
Newly Installed Elements
Windows, installations, walls, floors, interior carpentry
Beautifully finished bathrooms & a functional, modern kitchen
High-quality appliances with warranty
Modern common areas and carefully designed green spaces
Quiet, fast elevator
Location
Kraków Bagry Park, Mierzeja Wiślana Street a green enclave near the water
Bagry Lagoon within immediate walking distance perfect for walks, water sports, jogging, and relaxation
Excellent transport links trams, buses, fast access to the city center and ring road
Full infrastructure: shops, restaurants, schools, kindergartens, services, pharmacies
Price
Apartment: PLN 1,629,412
Parking space in the heated underground garage: PLN 65,000
Storage unit: PLN 29,000
TOTAL: PLN 1,723,412
Investment Advantages
No PCC tax saves approx. PLN 30,000
No agent commission saves approx. PLN 30,000
Full ownership, clean Land and Mortgage Register
Stable running costs approx. PLN 800/month
Area with strong development potential ROI 7 11% annually
Building (2025)
Developer warranty and statutory warranty 5 years
Fully safe building no gas installation
Bicycle rooms, stroller rooms, modern shared areas
Photovoltaic panels for common areas + EV charging station
Monitoring, access control, smart-home system
Modern architecture and high-standard construction
Floor Plan
Hall 9.4 m²
Walk-in wardrobe 1 2.34 m²
Living room with kitchenette 24.61 m²
Master bedroom 13.25 m²
Walk-in wardrobe 2 4.28 m²
Bedroom 1 11.95 m²
Bedroom 2 9.53 m²
Bathroom 1 5.65 m²
Bathroom 2 2.76 m²
Total: 83.77 m²
Balcony: 13.16 m²
Key Advantages
Prestigious location Bagry Park, Kraków-Podgórze
Brand-new interior never occupied
Excellent connectivity close to the Old Town, Kazimierz, ring road, and highway
Great transport options: trams, buses, SKA city railway
Modern architecture and clean, well-maintained surroundings
We invite you for a viewing or a phone consultation we will be happy to present every detail of this exceptional offer.
Michał tel. 5^1^6^3^4^3^6^7^5