DUŻE MIESZKANIE W BLIŹNIAKU 110 m² Z OGRÓDKIEM 100 m² UL. OPATKOWICKA
Prezentuję ofertę wynajmu przestronnego, bardzo funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 110 m², stanowiącego połowę bliźniaka z niezależnym wejściem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, przy ul. Opatkowickiej w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do centrum miasta i pełną infrastrukturą w najbliższym sąsiedztwie. Dodatkowym atutem jest piękny, prywatny ogród o powierzchni 100 m², idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz najemców ceniących komfort i poczucie prywatności.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w cichej części Opatkowic, w sąsiedztwie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, Zakopianki, autostrady A4 i południowej obwodnicy miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
przedszkole i szkoła (pieszo w 10 12 minut)
sklepy i punkty usługowe
przychodnia, apteka, lokale handlowe
przystanki komunikacji miejskiej
To wygodne i spokojne miejsce do życia, jednocześnie świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie o powierzchni 110 m² składa się z dwóch poziomów, co pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną.

Poziom główny:
kuchnia połączona z salonem, z dużą przestrzenią wypoczynkową
3 oddzielne, ustawne pokoje
łazienka z wanną, prysznicem i toaletą
przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę

Wyposażenie:
kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
moskitiery w oknach
pełne media: prąd, woda, gaz, internet

Przestrzeń zewnętrzna:
prywatny ogród 100 m², do wyłącznego użytku najemcy

STANDARD
zadbane, czyste i funkcjonalne wnętrze
pełna niezależność osobne wejście
dużo naturalnego światła
świetny układ dla rodziny lub pracy zdalnej
otoczenie spokojne, zielone, bez blokowisk

ATUTY
ogród 100 m² idealny dla dzieci, psa (jeśli dopuszczalne), pracy na świeżym powietrzu lub wypoczynku
3 osobne pokoje + komfortowa strefa dzienna
forma bliźniaka komfort domu w cenie mieszkania
szybki dojazd do centrum i obwodnicy
blisko edukacji, usług i terenów zielonych
idealne do zamieszkania długoterminowego

WARUNKI
czynsz najmu: 4300 zł
kaucja: 5000 zł
media: według zużycia (prąd, woda, gaz, internet)
minimum 12 24 miesiące (preferowany dłuższy najem)
oferta dla osób dbających o porządek

DLA KOGO?
Oferta polecana szczególnie dla:
rodzin z dziećmi
osób pracujących zdalnie
osób ceniących przestrzeń i ogród
najemców szukających spokoju i prywatności
osób, które chcą mieszkać w domu, ale blisko miasta

KONTAKT PARADIGM CAPITAL
Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura.
Zapraszam do kontaktu w dogodnym dla Państwa terminie.
Niniejsze ogłoszenie przygotowane zostało z należytą starannością, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

SPACIOUS SEMI-DETACHED 110 m² APARTMENT WITH A PRIVATE 100 m² GARDEN OPATKOWICKA STREET
I am pleased to present a spacious and comfortable 110 m² apartment for rent, located in a semi-detached house with a completely independent entrance. The property is situated in a quiet and green residential area of Kraków, on Opatkowicka Street, surrounded by low-rise housing and excellent local amenities. A major advantage of this offer is the private 100 m² garden for exclusive use perfect for families, remote workers and anyone seeking privacy, space and a peaceful environment.

LOCATION
The apartment is located in a calm part of Opatkowice, surrounded by greenery and single-family homes. The area offers quick access to the city centre, Zakopianka, the A4 motorway and the southern ring road of Kraków.
Nearby you will find:
kindergarten and school (10 12 minutes on foot)
grocery stores and services
medical clinic and pharmacy
public transport stops
It is a comfortable and well-connected location, ideal for everyday living.

LAYOUT AND EQUIPMENT
The 110 m² apartment offers a very functional layout with a clear separation between the living area and private rooms.

Main level:
kitchen combined with a bright living room
3 separate bedrooms
bathroom with bathtub, shower and toilet
spacious hallway

Equipment:
fitted kitchen with appliances
mosquito screens in all windows
full utilities: electricity, water, gas, internet

Outdoor space:
private 100 m² garden for exclusive use

STANDARD
well-maintained and clean interior
independent entrance ensuring full privacy
lots of natural daylight
practical layout suitable for families and remote work
peaceful, green surroundings

ADVANTAGES
100 m² private garden
3 separate bedrooms + spacious living area
the comfort of living in a house while paying for an apartment
quick access to the city centre and major roads
close to schools, services and green areas
perfect for long-term tenants looking for stability and comfort

TERMS
rent: 4300 PLN per month
security deposit: 5000 zł
utilities: electricity, water, gas and internet according to usage
minimum rental period: 12 24 months (long-term preferred)

WHO IS IT SUITABLE FOR?
Ideal for:
families with children
professionals working remotely
tenants valuing space, comfort and privacy
people looking for a long-term home in a quiet location

CONTACT PARADIGM CAPITAL
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate
I remain at your disposal also outside standard office hours.
Please feel free to contact me at your convenience.
This listing has been prepared with due diligence and is for informational purposes only. It does not constitute an offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.