Witam,
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 pokojowego mieszkanie zlokalizowanego przy ul. Myśliwskiej 66d w Krakowie.

ZAKUP BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI , mieszkanie objęte 5 letnią rękojmią deweloperską.

Mieszkanie zlokalizowane w pobliżu nowego, w pełni zagospodarowanego Parku Rzecznego Ogród Płaszów o powierzchni ponad 9 hektarów.

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą (
Powierzchnia: 65,37 m2 , przemyślany rozkład, dwie pełnowartościowe łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), osobne pomieszczenie pod pralnię lub garderobę.
Piętro: 4 w 5 piętrowym bloku z windą
Ekspozycja: południe oraz wschód, mieszkanie narożne, bardzo ciepłe i dobrze doświetlone.
Okna: PCV trójszybowe / dwukomorowe zgodne z najnowszymi normami
Ogrzewanie: sieć miejska MPEC
Ciepła woda: sieć miejska MPEC, w budynku nie ma gazu!
Przynależny balkon (zadaszony), oddalony od pozostałych balkonów
Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny dzieciniec, brak jakiegokolwiek hałasu z ulicy.

Wymiary pomieszczeń:
salon z aneksem - 21.58 m² (możliwość wydzielenia osobnej jasnej kuchni z oknem)
sypialnia - 9.57 m²
sypialnia - 9.25 m²
sypialnia - 7.59 m²
hol - 9.90 m²
łazienka - 3.51 m²
łazienka - 2.70 m²
pralnia - 1.27 m²

Lokal kompletnie wykończony pod klucz tj.
- w salonie klimatyzacja Toshiba z centralnym odprowadzeniem skroplin
- we wszystkich pokojach panele winylowe quick step alpha winyl ze strukturą drewna (trwała i wodoodporna podłoga na długie lata), wodoodporne listwy przypodłogowe
- drzwi wewnętrzne w systemie bezprzylgowym z ukrytymi zawiasami
- na wszystkich ścianach gładzie gipsowe
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówko - zamrażarka w zabudowie, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna, okap podszafkowy, zmywarka 60 cm), fronty kuchenne dolnych szafek wykonane z akrylu, meble kuchenne do wysokości sufitu
- większa łazienka kompleksowo wykończona oraz wyposażona (płytki gresowe na wszystkich ścianach, podwieszany sufit z oświetleniem podtynkowym, wanna wraz z parawanem, podtynkowa bateria z deszczownicą, miska wc z funkcją bidetu, szafka wisząca z umywalką, zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza
- mniejsza łazienka w całości wykończona oraz wyposażona (płytki gresowe na wszystkich ścianach, podwieszany sufit z oświetleniem podtynkowym, podtynkowa bateria z deszczownicą, szafka z umywalką, podtynkowy zestaw wc, zabudowa meblowa wykonana na wymiar)
- pralnia - instalacja wodna przygotowana pod montaż pralki oraz suszarki do ubrań
W obu łazienkach ogrzewanie podłogowe z opcją regularni temperatury.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (miejsca niezależne, szerokie, pojedyncze, nie są to platformy parkingowe, jedno miejsce przygotowane pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego) oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m2 zlokalizowana na piętrze (komórka murowana z osobną wentylacją, ryzyko wilgoci jak w przypadku komórek w garażu nie istnieje).

Miejsca postojowe oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo a ich zakup jest obligatoryjny.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura:
* zalew Bagry
* galeria M1
* galeria Atut
* Cracovia outlet
* punkty usługowe

Osiedle estetycznie wykończone, nowoczesna elewacja, przemyślane zagospodarowanie części wspólnych osiedla.

W galerii zdjęć znajdują się nasze poprzednie realizacje, prace remontowe zostały rozpoczęte a ich koniec przewidziany jest na marzec 2026 roku, na tym etapie macie Państwo wpływ na kolorystykę oraz szczegóły aranżacji.
Zapraszam do kontaktu.