Otwierasz drzwi i wszystko się zgadza. Pierwsze piętro (czyli wygodnie, bez codziennej wspinaczki), cztery pełnoprawne pokoje do życia i pracy, 73,11 m² mądrze rozplanowanej przestrzeni. Salon, w którym zmieści się i kanapa na długie wieczory, i stół na długie rozmowy. Trzy sypialnie - dla dzieci, gości, albo po prostu na garderobę marzeń. Do tego osobna łazienka i osobne WC - koniec porannych kolejek.

To mieszkanie powstaje przy ul. Federowicza - w samym sercu Ruczaju (Dębniki). Jeśli znasz tę część Krakowa, wiesz, że to taki miks wszystko pod ręką + szybki dojazd, gdzie chcesz . Zielone tereny Zakrzówka i Skałek Twardowskiego na spacer albo bieganie; Kampus UJ i biurowe centra w zasięgu krótkiego rowerowego wypadu; Wisła blisko na weekendowe przejażdżki. Sklepy? Pełen przekrój - markety, drogerie, piekarnie, knajpki na coś dobrego po pracy .
Komunikacja i wygoda na co dzień

Tramwaje i autobusy z okolicy (w tym pętla Czerwone Maki P+R) wożą prosto do centrum i na Kazimierz - bez przesiadek

Samochodem błyskawicznie wjeżdżasz na A4 i Zakopiankę - wypad w góry ma sens nawet na pół dnia .

Rowerem? Sporo ścieżek i bulwary wiślane w zasięgu.

W okolicy żłobki, przedszkola, szkoły, siłownie i punkty medyczne - codzienna logistyka robi się prosta.

O inwestycji

Budowa kończy się w grudniu 2025, a odbiór mieszkań - początek 2026.

Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej i komórki lokatorskiej - osobno płatne.

Stan deweloperski - urządzasz po swojemu.

Bez PCC i bez prowizji - realna oszczędność na starcie.

Budynek 4-piętrowy, a mieszkanie na 1. piętrze - złoty środek pomiędzy intymnością a wygodą.

Dlaczego warto ze mną?

Doświadczenie i skuteczność - prowadzę transakcje od lat; znam inwestycje, harmonogramy i niuanse okolicy.

Bogata oferta - pokażę alternatywy w tym i sąsiednich projektach (układy, piętra, ekspozycje), żebyś porównał realnie, nie na folderach .

Brak prowizji od Kupującego - płacisz za mieszkanie, nie za pośrednictwo.

Wsparcie na każdym etapie - od rezerwacji, przez umowę deweloperską, aż po odbiór techniczny (idę z Tobą i sprawdzam).

Wykończenie pod klucz - jeśli chcesz, ogarnę sprawdzone ekipy, projekt i wycenę kilku standardów.

Finansowanie - szybka ścieżka z doradcą, porównanie ofert banków, pomoc w dokumentach i w uzyskaniu najkorzystniejszej raty.

Szybkie podsumowanie mieszkania

4 pokoje | 73,11 m² | 1. piętro / 4

Osobna łazienka + osobne WC

Ul. Federowicza - Ruczaj/Dębniki

Oddanie: początek 2026

Hala garażowa + komórka (opcjonalnie)

Stan deweloperski | Bez PCC | Bez prowizji

Brzmi jak plan? Daj znać, kiedy chcesz obejrzeć inwestycję - zorganizuję prezentację, prześlemy rzut z wymiarami, dostępne piętra i orientacyjne wyceny wykończenia. A jeśli masz konkretne must-have (balkon/taras, ekspozycja, miejsce rodzinne obok miejsca rodzinnego), poszukam idealnej konfiguracji w puli dewelopera.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeks