Nowy i wykończony apartament 4 pokojowy z aneksem kuchennym, o powierzchni 68,71 m2 położone przy Alei Kijowskiej w Krakowie.

Apartament (68,71 m2) składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- 3 sypialni
- korytarza
- łazienki

Lokal o ekspozycji północ-południe.

Apartament jest wykańczany w wysokim standardzie, wraz z pełnym wyposażeniem, AGD i klimatyzacją. Termin wykończenia listopad 2025. Na obecnym etapie możliwość dostosowania wykończenia do potrzeb kupującego.

Apartamentowiec z 2023r. znajduje się w samym sercu starej Krowodrzy, pomiędzy ulicami Królewską a Czarnowiejską. Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów z zachowaniem dbałości o każdy szczegół, zachwyca starannie zagospodarowaną zielenią z licznymi nasadzeniami, estetycznymi chodnikami i harmonijnym układem przestrzeni, tworząc przyjemne i zadbane miejsce do życia.

Brak podatku PCC
Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC

Do apartamentu przynależy dodatkowo miejsce postojowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym- 125 000 zł.
Drugie miejsce postojowe jest już wynajęte.

Zdjęcia z naszej poprzedniej realizacji mające pokazać docelowy standard wykończenia.

Apartament zostanie w pełni wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości - na podłodze położone będzie naturalne drewno, a zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza. Całość uzupełnią markowy sprzęt AGD, starannie dobrane oświetlenie, karnisze z firankami oraz profesjonalny home staging, który podkreśli estetykę i funkcjonalność wnętrza. Na części ścian znajdą się subtelne, strukturalne tapety.

W salonie znajdzie się wygodna narożna kanapa, regał na książki oraz szafka RTV. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o południowej ekspozycji z widokiem na park. Aneks kuchenny, zaprojektowany w kształcie litery U, będzie wyposażony w blat konglomeratowy Staron oraz pełen zestaw sprzętu AGD: płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, piekarnik, okap, zmywarkę i mikrofalówkę. Na wyposażeniu apartament znajdzie się także wygodny stół (140 80 cm) wraz z czterema krzesłami.

Łazienka z toaletą będzie wyposażona w szafkę umywalkową, prysznic typu walk-in oraz szafę z pralko-suszarką i półkami.

W głównej sypialni zaplanowano szerokie łóżko (180 cm) z szafkami nocnymi, przestronną szafę (190 cm szerokości) oraz biurko. Dwie pozostałe sypialnie pozostaną do zagospodarowania przez właściciela, zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

W przedpokoju zostaną zamontowane dwie szafy - na odzież wierzchnią oraz gospodarcza - a także wygodne, tapicerowane siedzisko.

Apartament będzie wyposażony w klimatyzację.
Bbliskość Parku św. Wincentego a Paulo - z budynku wychodzi się bezpośrednio do parku. Jest to miejsca oaza z alejkami, placem zabaw i boiskami do gry. Na spacer jest tylko kilka kroków.

Świetna komunikacja i dostęp do centrum - przystanki tramwajowe i autobusowe są bardzo blisko np. przystanek Biprostal (tramwaj) ok. 300 m od budynku. Rynek Główny serce Krakowa jest w zasięgu kilku minut jazdy rowerem lub krótkiego dojazdu komunikacją ok. 8 min rowerem.
Sąsiedztwo Akademii Górniczo Hutniczej (AGH) i innych uczelni - AGH znajduje się bardzo blisko lokalizacja jest wręcz świetna dla studentów, wykładowców i osób związanych z uczelnią.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy m.in.: Carrefour, Aldi, delikatesy śródziemnomorskie Favo, żabka, Rossman; warzywniak, apteki, szpital, banki, bar mleczny, restauracje i kawiarnie, szkoły podstawowe, średnie i wyższe oddalone o kilka minut od budynku.

Główne zalety:
- 4-pokojowy, wykończony w wysokim standardzie apartament z widokiem na park
- miejsce postojowe + komórka lokatorska
- wynajęte drugie miejsce postojowe
- bliskość terenów zielonych
- doskonała komunikacja
- bliskość szkół i uczelni, pełna infrastruktura w otoczeniu

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Jakub Skwarek
Home Estates