4-pokojowy apartament z balkonem i widokiem na park.

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 68,71 m², położony w nowoczesnym budynku z windą - w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa, w sercu starej Krowodrzy.
Mieszkanie zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców - funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz pełne wyposażenie sprawiają, że apartament będzie gotowy do wprowadzenia się od razu po odbiorze.

Opis:
Na powierzchnię 68,71 m2 składa się:
przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²) i wyjściem na balkon z widokiem na park
sypialnia główna (11,12 m²)
dwa dodatkowe pokoje (7,83 m² i 7 m²) - idealne na sypialnie dziecięce, gabinet lub garderobę
łazienka z prysznicem walk-in (5,48 m²)
funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowy (11,28 m²)
Ekspozycja północ-południe zapewnia idealne doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia.

Standard wykończenia:
naturalne, drewniane podłogi
meble wykonywane na zamówienie przez stolarza
pełen zestaw markowego AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, mikrofalówka)
elegancka łazienka z zabudową i pralko-suszarką
klimatyzacja
Obecnie istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w aranżacji. Planowane zakończenie prac: listopad 2025 r.

Atuty inwestycji:
balkon z widokiem na park
w cenie: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (125 000 zł)
drugie miejsce postojowe już wynajęte - opcja dodatkowego przychodu
brak podatku PCC i prowizji
nowoczesny budynek otoczony zielenią i starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną

Lokalizacja:
Apartament znajduje się w wyjątkowej części Łobzowa - klimatycznej dzielnicy łączącej elegancję dawnych willi z nowoczesną infrastrukturą.
park tuż przy budynku - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
świetna komunikacja - przystanek tramwajowy i autobusowy Biprostal w zasięgu 3 minut pieszo; szybki dojazd do Rynku Głównego (ok. 8 min rowerem)
blisko uczelni - AGH, Uniwersytet Pedagogiczny i inne szkoły wyższe w bezpośrednim sąsiedztwie
pełna infrastruktura - sklepy (Carrefour, Aldi, delikatesy Favo), apteki, banki, szkoły, szpital, kawiarnie i restauracje

Cena ofertowa:
brak PCC
Apartament: 1 786 000 zł
Miejsce postojowe z komórką lokatorską: 125 000 zł
wynagrodzenie dla biura

Polecam i zapraszam do kontaktu