MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu czteropokojowe mieszkanie na południu Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie wykończone, przestronne i posiada 97m2 powierzchni użytkowej, na co składa się:
Pierwszy poziom:
- Korytarz
- Sypialnia
- Sypialnia
- Łazienka
- Kuchnia otwarta na salon z wyjściem na balkon
Drugi poziom:
- Przestronne pomieszczenie użytkowe o powierzchni 82,75 m² po podłodze (20,15 m² powierzchni użytkowej), zaaranżowane obecnie jako sypialnia z garderobą oraz strefa dzienna z salonem. Niewątpliwą zaletą jest możliwość wykonania drugiej łazienki, co zwiększa komfort i funkcjonalność wnętrza. Dodatkowo, przy zmianie obecnej aranżacji istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na 1 oraz drugim piętrze w 2-piętrowym budynku z 2022 roku. Mieszkanie posiada oddzielne wejście do budynku.

DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie podłogowe na całym pierwszym poziomie.
Wykończone i gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.
Woda oraz mieszkanie ogrzewane piecem dwufunkcyjnym.
Miejsce parkingowe naziemne na ogrodzonej posesji w cenie 30 000 zł.
Duży balkon.
Osiedle ogrodzone.
W okolicy duża ilość terenów zielonych.
Ekspozycja trójstronna (Południe, wschód oraz zachód).

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Dębniki Kobierzyn, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.
Codzienne zakupy i usługi: w odległości 600 m (ok. 7 minut pieszo) znajduje się piekarnia, a w zasięgu kilku minut samochodem dostępne są większe sklepy Biedronka (5 min) i Stokrotka (4 min). Dodatkowo, w odległości 18 minut pieszo mieści się Żabka.
Edukacja i rodzina: przedszkole oddalone jest zaledwie o 450 m, natomiast w 15 minut pieszo można dotrzeć do placu zabaw.
Sport i rekreacja: w pobliżu (500 m, ok. 6 minut pieszo) znajduje się stadion do gry w piłkę dla młodzieży. Okolica oferuje również wiele terenów zielonych, idealnych do spacerów, rekreacji czy wyjść z psem.
Komunikacja: w 15 minut pieszo można dojść do przystanku autobusowego Kobierzyn , skąd kursuje kilka linii autobusowych, w tym linia nr 194 zapewniająca szybkie, bezpośrednie połączenie z Rondem Grunwaldzkim.
Opieka zdrowotna: szpital znajduje się w zasięgu 10 minut jazdy samochodem

Połączenie bliskości zieleni z dostępem do infrastruktury i komunikacji sprawia, że lokalizacja łączy w sobie komfort codziennego życia z możliwością aktywnego wypoczynku.

CENA: 1 219 000 PLN + miejsce postojowe

Ta nieruchomość nie jest idealna? Skontaktuj się z nami, a po krótkiej rozmowie zaproponujemy kilka podobnych ofert. Współpracując z klientem ZAWSZE przedstawiamy wszystkie plusy i minusy, aby kupujący miał pełną wiedzę na temat wybranego mieszkania oraz okolicy.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Patrycja Flizak tel.  

MB Estates is pleased to present you a four-room apartment in the south of Krakow.

PROPERTY
The apartment is finished, spacious and has 97 m2 of usable area, which consists of:
First level:
- Corridor
- Bedroom
- Bedroom
- Bathroom
- Kitchen open to the living room with access to the balcony
Second level:
- A spacious utility room with a floor area of 82.75 m² (20.15 m² of usable area), currently arranged as a bedroom with a walk-in closet and a living area with a lounge. A key advantage is the possibility of adding a second bathroom, which increases the comfort and functionality of the interior. Furthermore, by changing the current layout, it is possible to create two independent rooms.

BUILDING
The property is located on the 1st and 2nd floor in a 2-story building from 2022. The apartment has a separate entrance to the building.

ADDITIONAL INFORMATION
Underfloor heating throughout the first floor.
Finished and ready to move in - no additional financial contribution required.
Water and apartment heated by a dual-function stove.
Above-ground parking space on a fenced property for PLN 30,000.
Large balcony.
The estate is fenced.
There are plenty of green areas in the area.
Trilateral exposure (South, East and West).

LOCATION
The apartment is located in a quiet and green part of the Dębniki Kobierzyn district, with well-developed infrastructure in the immediate vicinity.
Everyday shopping and services: there's a bakery 600 meters away (about a 7-minute walk), and larger stores are a few minutes' drive away Biedronka (5 minutes) and Stokrotka (4 minutes). Additionally, there's a Żabka supermarket an 18-minute walk away.
Education and family: the kindergarten is only 450 m away, and a playground is a 15-minute walk away.
Sports and recreation: A youth football stadium is located nearby (500 meters, approximately a 6-minute walk). The area also offers numerous green spaces, ideal for walking, recreation, or dog walking.
Transportation: a 15-minute walk will take you to the "Kobierzyn" bus stop, where several bus lines run, including line no. 194, which provides a quick, direct connection to Rondo Grunwaldzkie.
Healthcare: Hospital is a 10-minute drive away

The combination of proximity to greenery and access to infrastructure and transport means that the location combines the comfort of everyday life with the possibility of active recreation.

PRICE: PLN 1,219,000 + parking space

Is this property not ideal? Contact us, and after a short conversation, we'll propose several similar offers. When working with a client, we ALWAYS present all the pros and cons so that the buyer has a complete understanding of the chosen apartment and the surrounding area.

CONTACT REGARDING THE OFFER:
Patrycja Flizak tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )