Mam przyjemność zaprezentować ofertę zakupu mieszkania o powierzchni 102 m2 z dwoma dużymi tarasami
znajdującego się na strzeżonym oraz zamkniętym osiedlu mieszkaniowym "Fajny Dom" położonym w dzielnicy Czyżyny,
przy ulicy Sołtysowskiej 12A w Krakowie.
Oferta na W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć!
LOKALIZACJA:
Inwestycja Fajny Dom - to atrakcyjne połączenie bliskości terenów zielonych i spokoju
oraz bardzo dobrego połączenia do centrum miasta. Teren osiedla jest ogrodzony oraz objęty monitoringiem
jak i ochroną. Bardzo cicha i spokojna okolica obfituje w mnóstwo zieleni - na Łąki Nowohuckie spacerem zaledwie
kilkanaście minut oraz bogate zaplecze usługowe: Biedronka, Lidl, Designer Outlet Center Galerie handlowe: M1, Czyżyny,
Atut Galicyjska, AWF, Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej, Philip Morris, Tauron Arena, Park Lotników, Park Woźniców,
sklepy spożywcze (w tym 24/7), niedaleko znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, apteka, kościół, przychodnia, stomatolog, szpital, restauracje.
Przystanek: Sołtysowska, Centralna.
OPIS:
Mieszkanie o powierzchni 102m2 znajduje się na ostatnim, piątym piętrze w budynku z 2012 roku,
wykończone w wysokim standardzie, ewentualnie do lekkiego odświeżenia.
Eskpozycja mieszkania wschód-zachód, duży taras zachodni (24m2) oraz wschodni (15m2).
Na podłogach w pokojach parkiet z palisandru oraz deska podłogowa, w łazienkach oraz kuchni płytki.
Z części ogromnego salonu wydzielony dodatkowy pokój/gabinet z wyjściem na taras.
Układ mieszkania pozwala na wydzielenie 4 oddzielnych sypialni, przy nadal bardzo dużym salonie i otwartej na niego kuchni.
Składa się z:
- przestronnego salonu ok (40m2);
- otwartej kuchni (meble w zabudowie, płytę indukcyjna, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, zlew, okap, piekarnik, mikrofalówkę);
- gabinetu ok (13m2)
- sypialni I (11,35m2);
- pokoju II (8m2);
- pokoju III (8m2)
- przedpokoju (11m2);
- łazienki I (4m2);
- łazienki II (5m2);
- garderoby/pralni (2m2);
- dużego tarasu ok (24m2);
- mniejszego tarasu ok (15m2);
* Obecnie pokoje II i III są połączone w jeden duży, oraz w główna sypialnia jest powiększona o parę m2 na garderobę. *
DODATKOWE INFORMACJE:
- do wejścia lub lekkiego odświeżenia;
- bliskość centrum miasta i budynków biurowych;
- teren ogrodzony, strzeżony;
- ogrzewanie MPEC;
- monitoring, ochrona;
- czysta KW;
- miejsce postojowe;
- komórka lokatorska;
- dostępne od zaraz;
- możliwa zmiana układu na 4 sypialnie i duży salon z kuchnią;
- dwa b. duże tarasy;
- ostatnie piętrol
- bardzo dobrze doświetlone;
- klimatyzacja;
CENA:
- 1 529 000 PLN - (14 990 zł / m2) -> do lekkiej negocjacji;
* komórka lokatorska 25 000 PLN
* opcjonalnie miejsce postojowe naziemne 35.000 PLN
Koszty utrzymania mieszkania ok 1000 zł (czynsz administracyjny)
Oferta na W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć!
(zapraszam agentów do współpracy)
Zapraszam na prezentację!
Jakub Skęczek
tel.
mail.
*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
- - - E N G L I S H - - -
I am pleased to present an offer for a 102 m² apartment with two large terraces
located in the secure and gated "Fajny Dom" housing estate in the Czyżyny district,
at 12A Sołtysowska Street in Krakow.
This offer is EXCLUSIVE!
LOCATION:
The Fajny Dom development offers an attractive combination of proximity to green areas and tranquility
as well as excellent connections to the city center. The estate is fenced, monitored, and secured. This very quiet and peaceful neighborhood is abundant with greenery Łąki Nowohuckie is just a short walk away and offers a wide range of services: Biedronka, Lidl, Designer Outlet Center. Shopping malls: M1, Czyżyny, Atut Galicyjska, AWF, Faculty of Mechanical Engineering of the Kraków University of Technology, Philip Morris, Tauron Arena, Lotników Park, Woźniców Park,
grocery stores (including 24/7), and nearby are a school, kindergarten, post office, pharmacy, church, clinic, dentist, hospital, and restaurants.
Bus stop: Sołtysowska, Centralna.
DESCRIPTION:
This 102m² apartment is located on the top, fifth floor of a building built in 2012.
It is finished to a high standard, possibly requiring minor renovation.
The apartment has an east-west exposure, a large west terrace (24m²) and an east terrace (15m²). The rooms feature rosewood parquet floors, and the bathrooms and kitchen are tiled.
A separate room/study with access to the terrace is located off the large living room.
The apartment's layout allows for four separate bedrooms, while the living room is still very large and open to the kitchen.
It consists of:
- spacious living room (approx. 40m²);
- open kitchen (built-in furniture, induction hob, fridge-freezer, dishwasher, sink, extractor hood, oven, microwave);
- study (approx. 13m²)
- bedroom I (11.35m²);
- room II (8m²);
- room III (8m²)
- hallway (11m²);
- bathroom I (4m²);
- bathroom II (5m²);
- wardrobe/laundry room (2m²);
- large terrace (approx. 24m²);
- smaller terrace (approx. 15m²);
* Currently, rooms II and III are combined into one large terrace, and the master bedroom has been enlarged by a few m² for a walk-in closet.*
ADDITIONAL INFORMATION:
- Ready to move in or need a light refresh;
- proximity to the city center and office buildings;
- fenced, secure property;
- heating by the Municipal Electricity Company (MPC);
- CCTV and security;
- clean land and mortgage register;
- parking space;
- storage unit;
- available immediately;
- possible change of layout to 4 bedrooms and a large living room with a kitchen;
- two very large terraces;
- top floor - very well lit;
- air conditioning;
PRICE:
- PLN 1,529,000 - (PLN 14,990 / m²) -> slightly negotiable;
* storage unit PLN 25,000
* optional above-ground parking space PLN 35,000
Apartment maintenance costs approximately PLN 1,000 (administrative fees)
EXCLUSIVE OFFER!
(Agents welcome)
Turn on a viewing!
Jakub Skęczek
tel.
email:
*This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable legal provisions, and the data contained herein is for informational purposes only.
- - - E N G L I S H - - -
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )