Oferujemy wyjątkowe, nowoczesne mieszkania 4-pokojowe o powierzchni 65,7 m, zlokalizowane w kameralnej inwestycji w Krakowie, przy ulicy Dożynkowej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz ciszy, a jednocześnie bliskości do centrum miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkania znajdują się na II piętrze i oferują przestronny i przemyślany układ, który zapewnia komfort w życiu codziennym. Z kolei brak czynszu administracyjnego pozwoli na obniżenie miesięcznych kosztów utrzymania.

- Komunikacja 6 m
- Salon z aneksem kuchennym 25 m
- Łazienka 4,8 m
- Gabinet 5,3 m
- Pokój 10,7 m
- Pokój 13,9 m

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie, a istnieje także możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego pod wiatą samochodową w cenie 50 000 PLN.

Nowoczesne osiedle w zielonej okolicy
Inwestycja składa się z 6 funkcjonalnych budynków dwulokalowych, położonych w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie 8 km od Rynku Głównego w Krakowie. Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, idealnymi do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Wysoki standard wykończenia
Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, który obejmuje:
- Okna PCV 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo zamontowane kasety pod rolety automatyczne.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo i prywatność.
- Blachodachówka na rąbek, odporna na zmienne warunki atmosferyczne.
- Budynki z bloczków silikatowych, charakteryzujących się wytrzymałością i świetną akumulacją ciepła.
- Parapety stalowe, cechujące się wysoką trwałością i odpornością na korozję.
- Tynki maszynowe gipsowe, utwardzane, zapewniające estetyczną i trwałą powierzchnię.
- Nowoczesne ogrzewanie podłogowe, równomiernie rozprowadzające ciepło w pomieszczeniach.
- Budynki zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.
- Elewacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm oraz tynku silikonowego, odpornego na zabrudzenia.
- Podwójna izolacja stropu, z wełną mineralną 30 cm oraz płytą GK, zapewniająca doskonałą izolację akustyczną.

Media
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedialną (bez gniazd, włączników). Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy.

Otoczenie inwestycji
Teren osiedla jest ogrodzony (z wyjątkiem strony wjazdowej), a pomiędzy ogródkami zamontowane zostały ogrodzenia panelowe. Miejsca parkingowe oraz dojścia do mieszkań wyłożone kostką betonową, natomiast teren wokół budynków jest wyrównany i obsiany trawą. Na życzenie Nabywcy istnieje możliwość postawienia komórki lokatorskiej na terenie osiedla.

Lokalizacja, która łączy spokój z wygodą
To wymarzone miejsce dla osób, które pragną mieszkać w otoczeniu natury, ale nie rezygnują z wygody życia w mieście. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i apteki, a także liczne tereny rekreacyjne. Miłośnicy spacerów i sportów na świeżym powietrzu z pewnością docenią pobliskie ścieżki rowerowe i piesze w parku oraz w lesie.

Doskonała komunikacja
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Krakowa. Dojazd do centrum (Rynku Głównego) zajmuje zaledwie 20 minut samochodem. W odległości 250 m znajduje się przystanek autobusowy, a najbliższa stacja PKP Kraków Łobzów oddalona jest o 6 km. Ponadto, bliskość dróg krajowych oraz autostrady A4 zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości.

Harmonogram inwestycji
- Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2024
- Zakończenie budowy: sierpień 2025
- Oddanie mieszkań do użytkowania: październik 2025

Cena
- Mieszkanie 4-pokojowe (65,7 m) 709 000 PLN
- Miejsce parkingowe w cenie mieszkania
- Dodatkowe miejsce postojowe 50 000 PLN

Kupujący zwolnieni są z podatku 2% PCC, a także nie płacą prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. W ofercie posiadamy również inne układy oraz metraże mieszkań w tej inwestycji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości