Tecnocasa prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie znajdujące się w doskonale skomunikowanej dzielnicyKurdwanów przy Ul. Kordiana

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 4 pokojowego mieszkania o powierzchni 98,85m², usytuowanego na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1998 roku.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact with us.

Powierzchnia mieszkania: 98,85 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort:

Trzy osobne sypialnie idealne dla rodziny lub na potrzeby pracy zdalnej,
Przestronny salon połączony z jasną kuchnią oraz wyjściem na balkon,
Dwie łazienki z WC (prysznic + wanna) przestronne i wygodne w codziennym użytkowaniu
Balkon o długości 15m dostęp z 2 sypialni oraz salonu
Dwustronna ekspozycja Północ-południe
Parking za szlabanem dostępny dla mieszkańców budynku

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa przy ulicy Kordiana. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne szkoły i przedszkola. Do najbliższego przystanku tramwajowego można dotrzeć w kilka minut pieszo, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Carrefour 200m, Lidl 800m, Biedronka 500m), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

Sklep Carrefour 200m (5 minut pieszo)
Restauracja 200 m (3 minuty pieszo)
Apteka 100 m (2 minuty pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej Przystanki tramwajowe - 600m (8 minut pieszo) Przystanek autobusowy 400m (4 minuty pieszo)
Szkoły podstawowe w promieniu 10 minut pieszo
Centrum handlowe Bonarka 3500m (10 minut samochodem)

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1998 roku,

Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Woda: Miejskie
Okna: plastikowe PCV
Mieszkanie w stanie do wejścia/lekkiego odświeżenia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

FINANSE

Cena: 1 285 000PLN (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: około 1600 (przy dwóch osobach) + prąd według zużycia.
Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tecnocasa Presents a Spacious Apartment for Sale in a Well-Connected District Kurdwanów, Kordiana Street
We are pleased to present an exclusive offer for the sale of a 4-room apartment with a total area of 98.85 m², located on the 2nd floor of a 4-story building from 1998.
This offer is available exclusively through our agency!
We speak English. If you re interested in this apartment, feel free to contact us.

Apartment Details:
* Total area: 98.85 m²
* Functional and comfortable layout:
* Three separate bedrooms ideal for a family or remote work
* Spacious living room combined with a bright kitchen and access to the balcony
* Two bathrooms with WC (shower + bathtub) spacious and convenient for everyday use
* Large 15m-long balcony accessible from two bedrooms and the living room
* Double-sided exposure North-South
* Private parking behind a barrier available for residents

Location
The apartment is situated in a quiet yet well-connected area of Kraków, on Kordiana Street. Nearby, you will find various service points, shops, restaurants, and educational institutions such as schools and kindergartens. The closest tram stop is within walking distance, providing easy access to the city center and other districts of Kraków.
Everything needed for comfortable living is within reach:
* Shops: Carrefour (200m), Lidl (800m), Biedronka (500m)
* Restaurants, pharmacies, and service points nearby
* Schools, nurseries, and educational institutions within a 10-minute walk
* Green recreational areas and sports facilities for active residents
Distances to key points:
* Carrefour store 200m (5 minutes on foot)
* Restaurant 200m (3 minutes on foot)
* Pharmacy 100m (2 minutes on foot)
* Public transport stops:
* Tram stops 600m (8 minutes on foot)
* Bus stop 400m (4 minutes on foot)
* Primary schools within a 10-minute walk
* Bonarka Shopping Center 3,500m (10 minutes by car)

Finishing Standard & Technical Information
* Building from 1998
* Heating: District heating (MPEC)
* Water: City supply
* Windows: PVC plastic
* Condition: Move-in ready / minor refresh needed

Legal Status
* Full ownership with a Land and Mortgage Register

Finances
* Price: 1,285,000 PLN (negotiable)
* Administrative fee: Approx. 1,600 PLN/month (for two people) + electricity based on consumption

Contact Us!
Our financial advisors will assist you in securing the best mortgage offer and guide you through the entire purchasing process.
According to the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.
This listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.