Dzień dobry. do sprzedaży oferuję przestronne i świetnie doświetlone mieszkanie o powierzchni 65m2 znajdujące się w nowoczesnym bloku przy ulicy Malborskiej. Bezwzględnym atutem mieszkania jest przestronny balkon wychodzący na front nieruchomości, skierowany na południową stronę. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnego, świetnie odizolowanego ogrodu znajdującego się za budynkiem. Obiekt znajduje się w spokojnej okolicy wchodzącej w skład dzielnicy Wola Duchacka.

LOKALIZACJA:
Ulica Malborska i jej okolica wyróżnia się spokojem i towarzystwem wolnostojących domów, będąc tym samym świetnie skomunikowaną z południową częścią miasta oraz ulicą Wielicką, prowadzącą przez Kazimierz do samego centrum miasta. Dogodny dojazd w obu tych kierunkach zapewnia również komunikacja miejska, której przystanek jest w zasięgu 5cio minutowego spaceru od budynku. Nieruchomość znajduje się w bliskiej okolicy Centrum Handlowego Bonarka, Kopca Krakusa oraz plaży zalewu Bagry. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest wykończone według najnowszych standardów budynku z 2015 roku, znajduje się na 2 i tym samym ostatnim piętrze. Na powierzchnię składają się 3 osobne pokoje (jeden z własnym balkonem), salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem. Do mieszkania przynależy też spory balkon zapewniający spokojny widok. Balkon posiada 2 osobne wejścia prowadzące do wspomnianego salonu oraz dużego pokoju. Mieszkańcy mają również dostęp do odizolowanego, zielonego ogrodu pozwalającego na odpoczynek oraz będącego miejscem spędzania czasu przez dzieci.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do zamieszkania. W lokalu istnieje możliwość założenia klimatyzacji.

Atutem jest wysokość pomieszczeń - 3m.

Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania. (Obecnie zamieszkałe).

Mieszkanie różni się od stanu widocznego na planie wielkością pokoju z własnym balkonem - został on powiększony o wielkość wanny widocznej na rzucie.

Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę za podwójne zależne miejsce postojowe dodatkowo płatne 100 000,00PLN.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie Co własne

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2015
- stan bardzo dobry
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- spokojna okolica
- bogata infrastruktura
- sprawny dostęp do centrum
- wygodny dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4, na Lotnisko Balice.
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie Co własne

FINANSE:
czynsz: 1200 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski