Na sprzedaż piękne, nowoczesne mieszkanie położone na czwartym piętrze inwestycji CitiYES! By Imperial przy ul. Nowohuckiej 46.

Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone, nigdy nie było zamieszkane. Posiada praktyczny oraz harmonijny układ pomieszczeń.

W skład mieszkania o powierzchni 62,28 m2 wchodzi:

Salon z aneksem kuchennym (17,55 m2) - w eleganckim salonie wydzielono strefę wypoczynkową, aneks kuchenny oraz strefę jadalnianą. Z części wypoczynkowej wychodzi się bezpośrednio na duży balkon z widokiem na dziedziniec budynku - idealny na letni relaks z książką i kawą. Salon ma ekspozycję zachodnią. Komfortowa kuchnia zrobiona została na wymiar przez stolarza. Jest częściowo wyposażona w sprzęt AGD (jest zamontowany okap, piekarnik oraz płyta indukcyjna).

Sypialnia (11,33 m2) - przytulna sypialnia, pomieści wygodne łóżko i pojemną szafę. Duże okna skierowane są na wschód i południe z bezpośrednim wyjściem na loggie.

Pokój 1 (9,84 m2) ustawne pomieszczenie do własnej aranżacji.

Pokój 2 (7,99 m2) do aranżacji wedle własnych potrzeb.

Przedpokój (10,51m2) przestronny hol z pojemnymi szafami i sporą ilością miejsca do przechowywania.

Łazienka z wc (5,06 m2) komfortowa łazienka z 2 umywalkami, prysznicem walk-in, miejscem na pralką i suszarkę, koszem na pranie w zabudowie.

Do mieszkania przynależy balkon (7,89 m2 ), loggia (3,14 m2) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).

Mieszkanie jest solidnie wykończone, w pełni umeblowane - wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar. Wszystkie pomieszczenia są urządzone w spójnej kolorystyce i stylu. Każdy pokój ma bezpośredni dostęp do balkonu lub loggi.

Ekspozycja wschodnio-zachodnia, wysokie piętro oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest pięknie doświetlone.

W inwestycji deweloper zastosował akustyczne szyby, dlatego pomimo bliskości dość ruchliwej drogi w mieszkaniu jest cicho. Dla mieszkańców jest również dostępna Strefa Chillout na dachu budynku z pięknym widokiem na zieleń i panoramę Krakowa.

Gotowe do zamieszkania. Można się z przyjemnością wprowadzać od zaraz.

CENA

Cena mieszkania wraz z zabudową meblową 1 119 000 złotych.

Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 65 000 złotych.

Meble ruchome widoczne na zdjęciach (stół z krzesłami, łóżko, sofa itd.) mogą pozostać za dodatkową opłatą 8000 złotych.
Czynsz administracyjny mieszkania: ok. 430 zł/mc + prąd wg zużycia.

Czynsz administracyjny garażu: ok. 38 zł/ mc

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się w świetnej lokalizacji, idealnej dla osób pragnących mieszkać w spokojnej, ale bardzo dobrze skomunikowanej okolicy, bogatej w liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.

W pobliżu mieszkania znajduje się Centrum Handlowe M1 (5 min samochodem), ATUT Galicyjska (2 min samochodem), CH Nowy Czyżyny, Serenada, Krokus, Bonarka City Center oraz liczne biurowce (do 10 min samochodem).

Przed budynkiem jest ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy ok. 5 min., przystanek tramwajowy ok. 12 min. piechotą.

Blisko do terenów zielonych, z jednej strony ciche nabrzeże Wisły, z drugiej Park Lotników Polskich czy Arena Park koło Tauron Areny. Dostępne rowerem w kilka minut.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania!

Tel.  

Zakup mieszkania bez podatku PCC (2%) oraz prowizji.