*** REZERWACJA***
NOWY, SŁONECZNY, NOWOCZESNY, KOMFORTOWY, USTAWNY, CICHY - 4-POKOJOWY APARTAMENT, Z BALKONEM, MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA , W WYSOKIM STANDARDZIE - NA NOWYM OSIEDLU Z 2022r. - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - PODGÓRZE/RUCZAJ/DĘBNIKI.
*IDEALNE DLA RODZINY LUB DLA INWESWTYCJI.

ATUTY:
* 2 LATA GWARANCJI NA MEBLE I AGD .
* 5 lat RĘKOJMII NA BUDYNEK - OD DEWELOPERA.

W SPRZEDAŻY:
* APARTAMENT o pow. 60,1 m2 + balkon /typu mały taras/ - o pow. ok. 6 m2.
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - DODATKOWO PŁATNE - 40.000 zł.

**Apartament usytuowany - na I piętrze - w pięcio-piętrowym budynku /z cichobieżną windą/, wybudowanym w 2022 roku.
Osiedle o nowoczesnej architekturze, prostej, w sąsiedztwie niskiej zabudowy.

Wnętrza wykończone wg projektu - komfortowo, wyposażenie i sprzęt nowy, na gwarancji - stan idealny!
* UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ - z wejściem na balkon.
Część kuchenna jest otwarta na salon - zaprojektowana wysoka zabudowa meblowa - wykonana na wymiar, wyposażona w najnowszej generacji klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak, część jadalna ze stołem z krzesłami.
W części wypoczynkowej sofa, stolik kawowy i zabudowa strefy TV.
Całość pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, z dbałością o każdy szczegóły, ponadczasowo.
Oświetlenie - nowoczesne, klimatyczne, regulowane - dodaje elegancji.
- POKÓJ II - z oknem, szafa na wymiar w zabudowie, do dowolnego urządzenia.
- POKÓJ III - do indywidualnego urządzenia na gabinet lub pokój młodzieżowy, wg potrzeb.
- POKÓJ IV - SYPIALNIA - z wygodnym łożem i materacem.
W każdej sypialni miejsce na dodatkowe szafy, indywidualnie, wg potrzeb.
- ŁAZIENKA o pow. ok. 4 m2- elegancka, urokliwie podświetlona, wanna, umywalka w zabudowie, WC, miejsce na pralko-suszarkę.
- HOL o pow. ok. 6 m2 - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - nowoczesne pojemne szafy na wymiar, pawlacze, schowki, lustra - fantastycznie przemyślane rozwiązania wnętrz, dla przechowywania różnych przedmiotów domowników.
* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony.

* AGD - najnowszej generacji - na gwarancji.
* MEBLE - solidnie wykonane na wymiar - przez firmę stolarską - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży.
* OKNA - bardzo duże, do samego sufitu, dające wyjątkowej słoneczności pomieszczeniom w apartamencie - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

Miesięczny czynsz ok. 550 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata i pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest w tej części Krakowa /Ruczaj/ - nowo powstałe Centrum Handlowe "GALERIA ATUT", restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, siłownia, stacje paliw, liczne biurowce: obiekty Kampusu UJ , Jagiellońskiego Parku Technologicznego i wielu firm korporacyjnych: HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING, UBS i inne.
W niewielkiej odległości: Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - bardzo dobra - TRAMWAJ I AUTOBUS - pętla tramwajowa Czerwone Maki - ok. 10 minut pieszo.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki i dogodny wylot na autostradę - A4, do ścisłego centrum Krakowa - 5 km.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

, tel.
Nr licencji zawodowej - 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )