NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

ul. Śliczna 36, osiedle 36i6, Olsza
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia: 86,48 m2
Dwie sypialnie (14,3 m2, 16,4 m2)
Pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet (6,5 m2)
Przestronny salon z aneksem kuchennym: 26,8 m2
Wysoki standard wykończenia w stylu loftowym
Klimatyzacja
Łazienka z WC
Dodatkowo pralnia z WC
Pojemny przedpokój z szafami wykonanymi na wymiar
Miejsce postojowe w garażu podziemnym z ładowarką do samochodów elektrycznych
Dodatkowe miejsce postojowe naziemne
Komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Ogrzewanie: miejskie
Deska podłogowa z naturalnego drewna dębowego
Piętro: 7/10
Okna: plastikowe 3-szybowe
Ekspozycja: południowy wschód, północny zachód, widok na panoramę Krakowa
Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?

Dla pary / małżeństwa / rodziny 2+1 lub 2+2 mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwie osobne sypialnie i pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet.

Mieszkanie jest duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start dla singla. Ani też dla inwestora pod wynajem.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta
Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni w zaledwie 15 minut spacerem dotrą do Parku Lotników.
Do Centrum Handlowego M1 dojedziemy samochodem w przeciągu 7 minut.

OPIS

Na sprzedaż przestronne mieszkanie na ul. Ślicznej o powierzchni 87 m2, znajdujące się na siódmym piętrze w nowym bloku 10-piętrowym z 2022 roku.

Wnętrze mieszkania wykończone zostało w wysokim standardzie w stylu loftowym.

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap oraz zmywarka. Blaty kuchenne wykonane zostały z naturalnego kamienia.

W salonie znajdują się dwie skórzane kanapy, stolik kawowy, stół i krzesła.

Gabinet wyposażony jest w biurko do pracy oraz szafy.

Przytulna sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko z materacem. W przedpokoju pojemna szafa wykonana przez stolarza.

W głównej łazience znajduje się wanna oraz prysznic w stylu walk-in , a komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie podłogowe.

Druga łazienka, oprócz dodatkowej toalety, spełnia funkcję pralni. Znajdziemy w niej wysokiej klasy pralkę i suszarkę, a zabudowa wykonana na wymiar z dużą ilością półek zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Zarówno w przedpokoju jak i sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar.

Na podłogach znajdziemy wysokiej klasy deskę wykonaną z naturalnego drewna dębowego oraz gres.

Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, drugie miejsce parkingowe, naziemne znajdujące się przed klatką schodową oraz komórka lokatorska (obok mieszkania).

Miejsce w garażu wyposażone jest ładowarkę dla pojazdów elektrycznych.

W upalne dni komfort mieszkania zapewniony będzie dzięki zainstalowanej klimatyzacji.

Chwile relaksu po ciężkim dniu pracy spędzać można na dużym balkonie (12m2) wyposażonym w wygodny zestaw mebli ogrodowych. Z balkonu widok na panoramę miasta, a w pogodne dni również na góry.

W mieszkaniu zainstalowany jest system automatyki APPARTME, który zapewnia możliwość sterowania różnymi funkcjami (woda, elektryka, ogrzewanie) z pozycji aplikacji zamontowanej na smartphonie.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

Mieszkanie i wyposażenie: 1 479 000 zł
Miejsce postojowe w garażu: 50 000 zł
Miejsce postojowe naziemne: 30 000 zł
Komórka lokatorska: 10 000 zł
Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Łącznie 1 569 000 zł.

ODLEGŁOŚCI DO:

Centrum:
4,7 km na Rynek
4,2 km na Dworzec Główny
17 km na lotnisko Balice

Biurowce:

1,5 km Mogilska Office
1,8 km Fabryczna Office Park
1,9 km Pilot Tower
2,2 km Astris

Uczelnie:

2,1 km Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
3,8 km Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki
2,5 km do Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
4,9 km AGH

Szkoły i Przedszkola:

900 m Szkoła Podstawowa nr 45
900 m Szkoła Podstawowa 114
1 km Zespół Szkół Nr 1
1,2 km Przedszkole nr 20

Komunikacja:

800 m do przystanku tramwajowy linie nr 4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
650 m do przystanku autobusowego - linie nr 128, 424
850 m do przystanku autobusowego - linie nr 124, 664

SŁOWA KLUCZOWE

Śliczna, Tadeusza Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Janusza Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Tauron Arena,

KONTAKT

  Adam

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.
Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.
Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Українська версія

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ

вул. Ślicz 36, житловий масив 36i6, Olsza
Форма власності: повна власність
Площа: 87 м2
Дві спальні (14,3 м2, 16,4 м2)
Приміщення під офіс (6,5 м2)
Простора вітальня з кухнею: 26,8 м2
Високий рівень обробки в стилі лофт
Кондиціонер
Ванна кімната з туалетом
Додатково пральня з туалетом
Просторий хол з шафами-купе на замовлення
Паркомісце в підземному гаражі
Наземне паркомісце
Приміщення для зберігання
Підігрів підлоги у ванній
Опалення: міське
Поверх: 7/10
Вікна: пластикові потрійні склопакети
Експозиція: південний схід, північний захід
Пряма пропозиція, без додаткової комісії

ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА, А ДЛЯ КОГО НІ?

Для пари / шлюбу / сім'ї 2 + 1 або 2 + 2 - квартира має вітальню з кухнею, а також дві окремі спальні та кімнату, призначену під кабінет.

Квартира велика, тому це не типова квартира для одного. Ні для інвестора в оренду.

ЧОМУ ВАРТО ЖИТИ В ЦЬОМУ РАЙОНІ

Розташування забезпечує легкий доступ на автомобілі до центру міста
Люди, які люблять займатися спортом або гуляти в оточенні зелені, дійдуть до Парку Лотников лише за 15 хвилин пішки.
До ТЦ М1 можна доїхати на машині за 7 хвилин.

ОПИС

Продається простора квартира по вул. Śliczna площею 87 м2, розташована на сьомому поверсі нового 10-ти поверхового будинку 2022 року.

Інтер'єр квартири виконано на високому рівні в стилі лофт.

Кухня виготовлена столяром за індивідуальними розмірами та оснащена висококласною побутовою технікою Samsung: індукційна плита, холодильник, духовка, мікрохвильова піч, витяжка та посудомийна машина. Кухонні стільниці виготовлені з натурального каменю.
У вітальні два шкіряних дивана, журнальний столик, стіл і стільці.

Кабінет обладнаний робочим столом та шафами.

У затишній спальні повнорозмірне ліжко з матрацом. В передпокої містка гардеробна виготовлена столяром.

Основна ванна кімната має ванну та душову кабіну, а підігрів підлоги забезпечує комфорт використання.

Другий санвузол, крім додаткового туалету, виконує функцію пральні. Тут є висококласна пральна машина та сушильна машина, а вбудовані меблі з безліччю полиць забезпечують багато місця для зберігання.

І в передпокої, і в спальні є місткі шафи-купе, виготовлені на замовлення.

Підлога виконана з високоякісної дошки з натурального дуба та кераміки.

До квартири входить одне паркомісце в підземному гаражі, друге паркомісце, наземне перед сходами та кладовка (біля квартири).

Місце в гаражі обладнане зарядним пристроєм для електромобілів.

У спекотні дні комфорт квартири буде забезпечений завдяки встановленому кондиціонеру.

Відпочити після важкого робочого дня можна на великому балконі (11 м2), обладнаному зручними садовими меблями. З балкона відкривається панорамний вид на місто, а в гарну погоду і на гори.

Квартира обладнана системою автоматизації APPARTME, яка надає можливість керувати різними функціями (вода, електрика, опалення) з позиції додатку, встановленого на смартфоні.
Квартира готова до заселення.

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?
Квартира та обладнання: 1 479 000 злотих
Паркомісце в гаражі: 50 000 злотих
Місце для наземного паркування: 30 000 злотих
Камера: 10 000 зл
Усі ціни є цінами брутто та включають ПДВ. Покупець не оплачує PCC.

ВІДСТАНЬ ДО:

центр:
До площі Ринок 4,7 км
До Головного вокзалу 4,2 км
17 км до аеропорту Баліце
Офісні будівлі:
1,5 км Могильська оф
1,8 км Fabryczna Office Park
1,9 км від Pilot Tower
2,2 км Астріс

ВНЗ:

2,1 км Академія фізичного виховання в Кракові
3,8 км Краківський технологічний університет Тадеуш Костюшко
2,5 км до Економічного університету в Кракові
4,9 км від AGH

Школи та дитячі садки:

900 м ЗОШ 45
900 м Початкова школа 114
1 км Комплекс школи 1
1,2 км Дитячий садок 20

Зв'язок:
800 м до трамвайної зупинки - маршрути 4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
650 м до зупинки маршруток 128, 424
850 м до зупинки - маршрути 124, 664

КОНТАКТ
  Адам

Ми не посередники. Ми продаємо квартири, в яких попередньо зроблений ремонт та обладнані усією необхідною технікою. Ми готуємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, про яку обробку та меблювання мріють М.

Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі вже кілька десятків приміщень потрапили до нових власників.
Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що контакт не перерветься відразу після передачі ключів. Операції з нами здійснюються якісно та безпечно. Ми також можемо порекомендувати незалежного кредитного консультанта, який забезпечить фінансування вашої покупки.

Пропозиція носить інформаційний характер і не є офертою в розумінні Цивільного кодексу.

English version below:

HIGHLIGHTS

36 Sliczna St., 36i6 housing estate, Olsza district
Form of ownership: full ownership
Area: 87 sqm
Two bedrooms (14.3 m2, 16.4 m2)
A room to be used as a study (6.5 m2)
Spacious living room with kitchenette: 26,8 m2
High standard of finishing in loft style
Air conditioning
Bathroom with toilet
Additional laundry room with toilet
Spacious hallway with custom-made closets
Parking space in underground garage
Parking space above ground
Storage room
Underfloor heating in the bathroom
Heating: public
Floor: 7/10
Windows: plastic 3-pane
Exposure: southeast, northwest
Direct offer, no additional commission

WHO IS THIS APARTMENT FOR, AND WHO IS NOT FOR?

For a couple / marriage / family 2 + 1 or 2 + 2 - the apartment has a living room with a kitchenette, but also two separate bedrooms and a room intended for an office.

The apartment is large, so it is not a typical starter apartment for a single. Nor for an investor for rent.

WHY IS IT WORTH TO LIVE IN THIS AREA

The location provides easy access by car to the city center
People who like sports or walks surrounded by greenery will reach Park Lotników in just 15 minutes on foot.
We can get to the M1 Shopping Center by car within 7 minutes.

DESCRIPTION

A spacious apartment for sale on ul. Śliczna with an area of 87 m2, located on the seventh floor of a new 10-story block from 2022.

The interior of the apartment has been finished to a high standard in a loft style.

The kitchen is made to measure by a carpenter and equipped with high-class Samsung household appliances: induction hob, fridge, oven, microwave oven, hood and dishwasher. The kitchen worktops are made of natural stone.
The living room has two leather sofas, a coffee table, table and chairs.

The office is equipped with a work desk and wardrobes.

The cozy bedroom has a full-size bed with a mattress. In the hall there is a spacious wardrobe made by a carpenter.

The main bathroom has a bathtub and a walk-in shower, while underfloor heating ensures the comfort of use.

The second bathroom, in addition to an additional toilet, serves as a laundry room. It includes a high-class washing machine and dryer, and the built-in furniture with lots of shelves provides a lot of storage space.

Both in the hall and in the bedroom there are spacious wardrobes made to measure.

The floors feature a high-quality plank made of natural oak wood and stoneware.

The apartment includes one parking space in the underground garage, a second parking space, above-ground in front of the staircase and a storage room (next to the apartment).

A place in the garage is equipped with a charger for electric vehicles.

On hot days, the comfort of the apartment will be ensured thanks to the installed air conditioning.

You can spend moments of relaxation after a hard day's work on a large balcony (11 m2) equipped with a comfortable set of garden furniture. From the balcony there is a panoramic view of the city, and in good weather also the mountains.

The apartment is equipped with the APPARTME automation system, which provides the ability to control various functions (water, electrics, heating) from the position of the application mounted on the smartphone.

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

Housing and equipment: PLN 1,479,000
Parking space in the garage: PLN 50,000
Ground parking space: PLN 30,000
Storage space: PLN 10,000
All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay PCC tax.

DISTANCES TO:

Downtown:
4.7 km to the Market Square
4.2 km to Central Railway Station
17 km to Balice Airport

Office buildings:
1,5 km Mogilska Office
1,8 km by Fabryczna Office Park
1,9 km Pilot Tower
2,2 km Astris

Universities:
2,1 km Academy of Physical Education in Krakow
3,8 km Tadeusz Kosciuszko Cracow University of Technology
2,5 km to Cracow University of Economics
4,9 km AGH

Schools and kindergartens:
900 m Primary School No. 45
900 m School Elementary School No. 114
1 km School Complex No. 1
1,2 km Kindergarten No. 20

Communication:
800 m to the streetcar stop - lines No. 4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
650 m to the bus stop - lines no. 128, 424
850 m to the bus stop - lines no. 124, 664

CONTACT
  Adam

We are not intermediaries. We sell apartments that we have previously renovated and equipped with all the necessary equipment. We prepare ready-made apartments for people who value their time and know what finishing and furnishing their dream apartment.
As Spinvest, we have been operating on the Krakow market since 2014. Thanks to our work, already several dozen of premises have been in the hands of new owners.
When you buy this apartment, you can be sure that the contact will not be broken immediately after handing over the keys. Transactions with us are carried out efficiently and safely. We can also recommend an independent credit advisor who will ensure the financing of your purchase.
The offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.