Dwupoziomowy apartament premium przy Błoniach

Kilka minut od Błoń, praktycznie przy Bulwarach Rudawy, powstała kameralna zabudowa, w której prywatność wynika już z samej skali projektu - w każdym budynku znajdują się zaledwie dwa apartamenty. Oferowany dwupoziomowy apartament o powierzchni 89,38 m² łączy reprezentacyjną strefę dzienną, trzy niezależne pokoje, dwie łazienki i taras.

Układ na dwóch kondygnacjach pozwala wyraźnie rozdzielić różne funkcje mieszkania - pracę, odpoczynek, życie rodzinne i przyjmowanie gości.

Pokój na tym poziomie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub niezależnej sypialni. W połączeniu z osobną łazienką tworzy strefę, która daje domownikom dużą swobodę użytkowania.

Ponad 34-metrowa przestrzeń dzienna daje możliwość stworzenia pełnowymiarowej kuchni, jadalni oraz komfortowej części wypoczynkowej bez wrażenia kompromisu charakterystycznego dla wielu nowych mieszkań.

Balkon jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i dodatkową przestrzenią do wypoczynku.

Kameralność zamiast dużego osiedla

To propozycja dla osób, które nie szukają apartamentu w wielokondygnacyjnym kompleksie mieszkaniowym.

Całość tworzą nowoczesne budynki i zaledwie osiem apartamentów - po dwa lokale w każdym budynku. Taka skala przekłada się na większą prywatność, mniejszy ruch części wspólnych oraz bardziej rezydencjalny charakter miejsca. Architektura została zaprojektowana w minimalistycznej, ponadczasowej stylistyce, z dużymi przeszkleniami i naciskiem na detal.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska w cenie. Dostępne są również miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Zwierzyniec - lokalizacja, której nie trzeba wybierać pomiędzy miastem a zielenią

To jedna z tych części Krakowa, w których wartość lokalizacji wynika nie tylko z prestiżu adresu, ale przede wszystkim z jakości codziennego życia.

Bulwary Rudawy znajdują się praktycznie przy nieruchomości, natomiast Błonia osiągalne są w kilka minut spacerem. W kierunku Wzgórza św. Bronisławy i Lasu Wolskiego zaczyna się jedna z najlepszych rekreacyjnych części Krakowa, a jednocześnie centrum miasta pozostaje w odległości około 3 km.

Dla osób aktywnych oznacza to dostęp do tras spacerowych, biegowych i rowerowych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Dla rodziny - możliwość codziennego funkcjonowania w zielonym, willowym otoczeniu zamiast w intensywnej zabudowie dużych osiedli.

Edukacja i codzienna infrastruktura

W tej części Zwierzyńca funkcjonuje m.in. Samorządowe Przedszkole nr 76 przy ul. Emaus oraz Szkoła Podstawowa nr 32 przy ul. Królowej Jadwigi. Lokalizacja zapewnia również dostęp do usług, niewielkich sklepów, piekarni, kawiarni i infrastruktury charakterystycznej dla Woli Justowskiej i Zwierzyńca.

To istotna przewaga dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, ale nie chcą przenosić codziennego życia na obrzeża Krakowa.

Komunikacja

Położenie w zachodniej części centrum daje sprawny dostęp zarówno do Śródmieścia, jak i kierunku lotniska oraz wyjazdu z Krakowa.

Centrum znajduje się około 3 km od nieruchomości, a Port Lotniczy Kraków-Balice około 10 km. Jednocześnie sąsiedztwo głównych arterii Zwierzyńca umożliwia korzystanie z komunikacji miejskiej bez rezygnowania z bardziej kameralnego charakteru lokalizacji.

Ten apartament szczególnie dobrze odpowiada potrzebom:

* rodziny poszukującej nieruchomości premium w zielonej części Krakowa,
* osób pracujących częściowo z domu i potrzebujących osobnego gabinetu,
* pary oczekującej większej przestrzeni oraz możliwości przyjmowania gości,
* klientów, dla których ważniejsze od rozbudowanej infrastruktury dużego osiedla są prywatność, architektura i lokalizacja.

Dwupoziomowy układ pozwala użytkować apartament przez wiele lat i dostosowywać funkcje poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb.

Zakup bez prowizji - W ramach współpracy otrzymują Państwo moje wsparcie podczas całego procesu: od porównania dostępnych lokali i dokumentacji, przez rezerwację i formalności zakupowe, aż po odbiór nieruchomości.

Zakup na rynku pierwotnym oznacza również brak podatku PCC przy transakcji objętej VAT.

W ramach tego kameralnego projektu dostępne są również **inne układy oraz warianty. Mogę porównać dostępne lokale i wskazać rozwiązanie najlepiej odpowiadające Państwa potrzebom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Finansowanie i wykończenie pod klucz

Istnieje również możliwość wykonania kompleksowego wykończenia apartamentu pod klucz we współpracy z projektantem - od koncepcji wnętrza i wyboru materiałów po realizację. Koordynuję i nadzoruję każdy etap prac, dzięki czemu proces może zostać przeprowadzony w sposób uporządkowany i spójny z założonym standardem.

Przedstawione rzuty, aranżacje i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.