Kraków Grzegórzki ul. Na Szaniec

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Czteropokojowe mieszkanie idealne pod inwestycję - na dwóch oddzielnych księgach wieczystych.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż dwóch mieszkań na oddzielnych księgach wieczystych o powierzchniach 36,5 m2 oraz 27,5 m2, połączonych w jedną 64-metrową nieruchomość.
Nieruchomość składa się z:
- przedpokoju,
- trzech osobnych sypialni,
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
- łazienki z WC,
Mieszkanie można przywrócić do poprzedniego stanu wymagana adaptacja łazienki w jednym z nich.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Bardzo dobry cztery lata temu został przeprowadzony generalny remont, który obejmował wymianę instalacji i okien. Aktualnie lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane, salon z kuchnią wyposażone w niezbędną zabudowę AGD. Całe wyposażenie ma zaledwie 4 lata.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowej kameralnej kamienicy z 1910 roku. Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie, zadbane części wspólne.
Dla użytku mieszkańców jest ogólnodostępny dziedziniec.

MEDIA
Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego.
Czynsz na poziomie ok. 314 zł

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Dąbie, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.
- Tramwaj przystanek Ofiar Dąbia (130 m)
- Autobus przystanek Ofiar Dąbia (180 m)

Cena: 889 000 zł (do negocjacji)

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Zapraszamy do kontaktu:
Agencja Nieruchomości Dąbie
Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77
tel. Skontaktuj się

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.