Czerski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu czteropokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 80,4m2 zlokalizowane w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic miasta - Krowodrza, przy al. Kijowskiej.

Mieszkanie:
Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, jedenastopiętrowego bloku z 1993 roku.
W skład mieszkania wchodzi przestronny przedpokój (10,6m2), trzy duże oddzielne pokoje (11m2, 11,1m2, 11,3m2), salon (23,4m2), oddzielna kuchnia (8,6m2), łazienka (3,2m2), WC (1,2m2) oraz przestronny, częściowo zadaszony taras (11,6m2).
Kuchnia została wyposażona między innymi w płytę grzewczą gazową, zmywarkę, lodówkę z zamrażalką, piekarnik oraz mikrofalę w zabudowie.
Łazienka: wanna, umywalka w zabudowie, lustro, pralka, murowane półki oraz elektryczny kaloryfer. Mieszkanie posiada oddzielną toaletę.
Na podłogach świetnie zachowany, cyklinowany parkiet oraz płytki.
Mieszkanie z zachodnią oraz wschodnią eskpozycją okien. Dzięki podwójnej ekspozycji i dużym oknom mieszkanie jest bardzo jasne i pięknie doświetlone przez cały dzień.
Ogrzewanie mieszkania pochodzą z instalacji miejskiej. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego zlokalizowanego w łazience (planowana zmiana na MPEC).
W 2014 roku nieruchomość została kompleksowo wyremontowana, między innymi wymienione zostały okna, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, grzejniki.
Blok z 1993 roku po termomodernizacji, został wyposażony w windę oraz monitoring. Do budynku prowadzą dwa wejścia, jedno po schodach, drugie bezpośrednio do windy, co umożliwia swobodne wejście osobom niepełnosprawnym. Wiata śmietnikowa zlokalizowana w budynku, zadaszona oraz zadbana.
Do mieszkania przynależy sucha i przestronna piwnica (10m2). Na użytek właścicieli jest również komórka lokatorska (3,5m2), zlokalizowana obok mieszkania, co daję dodatkową przestrzeń do przechowywania (prawo do użytkowania potwierdzone przez spółdzielnię).
Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa, nieoznakowane miejsca postojowe, zlokalizowane pod budynkiem, za szlabanem wjazdowym. Dostęp do miejsc posiadają tylko mieszkańcy osiedla, na podstawie identyfikatorów wydawanych przez zarządcę.
Nieruchomość ta dzięki swojemu położeniu idealnie sprawdzi się jako lokata kapitału jak i mieszkanie do życia. Płyta Rynku Głównego oddalona jest od nieruchomości 30 minut spacerem.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic miasta Krakowa - Krowodrza.
W bliskiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi: Młynówka Królewska, Bulwary Wiślane, Planty z licznymi skwerami oraz Krakowskie Błonia.
W niedalekiej odległości znajdują się również główne atrakcje i zabytki miasta, liczne kina, teatry i muzea.
W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, restauracji, bary, szkoły, punkty usługowe.
Sąsiedztwo najważniejszych uczelni wyższych, między innymi Akademii Górniczo-Hutniczej (najbliższy wydział oddalony jest od nieruchomości zaledwie 5 minut drogi spacerem), Uniwersytetu Rolniczego oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego.
W odległości 200 i 400 m od mieszkania zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej z których w zaledwie kilka minut można dojechać do każdej części miasta.
W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa KRAKÓW ŁOBZÓW z której można dostać się do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach lub do stacji KRAKÓW GŁÓWNY.

Cena:
1 350 000 zł (cena podlega negocjacji)

Pozostałe opłaty:
-czynsz administracyjny: ok. 817 zł (przy 4 osobach)
-prąd: wg zużycia
-gaz: wg zużycia

W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu:
Blanka Linczowska
Tel:  
Mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )