Oferta specjalna dla klienta gotówkowego - cena nieruchomości 1 249 000 zł.

Jeżeli klient będzie korzystał do sfinansowania zakupu nieruchomości z kredytu - cena nieruchomości 1 349 000 zł.

Po okresie promocji cena ofertowa wróciła do wysokości podanej jak wyżej.

Duże, ładne mieszkanie po remoncie, w kamienicy z 1908 roku. Kamienica to "Dom dla urzędników C. K. Kolei Państwowej" autorstwa Stanisława Ujejskiego, wpisana do rejestru zabytków.
Bardzo dobra inwestycja lokalizacja w okolicy rozbudowywanego węzła SKM Hala Targowa. 10 minut spacerem do Rynku Głównego, 10 minut do Galerii Kazimierz i kwadrans do Bulwarów wiślanych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
4-pokojowie mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,7 m2 i wysokości 3m położone jest na 2 piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Blich.
Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym w 2019 roku, podczas którego wymieniono:
- okna, dzięki temu pomimo bliskości szlaków komunikacyjnych mieszkanie jest ciche;
- instalacje - wodna i elektryczna;
- wymiana pieca gazowego - Brötje Heizung, który oprócz ciepłej wody, zapewnia ogrzewanie;
- wymiana podłóg na terakotę, poza 1 sypialnią, w której odświeżono oryginalny parkiet,
- całość w standardzie: gładzie na ścianach, obniżone sufity z zamocowanym oświetleniem led w salonie z aneksem kuchennym, oraz dwóch sypialniach, blendy na systemy zasłon,
- remont łazienki.
Dzięki temu mieszkanie sprzedawane jest w stanie do wejścia.
Dla koneserów ceniących oryginalne pamiątki przeszłości zachowane piękne piece kaflowe (funkcja dekoracyjna), dwuskrzydłowe drzwi i parkiet.
W czerwcu 2022 r. rozpoczęto prace remontowe na podwórku budynku. Wymieniona zostanie nawierzchnia oraz wiata dla kontenerów na śmieci i jednośladów. Zakończenie prac planowane jest na koniec lipca br.

Mieszkanie składa się:
- jasny salon z 2 oknami (wychodzącymi) na zachód, połączony z aneksem kuchennym (25,3m2);
- 3 sypialnie, w tym 2 sypialnie z balkonami: jedna z nich o orientacji zachodniej wychodzi na ulice Blich i Kołłątaja (15m2), druga z oknami na wschód na podwórze (12,6m2) oraz trzecia sypialnia bez balkonu z oknami na zachód (19m2);
- duża łazienka z oknem (7m2);
- osobne wc (2m2)
- korytarz (8,5m2).
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (10,4m2).

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na ulicy Blich, w obrębie dzielnicy Grzegórzki, tuż przy granicy Starego Miasta. Pobliże Hali Targowej, zabytkowego wiaduktu kolejowego (obecnie remontowanego). Bogata infrastruktura miejska w najbliższym otoczeniu: sklepy, centra handlowe Kazimierz i Galeria Krakowska, obiekty sportowe Hala Cracovii, korty tenisowe, centra fitness. Zaplecze edukacyjne: szkoła podstawowa, liceum, przedszkole. W okolicy zabytkowe kościoły.
Przy ulicy Blich nie usłyszysz hałasu przejeżdżających tramwajów lub autobusów, nie zakłócają spokoju samochody lub działające do późnych godzin nocnych kluby, a estakada, która jest częścią architektury w tej okolicy ma nowoczesne i wyciszone trakcje kolejowe. Przestrzeń pod estakadą decyzją władz miejskich będzie stanowiła tereny zielone. Dzięki tej inwestycji, okolica podniesie walor inwestycyjny, co z pewnością przełoży się na przyszłą wartość nieruchomości.
Lokalizacja świetnie skomunikowana ze wszystkimi częściami Krakowa: miejska komunikacja tramwajowa i autobusowa, podmiejska kolej.

INFORMACJE INNE
Mieszkanie obecnie jest wynajmowane, możliwe do przejęcia od 1 marca 2022r.
Opłaty administracyjne: 480 zł (w tym śmieci, woda)
Media: wg zużycia (prąd, gaz)
Istnieje możliwość parkowania przy kamienicy, płatna strefa parkowania B12.

Tutaj naprawdę możesz się dobrze poczuć i wygodnie mieszkać, w Centrum zabytkowego Krakowa.

Zapraszam na prezentację!

Licencja zawodowa nr 13416
Agentka Nieruchomości
Tel.
e-mail:

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy.
Materiały graficzne w ogłoszeniu, treść oferty są własnością METAXY nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów wykraczający poza użytek opisany w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późniejszymi zmianami) zabroniony bez potwierdzonej pisemnie zgody METAXY nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )