Opis mieszkania:
Przedmiotem sprzedaży jest słoneczne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 64,10m2 usytuowane na trzecim piętrze w 3-piętrowym budynku na osiedlu Sportowym w Krakowie. Mieszkanie, o czystym układzie funkcjonalnym, składa się z trzech pokoi (10; 15,1; 16,2 m2), jasnej kuchni (10,3 m2), łazienki (2,3 m2), toalety (1,2 m2) oraz przedpokoju (9 m2). Lokal w stanie do wejścia , nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego (niedawno przeprowadzony został generalny remont). Ekspozycja okien na południe oraz południowy wschód gwarantuje dobre samopoczucie w doświetlonych i słonecznych przestrzeniach. Wszystkie trzy pokoje są duże, ustawne i wyposażone w rolety okienne. Kuchnia umeblowana oraz wyposażona: nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem (zabudowana), jednokomorowy zlewozmywak (woda ogrzewana przepływowym podgrzewaczem wody) oraz duży blat roboczy wraz z wnęką na pralkę. Łazienka, funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona jest w narożną wannę pełniącą również funkcję prysznica, blat z umywalką nablatową, półki oraz przestronne lustro. W przedpokoju znajduje się zabudowana, pakowna szafa wnękowa. Czynsz wynosi około 450zł/mc i obejmuje: fundusz remontowy, CO, wodę, wywóz śmieci. Mieszkanie ma czystą hipotekę.

Opis budynku:
Trzypiętrowy blok mieszkalny oddany do użytku w 1953 roku. Budynkiem opiekuje się wspólnota mieszkaniowa, która bardzo dobrze dba o wizerunek jak i stan techniczny budynku. Stan techniczny budynku oceniono bardzo dobrze.
Przeprowadzone remonty:
- w części piwnicznej wymieniono drzwi wejściowe, instalacje wodne, elektryczne, okna na okna PCV, odnowiono pomieszczenia ogólnodostępnej suszarni oraz korytarze piwniczne.
- klatka schodowa: zadbana, okna z PCV, nowe drzwi wejściowe, nowy domofon.
- stropodach: ocieplony, dach po generalnym remoncie.
- najbliższe otoczenie budynku: założono nowe trawniki.
W niedalekim planie: malowanie elewacji budynku i klatek schodowych.
Do bloku mieszkalnego przynależy: parking ogólnodostępny, śmietnik.
Osiem mieszkań w klatce zapewnia ciszę i spokój.

Opis lokalizacji:
Osiedle Sportowe w Nowej Hucie jest bezpiecznym, spokojnym i cichym osiedlem z dużą ilością przestrzeni zielonych.
Komunikacja: linie autobusowe (123, autobus sieci Carrerfour C1 3 minuty pieszo; 132,139,142,153,163,193,591,572,642 7 minut pieszo)
Linie tramwajowe (4,21,22 7 minut pieszo)
Odległość od centrum Krakowa: około 7 km.
Rekreacja: teatr, kino, obiekt sportowy, park z zalewem nowohuckim, plac zabaw dla dzieci
Usługi: apteka, sklepy spożywcze i ogólnobudowlane, fryzjer
Instytucje: poczta, przychodnia zdrowia, żłobki, przedszkola i szkoły

DODATKOWE INFORMACJE

Blok
Rodzaj budynku: blok
Piętro: 3 z 3
Głośność: cicho (przy ulicy dojazdowej)
Plac zabaw: tak
Gaz: tak
Woda: tak
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: tak
Internet: tak
Telewizja kablowa: tak
Komunikacja publiczna: tramwaj, autobus
Winda: nie
Rok budowy: 1953
Materiał konstrukcyjny: cegła

Mieszkanie
Rozkład: dwustronne narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, CO, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: nie
Głośność (sąsiedzi) cicho
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,10
Do lokalu przynależy: piwnica

Wystawa okien - pokoje: Pd, Pd Zach.
Wystawa okien - kuchnia: Pd Wsch.
Drzwi zewnętrzne (wejściowe): drewniane
Drzwi wewnętrzne: nowe, drewniane

Pokoje
Ilość pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,70
Powierzchnia pokoi [m2]: 10; 15,1; 16,2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, farba

Kuchnia
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,3
Podłoga kuchni: płytki ceramiczne

Łazienka
Typ łazienki: oddzielnie z toaletą
Ilość łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki ceramiczne
Wyposażenie łazienki: wanna z prysznicem, umywalka nablatowa
Ściany łazienki: glazura

Toaleta
Powierzchnia toalety [m2]: 1,2
Ilość toalet: 1
Podłoga toalety: płytki ceramiczne
Wyposażenie toalety: miska ustępowa
Ściany toalety: glazura, farba

Przedpokój
Ilość przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9
Podłoga przedpokoi: płytki ceramiczne
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, farba