3-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM
W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
ULICA LEA

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Z przyjemnością prezentujemy przestronne, o bardzo funkcjonalnym układzie mieszkanie położone na drugim piętrze budynku przy ulicy Lea.

Budynek z 1996 roku, 4-piętrowy, estetyczny, znajdujący się na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu.
Osiedle składa się z sześciu zadbanych budynków, z bardzo dużym parkingiem dla mieszkańców i gości, parkingiem dla rowerów oraz dużym wewnętrznym dziedzińcem, z placem zabaw dla dzieci.

Brama wjazdowa na osiedle otwierana za pomocą pilota.
Wokół duża ilość zieleni.
Wzdłuż osiedla znajduje się klimatyczny park kieszonkowy.

Osiedle ma także bramę na ulicę Armii Krajowej.
Wyjścia na dwie ulice daje doskonałe możliwości połączenia komunikacją miejską z wieloma kierunkami miasta. Liczne linie autobusowe tuz przy osiedlu (m.in. linia 173, 164, 199, .).
Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, do autostrady A4 czy Portu Lotniczego Balice.
W bliskiej odległości liczne centra handlowe, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, restauracje, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki.
W bliskiej odległości znajdują się liczne biurowce oraz kilka uczelni (m.in AGH, UR, UJ, UP).

MIESZKANIE

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, przestronny, narożny układ.

Na powierzchnię mieszkania 68,76 m2 składają się:

- jasny pokój (ok. 19,60 m2) z wyjściem na duży balkon (ok.7,30 m2),
- dwie sypialnie (ok. 12,40 ; 11 m2), jeden aktualnie spełnia funkcje gabinetu,
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 8,30 m2),
- łazienka z wc (ok. 5 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 1,20 m2, z możliwością podpięcia drugiego wc),
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy duża ok. 8 m2 piwnica z oknem.

Mieszkanie zadbane, od pierwszych właścicieli.

Kuchnia nowoczesna, jasna, wymieniona 5 lat temu. Wyposażona w pełne AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka, okap).

Łazienka w ponadczasowej kolorystyce, z kabiną prysznicową, pralką.
W łazience znajduje się nowoczesny, ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy.

Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju w bardzo dobrym stanie lity parkiet bukowy.

Czynsz do administracji niski, aktualnie wynosi ok. 400 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, wodę, wywóz śmieci, sprzątanie.

Dodatkowo płatne: prąd, gaz oraz internet według zużycia.
Średnie miesięczne koszty ogrzewania oraz ciepłej wody nie przekraczają 200 zł (na co ma wpływ bardzo wydajny piec gazowy).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Zapraszamy na prezentacje w dogodnych terminach (posiadamy klucze).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel.  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, zaliczka na fundusz remontowy, ochrona, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 8,00
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,00
Rok budowy: 1996
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,60 ; 11 ; 12,40
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,30
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.