Mieszkanie w segmencie zabudowy szeregowej | Osiedle Oficerskie | 107,3 m² + udział w ogrodzie ok. 200 m²

Lokalizacja
Kraków, Śródmieście Osiedle Oficerskie, jedna z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta. Okolica charakteryzuje się niską, willową zabudową, dużą ilością zieleni oraz bardzo dobrym dostępem do centrum.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,8 km od Rynku Głównego, a w pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do krakowskich uczelni, m.in. Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Akademii Muzycznej.

Nieruchomość
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,3 m², położone na II piętrze segmentu zabudowy szeregowej.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dostępem do wspólnego, zagospodarowanego rekreacyjnie ogrodu o powierzchni ok. 200 m².
Do mieszkania przynależą również trzy pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 10,9 m², 4,6 m² oraz 2,9 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń
II piętro część mieszkalna:- pokój 18,4 m²,
- pokój 16,2 m²,
- pokój 16,2 m²,
- łazienka,
- hol,
- przestronna loggia 8,6 m².

Parter pomieszczenia użytkowe:- kuchnia 11,4 m²,
- spiżarka 2,7 m²,
- garderoba 3,8 m²,
- łazienka 5,5 m²,
- hol i wiatrołap części wspólne.

Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne oraz kuchenkę gazową 4-palnikową z piekarnikiem. Na podłodze znajduje się parkiet, natomiast w łazience zastosowano glazurę i terakotę. Łazienka wyposażona jest w prysznic, WC oraz umywalkę.
Garderoba posiada zabudowaną szafę, a spiżarka została wyposażona w półki.

Piwnica
Do nieruchomości przynależą trzy pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 18,4 m²:- 10,9 m²,
- 4,6 m²,
- 2,9 m².

Pomieszczenia w piwnicy posiadają betonowe wylewki oraz półki. Jedno z pomieszczeń ma wyjście bezpośrednio do ogrodu.
Pozostałe elementy piwnicy klatka schodowa, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie pod schodami pozostają do wspólnego użytku.

Budynek
Segment został wybudowany w 1981 roku. Budynek jest podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje nadziemne.

Najważniejsze informacje:- ściany z cegły ceramicznej,
- fundamenty żelbetowe,
- dach płaski modernizowany w 2014 roku,
- ocieplenie styropianem i tynk strukturalny wykonane w latach 2014 2015,
- duże drewniane okna z szybami zespolonymi,
- drewniane elementy klatki schodowej,
- granitowe płyty oraz drewno w częściach wspólnych.

Media i ogrzewanie- prąd,
- gaz ziemny,
- woda,
- kanalizacja,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z piecyków gazowych.

Części wspólne i współwłasność
W ramach nieruchomości do wspólnego użytku pozostają:- klatka schodowa,
- wiatrołap,
- hol,
- korytarz piwniczny,
- kotłownia,
- pomieszczenie pod schodami,
- ogród o powierzchni ok. 200 m²,
- ogrodzenie wraz z bramką,
- śmietnik,
- brama wjazdowa,
- 4 miejsca parkingowe przy ul. Grochowskiej.

Lokalizacja i komunikacja
Osiedle Oficerskie zapewnia połączenie zalet spokojnej, zielonej zabudowy willowej z bliskością centrum Krakowa.

Odległości:- Rynek Główny ok. 2,8 km
- Uniwersytet Ekonomiczny ok. 1,3 km
- Politechnika Krakowska ok. 2,5 km
- Akademia Muzyczna ok. 2,8 km

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej części centrum Krakowa, jak i dla inwestora lub rodziny, która ceni sobie dużą powierzchnię, ogród, dodatkowe pomieszczenia oraz miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Mateusz Rogozik
Livinder
Tel.:  
Email:  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )