88,2 m² | 3 pokoje | osobna kuchnia | wysoki parter | kamienica z 1910 roku | piwnica
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 88,2 m², położone przy ul. Tarłowskiej 5 w Krakowie, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Starego Miasta.
Lokal mieści się na wysokim parterze zadbanej kamienicy z około 1910 roku. Nieruchomość łączy w sobie charakter krakowskiej kamienicy z bardzo dobrym położeniem oraz układem, który daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania inwestycyjnego.
- Przemyślany układ i duża przestrzeń

Mieszkanie ma bardzo korzystny, funkcjonalny rozkład. Na powierzchnię 88,2 m² składają się:- pokój 29,5 m²
- pokój 22,7 m²
- pokój 14,0 m²
- osobna kuchnia 14,2 m²
- łazienka 3,2 m²
- korytarz 4,6 m²

Do mieszkania przynależy korytarz o powierzchni 9m2 zamykany na klucz.

Dodatkowo do mieszkania posiadamy piwnica jak i również strych co daje możliwość przechowywania rzeczy

Dużym atutem lokalu jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,8 m do dało możliwość stworzenia antresoli widocznej na zdjęciach. W połączeniu z dużymi pokojami i dobrym doświetleniem daje to poczucie przestrzeni, które trudno uzyskać w standardowych mieszkaniach o podobnym metrażu.

Każde z pomieszczeń jest dobrze doświetlone, dzięki czemu mieszkanie ma przyjemny, przestronny charakter.
- Możliwości aranżacyjne

Rozkład mieszkania jest szczególnie interesujący z punktu widzenia osób, które szukają nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb.
Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz duże powierzchnie poszczególnych pomieszczeń pozwalają na stworzenie zarówno komfortowego mieszkania dla rodziny, jak i funkcjonalnego lokalu przeznaczonego na wynajem.
Układ może być również interesujący dla inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi. Ostateczny sposób aranżacji i ewentualnych zmian funkcjonalnych powinien oczywiście zostać oceniony pod kątem możliwości technicznych oraz obowiązujących przepisów.
- Kamienica z historią

Budynek pochodzi z około 1910 roku i zachowuje charakter typowej krakowskiej kamienicy z początku XX wieku.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, co stanowi dodatkowy atut zarówno pod względem dostępności, jak i potencjalnego wykorzystania lokalu.
W mieszkaniu znajduje się gazowy piecyk dwufunkcyjny, zapewniający przygotowanie ciepłej wody oraz ogrzewanie lokalu.- Stare Miasto adres, który mówi sam za siebie

Ul. Tarłowska 5 znajduje się w wyjątkowej części Krakowa, pomiędzy Starym Miastem a Wisłą, w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji historycznych i turystycznych miasta.
W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:- Wawel
- Wisła i Bulwary Wiślane
- Planty Krakowskie
- Rynek Główny
- Kazimierz
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe

Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługujące połączenia tramwajowe i autobusowe, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno po centrum, jak i w kierunku innych dzielnic Krakowa.
- Nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń i lokalizację

To mieszkanie ma kilka cech, które trudno znaleźć jednocześnie w jednej nieruchomości:
88,2 m² powierzchni, wysokie na 3,8 m pomieszczenia, trzy duże pokoje, osobna kuchnia, dobre doświetlenie, wysoki parter oraz lokalizacja w samym sercu Krakowa.

Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące dużego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów szukających lokalu z możliwością stworzenia funkcjonalnej przestrzeni pod wynajem.
Do ogłoszenia zostaną dołączone rzuty mieszkania (mieszkanie oznaczone zielonym kolorem) pozwalające dokładnie zapoznać się z rozkładem pomieszczeń i możliwościami aranżacyjnymi.

Do mieszkania istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego na strefę A2 dla mieszkańców w cenie 10zł/miesiąc

Opłaty:
Czynsz administracyjny: ok 800zł
Gaz: ok 650zł
Prąd: ok 350zł

Cena:
2 196 180 zł
24 900 zł/m²

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Wojciech Dziura
tel:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )