Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,43 m², zlokalizowane przy ul. Miłkowskiego 6 w Krakowie.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku i posiada bardzo funkcjonalny, dwustronny układ. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i aktualnych standardów.
To propozycja zarówno dla osób szukających większego mieszkania dla rodziny, jak i inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 63,43 m² składają się:- przestronny przedpokój - 8,84 m²,
- oddzielna kuchnia - 6,88 m²,
- pokój - 11,20 m²,
- pokój - 13,54 m²,
- największy pokój z wyjściem na balkon - 17,80 m²,
- łazienka - 3,71 m²,
- osobne WC - 1,46 m².

Mieszkanie posiada ekspozycję północno-południową, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone, a układ dwóch stron świata pozwala również na naturalną cyrkulację powietrza.
Do lokalu przynależy balkon o powierzchni około 4 m² oraz duża komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni około 6,67 m².
STAN I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Lokal wymaga generalnego remontu. Jest to jednak szczególnie interesująca propozycja dla osób, które nie chcą dostosowywać się do istniejącego wykończenia i zależy im na stworzeniu wnętrza od podstaw.
Układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz dodatkowe WC pozwalają wygodnie zaplanować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.
BUDYNEK I OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z zabudową pochodzącą z lat 80.
Budynek został poddany modernizacji - wykonano m.in. ocieplenie i odnowienie elewacji, a klatka schodowa została wyremontowana.
Dodatkowym atutem jest ograniczony ruch samochodowy. Wjazd na osiedle zabezpieczony jest szlabanem, a parking przeznaczony jest dla mieszkańców.
Otoczenie budynków jest zielone i zagospodarowane, z przestrzenią sprzyjającą spacerom i codziennemu wypoczynkowi.
LOKALIZACJA
Ul. Miłkowskiego znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, na pograniczu Ruczaju i Łagiewnik. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardzo dobrym połączeniem z centrum oraz terenami rekreacyjnymi.
W odległości kilku minut spacerem dostępne są najważniejsze punkty potrzebne na co dzień:- sklepy spożywcze - ok. 240 m,
- apteka - ok. 240 m,
- gabinet weterynaryjny - ok. 350 m,
- przystanek tramwajowy i autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 400 m,
- szkoła i przedszkole - ok. 600 m.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa zajmuje około 10 minut.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych. W około 15 minut można dotrzeć do Zakrzówka oraz Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.
Dzięki temu mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną, szczególnie z myślą o wynajmie studentom.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 63,43 m²,
- 3 niezależne pokoje,
- 1 piętro
- funkcjonalny układ,
- ekspozycja północ-południe,
- balkon ok. 4 m²,
- duża komórka lokatorska ok. 6,67 m²,
- osobna kuchnia,
- łazienka + WC,
- ogrzewanie miejskie,
- parking dla mieszkańców za szlabanem,
- odnowiony i ocieplony budynek,
- dużo zieleni wokół,
- bardzo dobra komunikacja,
- bliskość Zakrzówka i Kampusu UJ,
- duży potencjał inwestycyjny.

OPŁATY
Czynsz administracyjny: około 940 zł + prąd.
CENA
796 000 zł
KONTAKT
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Gabriela Woźniak
 
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania.

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )