Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 54 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Wróblewskiego, Kleparz, Kraków, małopolskie

675 000 zł
54 m²
12 500 zł/m²

Zdjęcie

Marek Mularczyk

Skontaktuj się

Mieszkanie

Wróblewskiego, Kleparz, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
10 czerwca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

675 000 zł

54 m²

12 500 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 10 czerwca 2026

675 000 zł 54 m² 12 500 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 675 000 zł (12 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 620 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: siła; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: MAREK MULARCZYK FIRMA Nieruchomości Profesjonalnie, zaktualizowane: 10.06.2026
numer ogłoszenia: 2

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wróblewskiego, Kleparz, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią

W cenie miejsce postojowe na terenie posesji

Idealny zakup pod inwestycję - wysoka stopa zwrotu i długoterminowe korzyści (zadzwoń i dowiedz się szczegółów)

Atrakcyjna lokalizacja do Rynku Głównego 5 minut pieszo - dobry zakup na własne cele mieszkaniowe

Oferuję do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią położone na parterze 3 piętrowego budynku.

Pokoje umeblowane pod najemców: łóżka, szafy, biurka. W kuchni meble kuchenne, lodówka, kuchenka elektryczna czteropłytowa. W łazience pralka, wanna.

Wymiary i powierzchnie pomieszczeń
największy pokój 4,9X3,4 metra, powierzchnia16,7 m²
średni pokój 3X3,7 metra, powierzchnia 11,1 m²
najmniejszy pokój 2,5X3,7 metra, powierzchnia 9,25 m²
kuchnia 2,3X1,8 metra, powierzchnia 4,14 m²
łazienka 2,3X1,9 metra, powierzchnia 4,37 m²
przedpokój 8X1,05 metra. powierzchnia 8,44 m²

Ogrzewanie elektryczne piecami akumulacyjnymi statycznymi. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Koszt ogrzewania, ciepłej wody oraz kuchenki elektrycznej zimą około 900 złotych latem 200 złotych. Roczne koszty energii elektrycznej za ostatni rok to 7000 złotych.

Wysokość czynszu 620 złotych przy zgłoszonych 2 osobach.

Mieszkanie o niezbyt wysokim standardzie, bardzo dobrze sprawdzającym się przy umowach najmu.

Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzy dziedziniec kamienicy.

Atrakcyjna cena mieszkania tylko 12500 złotych za 1 m² związana jest z formą własności mieszkania. Nabywca kupuje udział w kamienicy ze wskazaniem na konkrety lokal. Stosowny zapis o posiadaniu prawa do posiadania opisanego szczegółowo lokalu i opis jego usytuowaniu w obrębie kamienicy znajduje się w akcie notarialnym stanowiącym podstawę nabycia udziałów obecnego właściciela i zostanie on w tożsamym brzmieniu przepisany do nowego aktu. W akcie znajduje się również zapis o tym że posiadana liczba udziałów w kamienicy w całości pokrywa powierzchnię posiadanego lokalu. Zakup możliwy tylko za gotówkę lub na kredyt hipoteczny zabezpieczony na innej nieruchomości.

Więcej o zakupie udziałów w artykule na stronie biura nieruchomosciprofesjonalnie w artykule zakup-udzialow-w-kamienicy-poznaj-korzys ci-tej-inwestycji

Dodatkowa korzyść z inwestycji w tą nieruchomość to potencjalny znaczny wzrost jej wartości po dokończeniu podziału kamienicy i ustanowieniu samodzielności lokali. Na dzień sporządzenia ogłoszenia sprawa zniesienia współwłasności jest w trakcie procesu sądowego. Jest wykonana, na wniosek sądu, przez biegłego inwentaryzacja architektoniczna budynku.
Ceny transakcyjne mieszkań w tej okolicy (Pędzichów, Szlak, Słowiańska, Długa) zdecydowanie przekraczają 14 500 zł za m² przy samodzielnych mieszkaniach z założoną Księgą Wieczystą do remontu i z ogrzewaniem elektrycznym.

Właściciel udziałów ma prawo do korzystania z miejsca postojowego na dziedzińcu budynku. Wjazd na teren obiektu zamknięty jest brama sterowaną pilotem.

W budynku znajdują się zarówno mieszkania wykorzystywane na własny cel mieszkaniowy jak i inwestycyjne zarówno najem krótko i długo terminowy.

Administracją i zarządzaniem zajmuje się zewnętrzna firma. Kamienica jest utrzymywana w bardzo dobrym stanie. W planach jest odnowienie elewacji budynku.

Idealna lokalizacja pod wynajem dla studentów. Główny kompleks budynków Politechniki w odległości 300 metrów, Akademia Sztuk Pięknych 400 metrów, budynki UJ na Starym Mieście około 600 metrów.

Zapraszam do umówienia wizyty w mieszkaniu.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Agent

Marek Mularczyk

515 822...

515 822 177

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Mularczyk

515 822...

515 822 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Mularczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Mularczyk

515 822...

515 822 177

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości