Dwustronne, widokowe mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią i 2 łazienkami Czyżyny, Os. Dywizjonu 303 blok nr 46

Biuro Nieruchomości prezentuje przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m², położone na ósmym piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku z windą na osiedlu Dywizjonu 303 w krakowskich Czyżynach.

Rozkład mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny:
trzy niezależne pokoje, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, osobne WC wyposażone w prysznic, duża łazienka z wanną oraz przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę. Dodatkowym atutem mieszkania jest bardzo duża loggia z widokiem na okoliczne osiedla a w oddali - góry.
Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (doprowadzenie instalacji przez Spółdzielnię) brak piecyków gazowych.
Budynek z lat 80. w technologii cegły żerańskiej, w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbanymi klatkami, ocieploną elewacją, zadbaną klatką schodową, z otoczeniem pełnym zieleni i ścieżek spacerowych i pełną infrastruktura handlowo-usługową.

Powierzchnia: 60,6 m²
Piętro: 8 / 10
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: oddzielna, widna
Stan: do remontu generalnego wraz z oknami i instalacjami (piony elektryczne w bloku nie są wymienione)
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej

OPIS NIERUCHOMOŚCI

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa Czyżyny, os. Dywizjonu 303.

W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, a także Park Lotników i Park Skalskiego idealne miejsca na codzienny wypoczynek.
W bliskim zasięgu centra handlowe Czyżyny i Serenada, a także kampusy uczelni wyższych Politechnika Krakowska i Uniwersytet Rolniczy.

DLA KOGO?
Dla inwestora:
> świetna lokalizacja z dużym popytem na wynajem w pobliżu uczelnie i biurowce,
> trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia układ idealny do wynajmu na pokoje,
> spółdzielnia dbająca o infrastrukturę,
> relatywnie niski czynsz: 807 zł
> klatki czyste, winda starego typu, budynek ocieplony, > doprowadzona CWU miejska, ogrzewanie miejski
> wysokie piętro i widok z balkony jest niewątpliwym atutem
> dużo miejsc parkingowych pod blokiem oraz brak strefy płatnego parkowania,
> technologia budownictwa: żeranka (potwierdzone certyfikatem Ch. E. dla budynku),
> blok z roku 1980 r.

Dla rodziny:
> trzy osobne, ustawne pokoje zapewniające komfort codziennego życia,
> oddzielna, widna kuchnia przestrzeń dla wspólnych posiłków,
> duża piwnica przynależna do mieszkania, w pobliżu szkoły, przedszkola, place zabaw i tereny zielone,
> bezpieczna, spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
> funkcjonalny układ pomieszczeń,
> balkon typu loggia z widokiem na osiedle Avia i krajobraz oraz balkon francuski w jednym z pokoi,
> piwnica w cenie,
> ogrzewanie z sieci miejskiej,
> winda w budynku,
> ogromny potencjał aranżacyjny

FINANSE:
Cena: 720 000 zł
Czynsz: 807 zł
PCC 2% - jeśli dotyczy
Opłaty notarialne
Wynagrodzenie biura nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:
Aleksandra Czelny / English speaking
tel.  
VeryHome Real Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )