OFERTA BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,77 m², położone w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa - w rejonie Łagiewniki-Borek Fałęcki. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze zadbanego budynku z windą, w otoczeniu zieleni i z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Wizualizacje pokazują przykładowy układ i aranżację tego mieszkania, przygotowane specjalnie dla tej oferty.

Aktualny układ:

salon 18,36 m² - jasny, przestronny, idealny do aranżacji strefy dziennej,
sypialnia 12,03 m² - z miejscem na dużą szafę i komfortowy wypoczynek,
pokój/gabinet 9,07 m² - świetny dla dziecka lub do pracy zdalnej,
osobna kuchnia 7,67 m² - z możliwością otwarcia na salon,
łazienka 2,92 m² i oddzielne WC 1,41 m²,
przedpokój 11,31 m² - z miejscem na pojemne zabudowy.

Do mieszkania przynależy piwnica 1,46 m2 oraz praktyczny schowek obok wejścia do mieszkania.

Możliwości aranżacyjne:

Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni z salonem połączonym z aneksem kuchennym, sypialnią oraz dodatkowym pokojem (np. dla dziecka lub pod gabinet).

Lokalizacja, komunikacja, otoczenie:

To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się:

przystanki tramwajowe i autobusowe kilka minut pieszo - dojazd do centrum w ok. 10-15 minut,
bliskość infrastruktury - w zasięgu spaceru: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz Park Handlowy Zakopianka,
zielona okolica - w promieniu 500-1000 m trzy parki: Leśny Ogród Krakowian, Park Rzeczny Wilga, Park Rzeczny Wilga II, dodatkowo tereny rekreacyjne i spacerowe przy rzece Wilga oraz kompleks Zakrzówek

Atuty tej oferty:

trzy niezależne pokoje - każdy z osobnym wejściem, co daje prywatność i elastyczność w użytkowaniu
przestronny przedpokój (11,31 m²) - z miejscem na dużą zabudowę, która rozwiąże problem przechowywania
osobna kuchnia (7,67 m²) - jasna, z możliwością otwarcia na salon, co pozwoli stworzyć nowoczesną strefę dzienną o powierzchni ponad 27 m²
oddzielna łazienka (2,92 m²) i toaleta (1,41 m²) - wygodne rozwiązanie dla rodziny
pierwsze piętro w budynku z windą - komfortowe rozwiązanie zarówno dla młodych rodzin, jak i osób starszych

Stan prawny:

bez obciążeń - odrębna własność z księgą wieczystą

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia, jak i inwestorów, którzy chcą nadać nieruchomości nowoczesny charakter.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA OFERTY NA ŻYWO A AGENTÓW NIERUCHOMOSCI DO WSPÓŁPRACY