Gotowe do zamieszkania mieszkanie dla rodziny

Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Podstawowe informacje:

3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia,

2 łazienki,

2 balkony (balkon oraz loggia),

pełna własność z księgą wieczystą,

możliwość zakupu garażu z osobną KW.

Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone - sypialnia od strony północno-wschodniej, salon i kuchnia od południowego zachodu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów - wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone w latach 2024/2025.
Lokalizacja

Osiedle powstało w 2014 roku i zostało nagrodzone tytułem Budowa Roku . Budynki zrealizowała

Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja - przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od osiedla, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W niedługim czasie uruchomiona zostanie nowa linia tramwajowa z przystankiem oddalonym o 200 m.

Mimo świetnej dostępności komunikacyjnej, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.
Infrastruktura i otoczenie

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dla dzieci dostępne są dwa place zabaw, w tym popularny Smoczy Skwer .

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy także Park Reduta i Park Oświecenia, a dla aktywnych - siłownię plenerową oraz strefę Street Workout.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bezpieczne, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz miejsca parkingowe.
Rozkład mieszkania

kuchnia: 9,16 m²,

salon: 20,01 m² + balkon 3 m²,

sypialnia: 13,79 m² + loggia 3 m²,

pokój: 11,19 m²,

łazienka: 4,46 m²,

toaleta: 2,10 m²,

przedpokój: 9,70 m².

Standard wykończenia

podłogi: gres polerowany (kuchnia, łazienki, przedpokój) oraz deska barlinecka (pokoje),

stolarka drzwiowa: lite drewno dębowe,

zabudowa kuchni i łazienek: drewniana, w cenie,

możliwość instalacji dodatkowej toalety w łazience głównej.

Garaż

Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16 m² (zamykany, z własnym licznikiem energii, oświetleniem i gniazdkiem). Garaż posiada osobną księgę wieczystą.
Koszty

czynsz: ok. 850 zł (dla 3 osób, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie MPEC, wywóz śmieci, administrację),

cena mieszkania: 1 198 000 zł ,

cena garażu: 119 000 zł

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w otoczeniu zieleni i spokoju. Mieszkanie z garażem to doskonałe połączenie wygody i bezpieczeństwa.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Kuba Obcowski
 
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków