Przedstawiam Państwu ofertę mieszkania o nietuzinkowym układzie i z wieloma możliwościami aranżacji na własne cele.
Kraków Bronowice to doskonała lokalizacja do wygodnego zamieszkania.
Nie szukaj dalej ta oferta jest dostępna jedynie w naszym biurze.

Opiekun:
VERYHOME Real Estate
Aleksandra Czelny
tel.  

LOKALIZACJA:

Bronowice stara część dzielnicy okolice ul. Zapolskiej i Lea, pętla tramwajowa Bronowice zaledwie 6 minut spacerem z mieszkania.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe oraz krakowskie uczelnie: Politechnika Krakowska, Uniwersytet Pedagogiczny czy AGH.
Tereny zielone, ścieżki rowerowe, szkoły oraz komunikacja miejska na "wyciągnięcie ręki" - wszystko to stanowi nieodzowny element wygodnego funkcjonowania w przestrzeni miejskiej.
W sąsiedztwie znajdują się:
pętla tramwajowa Bronowice - 6 minut spacerem (linie 4,8,14,24,64) , linie autobusowe: 102,664,
przedszkola, szkoła podstawowa, licea, uczelnie wyższe: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Politechnika Krakowska - Wydział Informatyki, WSZiB,
Młynówka Królewska biegnąca wzdłuż bloku, Błonia w zasięgu 2 km spacerem, lokalne parki,
sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka),
obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu, wybieg dla psów).

MIESZKANIE:

Mieszkanie zlokalizowane na 4. piętrze w wysokim mieszkalnym poddaszu sąsiaduje z 2 pozostałymi mniejszymi lokalami. Wysokość maksymalna to aż 2,85 m!
Układ pozwala na różnorodną aranżację:
W mieszkaniu wydzielono 2 oddzielne pokoje w tym bardzo duży 35 metrowy salon oraz trzeci pokój, z przejściem z salonu. Dodatkowa przestrzeń to schowek zaraz przy wejściu oraz duży przedpokój mieszczący dwie szafy wnękowe. W mieszkaniu jest możliwość wydzielenia dwóch łazienek bądź przerobienie jednej z nich na kuchnię otwartą na salon, pralnię czy oddzielną garderoby / pokój pracy / pokój ćwiczeń wedle wyobraźni i potrzeb nowych właścicieli.

Wielkim atutem mieszkania jest ogromny balkon ciągnący się przez całą szerokość mieszkania z niezakłóconym widokiem na zielony skwer. Ze względu na niestandardowe przeszklenia (okna mają wysokość ok. 2,75 m), południowo-wschodnią ekspozycję i wysoką kondygnację - nieruchomość jest bardzo widna o każdej porze roku.

Mieszkanie o powierzchni ok. 83 m2 składa się z:

- osobnej kuchni z dużym oknem - ok. 7,6 m2
- salonu - ok. 35 m2
- małego pokoju bez okna (docelowo kuchnia, łazienka, pralnia, garderoba) - ok. 9,5 m2
- sypialni - ok. 19 m2
- łazienki - ok. 5 m2
- schowka/garderoby - ok. 2,3 m2
- przedpokoju - ok. 10 m2
- balkon o pow. ponad 15 m2


STAN LOKALU:
Do remontu Okna PCV w dobrym stanie Grzejniki żeliwne sprawne i wydajneOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Parkiet możliwość renowacji poprzez cyklinowanie i uzupełnienie ubytków Brak usterek technicznych, przecieków, zaciekania z dachu, itp. Możliwość instalacji klimatyzacji oraz markiz nad oknamiZadbana klatka z dostępem na domofon Miejsca postojowe: bezpłatne wzdłuż blokuBrak piwnicy Dostępność: od zaraz (do niedawna zajmowane przez wieloletnich najemców)Pełna własność z KW bez obciążeńBudynkiem administruje spółdzielnia

FINANSE:

990 000 PLN (11910 PLN / M2) do negocjacji875 PLN - czynsz (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na CO i CW, śmieci)Zakup z PCC 2%Wynagrodzenie biura nieruchomości 2% netto

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ / MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI W DOGODNYM TERMINIE

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Decydując się na usługi naszego biura możecie Państwo skorzystać z:
bezpłatnej profesjonalnej konsultacji kredytowej z doświadczonym doradcą preferencyjnych stawek w kancelarii notarialnejdostępu do sprawdzonych wykonawcówmożliwości audytu technicznego lokalu
Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )