Biuro nieruchomości Casa Selecta z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę trzypokojowego mieszkania na osiedlu Przy Arce w Krakowie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek z lat 70. XX wieku, w bardzo dobrym stanie technicznym, składa się z czterech kondygnacji i nie posiada windy, co zapewnia ciszę od strony klatki schodowej. Klatka schodowa jest zadbana, a sąsiedzi są bezkonfliktowi. Śmietnik znajduje się na zewnątrz, dzięki czemu w częściach wspólnych panuje porządek i brak nieprzyjemnych zapachów.

LOKALIZACJA:
Osiedle Przy Arce położone jest w zielonej i spokojnej części Nowej Huty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak Biedronka, Żabka, piekarnie Awiteks i Buczek, cukiernia Adamek, sklep mięsny, dwie apteki, fizjoterapia, bankomat oraz paczkomaty - wszystko w zasięgu jednej minuty spaceru. Zaledwie 350 metrów dzieli nieruchomość od Placu Bieńczyckiego, gdzie można nabyć świeże produkty prosto od rolników oraz skorzystać z oferty gastronomicznej i kwiaciarni.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. W odległości 240 metrów znajduje się przystanek autobusowy obsługujący siedem linii, w tym linię nocną. Dodatkowo, w promieniu 400 metrów usytuowane są Rondo Kocmyrzowskie oraz Dom Handlowy Wanda, co umożliwia szybki dostęp do różnych części miasta.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 52 m² usytuowane jest na wysokim parterze czteropiętrowego bloku. Składa się z:

Salonu o powierzchni około 15,5 m² (3,1 x 5 m) z wyjściem na loggię (4,6 m²) zabezpieczoną kratą i wyposażoną w otwierane okno.
Pokoju o powierzchni około 10 m² (3,3 x 2,95 m).
Pokoju o powierzchni około 6,75 m² (3,3 x 2,05 m).
Kuchni o powierzchni około 6,5 m² (3,5 x 1,87 m) z pełnym wyposażeniem: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, mikrofalówka.
Przedpokoju o powierzchni około 10 m² w kształcie litery L.
Łazienki o powierzchni około 2,8 m² (1,65 x 1,7 m).
Oddzielnego WC o powierzchni około 0,95 m² (1,1 x 0,87 m).

Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią poprzez wyburzenie ściany, co pozwoli na uzyskanie przestronnej przestrzeni dziennej. Okna salonu i kuchni wychodzą na południowy zachód, natomiast sypialni na północny wschód, co zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, a gaz jest wykorzystywany jedynie do płyty gazowej w kuchni. Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane i gotowe do wprowadzenia się.

CENA:
Cena nieruchomości wynosi 799 000 zł, co daje 14 017 zł za m².

Zadzwoń, zapytaj, umów się na prezentację!
Norbert Uchacz, Doradca ds. Nieruchomości, T:  

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Uchacz
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo