Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na Bronowicach idealne dla rodziny lub inwestora!

MB Estates z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 43,89 m², zlokalizowaną w sercu Bronowic, przy ul. Bronowickiej. To mieszkanie oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale również funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Budynek i lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1980 roku, wyposażonym w dwie windy. Blok został ocieplony i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dodatkowym atutem przynależna piwnica (ok. 4 m²).

Bronowice to dzielnica znana z doskonałej infrastruktury w pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, usługi, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy). W zasięgu spaceru znajduje się Biedronka oraz inne niezbędne punkty handlowo-usługowe.

Wnętrze mieszkania:

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2019 roku, a w 2024 odświeżone, dzięki czemu prezentuje się znakomicie i jest gotowe do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń:

3 nieprzechodnie pokoje idealne dla rodziny lub na wynajem.
Oddzielna kuchnia w pełni wyposażona (płyta grzewcza, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, okap).
Łazienka z wanną, WC, pralką i funkcjonalną zabudową.
Hol przestronny z szafką na obuwie.
Wnętrza wykończone z dbałością na podłogach panele i gres, okna plastikowe, a oświetlenie LED podkreśla charakter mieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z MPEC.

Atuty nieruchomości:

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń idealny pod wynajem lub do zamieszkania.
Możliwość zmiany układu na salon z kuchnią + 2 pokoje.
Wysoka rentowność inwestycyjna obecny przychód netto wynosi 3700 zł/miesiąc, co przekłada się na ponad 6,5% zwrotu rocznie.
Dwa miejsca parkingowe na wspólnym parkingu.
Bliskość terenów zielonych oraz pełna infrastruktura.

Dodatkowe informacje
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny: 685 zł (3os. z zaliczkami na ogrzewanie i wodę).
Media: internet, domofon, miejskie ogrzewanie.

Cena mieszkania: 695 000 zł (15 835 zł/m²)

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego funkcjonalnego mieszkania.

Kontakt w sprawie oferty:
Magdalena Sosnowska-Banaś
Tel.:  
E-mail:  

Functional 3-room apartment in Bronowice ideal for a family or investor!

MB Estates is pleased to present a unique property of 43.89 m², located in the heart of Bronowice, at Bronowicka Street. This apartment offers not only an excellent location, but also a functional layout, ideal for both living and investment.

Building and location

The apartment is located on the 4th floor of a 10-storey building from 1980, equipped with two elevators. The block has been insulated and is in very good technical condition. An additional advantage is the associated cellar (approx. 4 m²).

Bronowice is a district known for its excellent infrastructure - nearby there are shops, bakeries, services, schools and public transport stops (trams and buses). Within walking distance there is a Biedronka and other necessary retail and service points.

Interior of the apartment:

The apartment was thoroughly renovated in 2019 and refreshed in 2024, so it looks great and is ready to move in.

Room layout:

3 separate rooms ideal for a family or for rent.
Separate kitchen fully equipped (hob, fridge, oven, microwave, hood).
Bathroom with bathtub, toilet, washing machine and functional built-in furniture.
Hallway spacious with a shoe cabinet.
Interiors finished with care - panels and stoneware on the floors, plastic windows, and LED lighting emphasizes the character of the apartment. Heating and hot water are supplied by MPEC.

Advantages of the property:

Functional layout of rooms ideal for rental or living.
Possibility of changing the layout to living room with kitchen + 2 rooms.
High investment profitability current net income is PLN 3,700/month, which translates into over 6.5% return per year.
Two parking spaces in the shared parking lot.
Proximity to green areas and full infrastructure.

Additional information
Form of ownership: full ownership with land and mortgage register.
Administrative rent: PLN 685 (3 people with advance payments for heating and water).
Utilities: internet, intercom, city heating.

Apartment price: PLN 695,000 (PLN 15,835/m²)

I encourage you to contact me and arrange a viewing of this functional apartment.

Contact regarding the offer:
Magdalena Sosnowska-Banas
Tel.:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )