Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie wraz z wolnostojącym lokalem użytkowym oraz dwoma naziemnymi miejscami postojowymi w samym sercu dzielnicy Rybitwy tj. przy ulicy Rącznej w Krakowie.

W SKŁAD SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- MIESZKANIE O POWIERZCHNI 72,5 M2 WRAZ Z PODDASZEM O POWIERZCHNI 90M2
- WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK UŻYTKOWY O POWIERZCHNI 35 M2
- 2 NAZIEMNE MIEJSCA POSTOJOWE

Galeria portali ogłoszeniowych posiada ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości, chętnie udostępnię pełną galerię.

Mieszkanie:

Mieszkanie o powierzchni 72 m2 składa się z 3 oddzielnych pokoi. W skład nieruchomości wchodzą:

- Przestronny salon z bardzo dużą i wygodną sofą, kominkiem oraz jednym z dwóch wyjść prowadzących na prawie 40 metrowy taras
- Jasna, osobna kuchnia z miejscami siedzącymi oraz całym niezbędnym wyposażeniem tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, mikrofala
- Przedpokój
- Dwóch sypialni z łóżkami, pojemnymi miejscami do przechowywania oraz wyjściami na taras i balkon - możliwość przearanżowania pomieszczeń przez przyszłego najemcę pod np. dużą sypialnie i gabinet
- Łazienka posiadająca prysznic, toaletę, umywalkę, bidet oraz zamontowany system nagłośnienia z możliwością odtwarzania muzyki z radia lub Bluetooth

Na poddaszu o powierzchni 90 m2 w tym momencie znajduję się pomieszczenie, w którym zlokalizowana jest pralnia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania - istnieje możliwość jego rozbudowy i zrobienia pełnego dodatkowego piętra mieszkalnego.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, ze względu na dużą ilość okien oraz posiada balkon i przestronny taras z elektrycznie wysuwaną roletą. Z okien jak i tarasu rozprzestrzenia się widok na cichą, spokojną i zieloną okolice co pozwala na odpoczynek i relaks po ciężkim dniu pracy oraz wpływa na komfort osób tam mieszkających.

Budynek:

Dom, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to dom wielorodzinny, który składa się tylko z dwóch mieszkań - na parterze jest jedno mieszkanie należące do innych właścicieli natomiast 1 piętro oraz poddasze wchodzi w skład oferowanej sprzedaży.

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, wybudowana w 1985 r. natomiast w 2013 r. przeprowadzony został generalny remont, posiada wideo-domofon, kontrolę dostępu oraz naziemne miejsca postojowe wyłącznie do użytku przez mieszkańców.

Lokal użytkowy:

Nieruchomość ta jest wolnostojącym lokalem użytkowym o powierzchni 35 m2 i składa się z:
- Pokoju, poczekalni, korytarza, pomieszczenia gospodarczego oraz toalety.

Budynek ten stoi na działce obok, tuż obok domu, w którym znajduje się oferowane mieszkanie

Dodatkowe informacje oraz stan prawny:

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, ciepłą wodę z piecyka gazowego natomiast kanalizacja jest z sieci miejskiej.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - jest jeden właściciel, pełna księga wieczysta dla obu nieruchomości (mieszkanie i lokal) oraz brak jakichkolwiek zadłużeń lub hipotek.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej z centrum cichej i spokojnej dzielnicy Rybitwy, wokół jest też bardzo dużo terenów zielonych oraz miejsc do spacerowania.

Dojazd do centrum miasta samochodem poza godzinami szczytu zajmuje około 15-20 minut natomiast do obwodnicy Krakowa A4 mamy niecałe 5 minut drogi, w pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe pozwalające na dojazd komunikacją do centrum w bardzo szybkim czasie. W pobliżu duża ilość sklepów spożywczych, miejsc usługowych, stacji benzynowych, restauracji, kompleks handlowy RYBITWY oraz wiele innych

Zdecydowanie okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa i pobliskie tereny zielone znajdujące się w okolicy jeszcze bardziej zwiększają atrakcyjność nieruchomości i będą wpływały na komfort osób, które w niej zamieszkają.

Cena:

999 000 PLN za całość

Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Misztal
Sulma Real Estate
(Możliwość kontaktu również za pomocą WhatsAppa lub Telegramu)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )