NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: ul. Kurczaba 35, Bieżanów-Prokocim, Kraków
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia mieszkania: 49,8 m²
Liczba pokoi: 3
Kuchnia
Piętro: 9 z 10 (widokowe)
Ogrzewanie: miejskie
Ekspozycja okien: północ, wschód
Dodatkowe przestrzenie: balkon oraz piwnica
Miejsca parkingowe: ogólnodostępne miejsca postojowe na zewnątrz
Cena: 799 000 zł + 40 000 zł za wyposażenie

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
Lokalizacja atrakcyjna dla najemców: Dzielnica Bieżanów-Prokocim jest dobrze skomunikowana z resztą Krakowa dzięki pobliskiej linii tramwajowej, co przyciąga zarówno studentów, jak i osoby pracujące. Dodatkowo, bliskość terenów zielonych (park Aleksandry, park Jerzmanowskich) zwiększa atrakcyjność dla najemców szukających miejsc do aktywnego wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń sprzyjający wynajmowi: Trzy pokoje (salon i dwie sypialnie) i osobna kuchnia stwarzają elastyczne możliwości aranżacyjne. Mieszkanie jest idealne zarówno do wynajmu dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem na pokoje dla studentów.

Stabilna infrastruktura i udogodnienia w pobliżu: W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (m.in. Galeria Mozaika, CH Bonarka, Lidl, Biedronka) szkoły, przedszkola, basen, siłownia i wiele więcej. Takie zaplecze usługowe przyciąga długoterminowych najemców.

SZACOWANE KOSZTY I ZYSKI

Cena zakupu: 799 000 zł
Koszt wyposażenia: 40 000 zł (wyposażenie)
Dodatkowe koszty transakcji: podatek PCC (2%) oraz opłaty notarialne (chyba że to pierwsza nieruchomość inwestora, wtedy brak PCC).

Przewidywana stopa zwrotu: W zależności od modelu wynajmu (na pokoje lub całe mieszkanie), szacunkowy miesięczny dochód może wynosić od 3 000 zł do 4 500 zł. Przy takim poziomie wynajmu inwestycja zwróci się w ciągu około 15-18 lat (ROI na poziomie 4-7%).

Zadzwoń już teraz i zarezerwuj termin obejrzenia mieszkania idealna inwestycja na długoterminowy wynajem w dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa!

KONTAKT
  Joanna

SŁOWA KLUCZOWE
Kurczaba, Wielicka, Prokocim, Bieżanów, Teligi, Wallenroda, Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich, Aleksandry, Mała Góra, Duża Góra, Żabia, Ściegiennego, Jerzmanowskiego, Wenedy, Bieżanowska

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M. Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli. Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.