Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,25 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa, na Woli Duchackiej przy ul. Włoskiej.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Trzy niezależne pokoje
Piętro 3/4
Oddzielna kuchnia
Łazienka z oddzielnym WC
Duży balkon
Piwnica
Stan bardzo dobry
Ekspozycja północ-południe
Ogrzewanie i woda z MPEC

Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w rejonie Woli Duchackiej, charakteryzującej się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.
W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka,Szkoły,Przedszkola,Sklepy
Przystanek tramwajowy oraz autobusowy (Piaski Nowe) znajduje się 300m od nieruchomości, a dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

MIESZKANIE:
Nieruchomość położona jest na 3 piętrze w 4 piętrowym kameralnym budynku z lat 80 bez windy.

Stan: po remoncie/do wejścia

Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który został wykorzystany w optymalny sposób. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią i wygodnym poruszaniem się po całym mieszkaniu.

Składa się z:
Salonu
2 Sypialni
Przedpokoju
Łazienki
Oddzielnej toalety
Balkonu w stylu loggia
Piwnicy

Balkon w stylu loggia stanowi znaczącą zaletę nieruchomości, umożliwiającą odpoczynek w kameralnym i przytulnym miejscu.

Okna skierowane są na północ i południe, przed oknami tereny zielone.

Do mieszkania przynależy piwnica.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe PCV
Podłogi: Panele i płytki

Wszystkie instalacje zostały wymienione 5 lat temu.

Z uwagi na fakt ,że wszystkie ściany w mieszkaniu są działowe jest możliwość zaaranżowania własnego układu pokoi.

FINANSE
Czynsz wynosi ok. 700 zł. W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczka na wodę.

STAN PRAWNY

Pełna własność.

Cena: 779 000 PLN (do negocjacji)

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.