Biuro ma przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży słoneczne, duże mieszkanie 3- pokojowe, o pow. 70,50m2, znajdujące się na 1-piętrze w 3-piętrowym bloku z 1996 roku z cegły, bez windy, przy ulicy Mogilska w dzielnicy Śródmieście/Wieczysta.

Rejon ulic: Grzegórzecka, Lubicz, al. Pokoju, Ofiar Dąbia, okolice Ronda Mogilskiego. Blisko położone są Bulwary Wiślane, ścieżki rowerowe, Park Lotników, Opera Krakowska, oraz Ogród Botaniczny.

Atuty:
- blisko tereny zielone i rekreacyjne
- bardzo dobrze skomunikowana część Krakowa - tramwaj i autobus
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- ogrzewanie miejskie MPEC

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, dzięki temu daje poczucie komfortu, oraz usytuowane jest w doskonałej lokalizacji z uwagi na bliskość do ścisłego centrum Krakowa.
Największym atutem jest oczywiście lokalizacja, która gwarantuje przyszłemu nabywcy bardzo komfortowe warunki życia, oraz ogrodzone osiedle z monitoringiem i dostęp do balkonu.

Mieszkanie składa się z:
*3 niezależnych pokoi o pow. (17m2,16m2,13,30m2)
*przedpokoju o pow.(9,30m2)
*łazienki z kabiną prysznicową o pow.(4,50m2)
*WC o pow.(1,60m2)
*osobnej, dużej kuchni o pow.(8,80m2)

Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon o pow. 6m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow.4m2.
Typ własności: spółdzielcze prawo własnościowe bez księgi.

Rozkład mieszkania jest trzystronny z ekspozycją okien na północ, wschód i zachód . Każde pomieszczenie jest osobne.

Mieszkanie jest w pełni urządzone i umeblowane. Gotowe do zamieszkania, bądź do lekkiej modernizacji według własnych potrzeb.
W sypialni pozostaje łóżko dwuosobowe, oraz duża szafa drewniana. Na podłogach w pokojach znajduje się wycyklinowany parkiet, na ścianach gładź gipsowa, pozostają meble widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. Zamknięta kuchnia z oknem wyposażona jest w ( piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka), na podłodze położona jest terakota, na ścianach flizy, pozostają meble robione na wymiar. Łazienka z kabiną, pralką, oraz szafką na kosmetyki, na podłodze znajduje się terakota na ścianach są flizy.

Na grodzonym osiedlu z wjazdem na pilota, przed blokiem dostępne są miejsca parkingowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców.

Mieszkanie zostało odświeżone, pomalowane zostały ściany oraz został wycyklinowany parkiet.

Ogrzewanie jest z sieci miejskiej MPEC, natomiast ciepła woda ogrzewana jest bojlerem elektrycznym.

Czynsz wynosi 520zł za 2os. ( ogrzewanie, zimna woda, śmieci, administracja, f. remontowy).Dodatkowo jest płatny gaz za kuchenkę oraz prąd według zużycia. W budynku jest gaz do kuchenki gazowej.

Inwestycja: Mieszkanie w niskim bloku dla ceniących stary typ budownictwa i luźną, niezbitą zabudowę. Budynek z XX wieku, po remoncie i po termomodernizacji, kilka odrębnych klatek schodowych w których jest tylko kilka mieszkań, po remoncie klatki schodowej.

Komunikacja:
2,4 km do centrum
8 min. spacerem do przystanku autobusowego
8 min. spacerem do przystanku tramwajowego
dojazd do centrum: 13 min samochodem

Lokalizacja
Osiedle znajduje się 3km od ścisłego centrum miasta.
Atrakcyjne położenie nieruchomości max.2km do Centrum Serenady. W najbliższej okolicy znajdują się Galeria Kazimierz Galeria Krakowska, sklepy, restauracje oraz Dworzec Główny. Są również uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, UJ, Krakowska Akademia Frycza-Modrzewskiego, AWF, urzędy miejskie, budynki sądów, liczne biurowce w tym unikatowy Unity Tower.
W okolicy osiedla znajduje się apteka, sklep, poczta oraz wiele instytucji publicznych (przedszkola, szkoły, urzędy), plac zabaw dla dzieci.
Niedaleko znajdują się centra biznesowe i biurowce takich firm jak: Quattro Business Park, Aleja Pokoju 81, Philip Morris, Fabryczna Office Park. W okolicy tereny zielone: Park Lotników, Bulwary na Dąbiu, Łąki Nowohuckie, liczne trasy rowerowe czyli idealne miejsca na wypoczynek, jogging oraz aktywność ruchową.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Idealne na inwestycję pod wynajem dla studentów z uwagi na lokalizację i bliskość uniwersytetów, oraz 3 niezależne pokoje, bądź też dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, więc jest możliwość przedłużenia umowy najmu.

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze własnościowe
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1996
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 520
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: nie
Ekspozycja: północ, wschód, zachód
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 260
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości