Oferujemy do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe o pow.62,10m2, znajdujące się na wysokim parterze w 4-pietrowym bloku bez windy, z 1980 roku, przy ulicy Gołaśka w dzielnicy Podgórze/Wola Duchacka.

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Spokojna okolica, wokół dużo zieleni. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica oraz loggia.

Na metraż mieszkania składa się:
- zamknięta kuchnia o pow.7m2
- trzy osobne pokoje o pow.16m2,12m2,12m2
- osobna łazienka o pow.5m2
- wc o pow.1,10m2
- przedpokój o pow.9m2

Do mieszkania przynależy piwnica o pow.9m2., w cenie mieszkania. Miejsce postojowe jest ogólnodostępne dla mieszkańców znajduje się przy bloku. Pod blokiem znajdują się również dwa duże parkingi z dużą dostępnością miejsc.
W jednym z pokoi jest wyjście na loggie o pow. 5m2.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien w kuchni i pokoju na północ , w dwóch pokojach na południe.

W pokojach na podłodze położone są panele/ terakota, na ścianach gładź gipsowa. W kuchni z jadalnią na podłodze jest położona jest terakota, na ścianach są flizy/gładź gipsowa. W wyposażeniu pozostaje sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, kuchenka gazowa)., oraz meble robione na wymiar. W przedpokoju na podłodze położony jest gres, na ścianach jest gładź. Pozostaje wolnostojąca szafa. W osobnej łazience oraz osobnym wc na podłodze jest nowa terakota, na ścianach są nowe flizy. Drzwi w całym mieszkaniu są drewniane, okna PCV.
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

W 2021roku zostały wymienione podłogi w całym mieszkaniu, pojawiło się dodatkowe oświetlenie w sufitach, odmalowane zostały ściany, łazienka i wc przeszła gruntowny remont od podstaw, wymieniona została terakota, flizy, armatura, nowa pralka a także wstawiona została nowa wanna.

Ogrzewanie i ciepła woda jest miejska z sieci MPEC. Brak piecyka gazowego, gaz jest doprowadzony jedynie do kuchenki w kuchni.

Czynsz wynosi 500zł za 2os.( f. remontowy, ogrzewanie, woda, śmieci, części wspólne, administracja). Dodatkowo płatny jest gaz za kuchenkę, oraz prąd.

Budynek po termomodernizacji: ocieplony, otynkowany i pomalowany. Z boku budynku znajduje się parking ogólnodostępny. Przyjazna i cicha okolica. Bezpośrednio obok bloku znajduje się duży plac zabaw.

Przystanek autobusowy znajduje się 150 m od bloku. Dostępne linie to min.:174, 179, 204, 224, 244.W takiej samej odległości są dostępne również linie tramwajowe: 6, 24, 50, przez co dojazd w dowolną część Krakowa nie sprawia problemu. Dojazd autem do centrum zajmuje niespełna 20 minut.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest na Woli Duchackiej, przy ul. Gołaśka. Nieopodal liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. W okolicy osiedla jest żłobek oraz przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, szkoła języków obcych. W okolicy liczne punkty usługowo-gastronomiczne, apteka, poczta, sklepy spożywcze, siłownia, basen.

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, jest możliwość przejęcia umowy najmu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1980
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: loggia
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 500
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Opis mebli: meble kuchenne, łóżka, sofy, szafa, komody
Ekspozycja: północ-południe
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 250
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.
ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości