3 pokoje z widokiem na zieleń i realną przestrzenią między budynkami - rzadkość na Czyżynach.

Gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone, jasne, uporządkowane i zaprojektowane z myślą o komforcie.
Jeśli szukasz miejsca, w którym wszystko już jest na swoim miejscu to mieszkanie warto zobaczyć.

Mieszkanie na os. II Pułku Lotniczego 29 (okolice Avii) to propozycja dla osób, które nie chcą zaczynać od remontu ani urządzania od zera. Tu wchodzisz i mieszkasz.
Duże okna, spokojna kolorystyka, widok na zieleń i duża przestrzeń między budynkami (realna prywatność).

Najważniejsze atuty:

pełne wyposażenie w cenie,
klimatyzacja + balkon,
miejsce parkingowe za szlabanem (bez opłat),
komórka lokatorska w cenie.

Układ i metraż:
Powierzchnia: 61,32 m²

salon z aneksem kuchennym - 25,26 m²,
sypialnia - 14,52 m²,
pokój - 10,68 m²,
łazienka z wanną - 4,57 m²,
przedpokój - 6,29 m².

Dodatkowo:

balkon (z markizą),
komórka lokatorska - 3 ,09 m².

Standard i wyposażenie:

drewniane podłogi (deska barlinecka),
kuchnia w zabudowie z pełnym AGD (duża zmywarka, piekarnik, lodówka),
pralko-suszarka,
klimatyzacja,
duże okna i bardzo dobre doświetlenie.

Układ pozwala również na wydzielenie osobnej kuchni z oknem.

Lokalizacja:
Czyżyny to jedna z najwygodniejszych dzielnic do życia w Krakowie.
W zasięgu kilku minut:

Szkoła podstawowa nr 155, przedszkole Słoneczko , żłobek samorządowy,
sklepy, gastronomia i CH Czyżyny,
basen, park, tereny spacerowe.

W zasięgu spaceru:

AWF, Politechnika Krakowska, Uniwersytet SWPS,
Park Lotników.

Komunikacja:
Szybki dojazd do centrum.
Tramwaje i autobusy w 10 - 15 minut pieszo.

Dodatkowe informacje:

budynek z 2021 roku,
2 piętro (bez windy),
ogrzewanie i ciepła woda MPEC,
wózkownia, suszarnia do dyspozycji mieszkańców,
parking za szlabanem (bez dodatkowych opłat).

Dla kogo:
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

rodziny z dzieckiem - osobny pokój, blisko szkoła i przedszkole,
osób pracujących zdalnie - dodatkowy pokój idealny na gabinet,
kupujących inwestycyjnie - układ i standard gotowy pod wynajem.

Cena:

890.000 zł (14.514 zł/m²)

Opłaty:

czynsz ok.1.078 zł (przy 4 os., zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy),
prąd według zużycia.

To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych decyzji ani inwestycji, jest gotowe.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

3-Room Apartment with Green View and Real Space Between Buildings - A Rare Find in Czyżyny

Ready to move in, fully equipped, bright, tidy, and designed with comfort in mind.
If you are looking for a place where everything is already in its place, this apartment is worth seeing.

Located at os. II Pułku Lotniczego 29 (Avia area), this apartment is ideal for those who don t want to start with renovations or furnishing from scratch. Here, you simply move in and live.
Large windows, calm color palette, greenery views, and generous space between buildings provide real privacy.

Key Advantages

Full equipment included in the price
Air conditioning + balcony
Parking space behind a barrier (no additional fees)
Storage unit included

Layout and Size
Total area: 61.32 m²

Living room with kitchenette 25.26 m²
Bedroom 14.52 m²
Room 10.68 m²
Bathroom with bathtub 4.57 m²
Hallway 6.29 m²

Additionally:

Balcony (with awning)
Storage unit 3.09 m²

Standard and Equipment

Wooden flooring (Barlinek engineered wood)
Built-in kitchen with full appliances (large dishwasher, oven, refrigerator)
Washer-dryer
Air conditioning
Large windows with excellent natural light

Layout also allows for separating a closed kitchen with a window

Location
Czyżyny is one of the most convenient districts to live in Kraków.
Within a few minutes:

Primary School No. 155
Słoneczko Kindergarten
Municipal nursery
Shops, restaurants, and Czyżyny Shopping Center
Swimming pool
Park and walking areas

Within walking distance:

University of Physical Education (AWF)
Kraków University of Technology
SWPS University
Park Lotników (Polish Aviators Park)

Transport
Fast access to the city center.
Tram and bus stops within a 10-15 minute walk.

Additional Information

Building from 2021
2nd floor (no elevator)
District heating and hot water (MPEC)
Shared stroller room and drying room
Parking behind barrier (no additional fees)

Ideal For
This apartment is especially suitable for:

Families with a child separate room, close to school and kindergarten
Remote workers additional room perfect for a home office
Investors layout and standard ready for rental

Price: 890,000 PLN (14,514 PLN/m²)

Monthly fees:
Approx. 1,078 PLN (for 4 persons, includes advance payments for water, heating, waste collection, and maintenance fund)
Electricity according to usage.

This apartment does not require any additional decisions or investments it is fully ready to move in.

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.