Na sprzedaż oferujemy luksusowy, świeżo wykończony apartament o powierzchni 72 m², zlokalizowany przy ul. Grzegórzeckiej 79A/24 (31-559 Kraków), w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa Grzegórzkach. Inwestycja została zrealizowana w 2025 roku przez renomowanego dewelopera Develia i stanowi część nowoczesnego, ogrodzonego oraz monitorowanego kompleksu mieszkaniowego w centrum miasta.

Apartament znajduje się na terenie bezpiecznego i spokojnego osiedla, w odległości około 30 minut spacerem od Rynku Głównego, 10 minut od Bulwarów Wiślanych oraz zaledwie 5 minut od głównej linii tramwajowej. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy bliskością ścisłego centrum a codziennym komfortem i ciszą. Nieruchomość usytuowana jest na ostatnim (7.) piętrze, co gwarantuje większą prywatność, ograniczony hałas oraz poczucie przestrzeni niezwykle cenione w zabudowie śródmiejskiej. Budynek został niedawno oddany do użytku, wykończony w nowoczesnym standardzie i wyposażony w windę zapewniającą wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji.

Wyjątkowym atutem mieszkania jest prywatny, południowy balkon, usytuowany od tylnej strony budynku i otoczony szpalerem dojrzałych drzew. Balkon jest doskonale nasłoneczniony przez cały dzień, a dzięki swojemu unikalnemu położeniu pozostaje całkowicie osłonięty i niewidoczny dla sąsiadów co stanowi niezwykle rzadką cechę w centralnej części Krakowa.

Ogrzewanie miejskie (MPEC) zapewnia wydajne i stabilne źródło ciepła, a dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, gwarantującą komfort przez cały rok.

Funkcjonalny układ 72 m² został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i ergonomii. Jasny, południowy salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą tworzy przestronną i reprezentacyjną strefę dzienną. Mieszkanie obejmuje trzy pokoje (w tym salon), co zapewnia elastyczność dla rodzin lub osób pracujących z domu. Jeden z pokoi został przystosowany do pełnienia funkcji zarówno sypialni, jak i gabinetu z wbudowanym biurkiem. Sypialnie wychodzą na ciche, wewnętrzne patio, z dala od głównej ulicy, co gwarantuje spokojną atmosferę. W przedpokoju znajduje się wideodomofon, pojemne szafy w zabudowie, dodatkowe schowki oraz zintegrowane siedzisko. Główna łazienka wykończona została w wysokim standardzie i wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, podwójną umywalkę, WC oraz zabudowę meblową. Dodatkowa toaleta dla gości z umywalką i szafkami zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie: lodówko-zamrażarkę, chłodziarkę do napojów, płytę grzewczą, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, okap, zmywarkę oraz pralkę. Wszystkie materiały wykończeniowe, armatura i elementy wyposażenia cechują się najwyższą jakością i podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości.

Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany w cenie zawarte są wszystkie meble wolnostojące (wewnętrzne oraz balkonowe), zasłony oraz starannie dobrane dodatki, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

Cena mieszkania wynosi 1 830 000 PLN, natomiast miejsce postojowe (zakup obligatoryjny) w bezpiecznym garażu podziemnym 70 000 PLN .

To wyjątkowa okazja nabycia w pełni wykończonego apartamentu o podwyższonym standardzie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum Krakowa idealnego zarówno do zamieszkania, jak i jako prestiżowa inwestycja.

Sprzedaż prywatna proszę, bez pośredników.

For English speaking:

For sale is a premium, recently completed 72m² apartment located at Ul. Grzegorzecka 79A/24, 31-559 Kraków, in the highly desirable district of Grzegórzki. The property was developed and built in 2025 by the renowned developer Develia and forms part of a modern, gated and monitored residential complex in central Kraków.

The apartment is located within a secure and peaceful residential development, just a 30 minute walk from the Main Market Square, 10 minutes from the Vistula River and only 5 minutes from the main tram line, offering an exceptional balance between central accessibility and everyday tranquillity. Situated on the top (7th) floor, the property benefits from enhanced privacy, reduced noise levels and an elevated sense of space a highly desirable feature in city-centre living. The building has been recently completed to a modern standard and is equipped with a lift providing convenient access to all floors.

A particular highlight of the property is its private, south-facing balcony, located at the rear of the building and surrounded by a line of mature trees. The balcony benefits from sunlight throughout the day and, due to its unique positioning, is completely secluded and not overlooked an extremely rare feature for central Kraków.

The apartment is heated via city heating (MPEC), ensuring efficient and reliable warmth, and is additionally equipped with air conditioning for year-round comfort.

The well-designed 72m² layout has been carefully planned to maximise functionality and comfort. The south-facing open-plan living room, kitchen and dining area creates a bright and inviting central living space. Three bedrooms (including living room) provide flexibility for families or professionals, with one room adapted to function as both a bedroom and a home office with a built-in desk. The bedrooms face a quiet internal courtyard, positioned away from the main road to ensure a peaceful atmosphere. The hallway includes a video intercom system, built-in wardrobes, additional cupboards and integrated seating. The main bathroom is finished to a high standard and includes a walk-in shower, double sink, WC and built-in storage. A separate guest WC with sink and fitted cupboards adds further practicality.

The fully fitted kitchen has been equipped with premium built-in appliances, including a fridge/freezer, drinks cooler, hob, oven, microwave, extractor fan, dishwasher and washing machine. All fixtures, fittings and finishes throughout the apartment are of the highest quality and reflect the premium standard of the property.

The apartment is being sold fully furnished, including all freestanding interior and exterior furniture, curtains and coordinated soft furnishings, allowing the property to be immediately ready for occupation without any additional investment.

The asking price for the apartment is 1,830,000 PLN and the dedicated parking space in the secure underground garage is (obligatory) 70,000 PLN.

This is a rare opportunity to acquire a fully finished, high-specification apartment in one of Kraków's most desirable central locations, ideal for private residence or as a premium investment property.

Selling privately - no agents please.