Modernistyczny klimat z duszą przestronne mieszkanie z potencjałem na 4 pokoje przy Rondzie Grzegórzeckim
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61,63 m², położone przy ul. Rzeźniczej 2 w Krakowie. To 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką, oddzielną toaletą oraz piwnicą, które zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję od północy rozpościera się widok na Rondo Grzegórzeckie, Unity Tower, Sąd i Urząd Miasta, natomiast od południa okna wychodzą na spokojny, zielony dziedziniec, gwarantujący ciszę i prywatność.

Najważniejsze informacje
Adres: ul. Rzeźnicza 2, Kraków
Powierzchnia: 61,63 m²
Liczba pokoi: 3 (z możliwością adaptacji na 4)
Kuchnia: osobna; możliwość przeniesienia do salonu i utworzenia dodatkowej sypialni lub gabinetu
Łazienka: osobnaToaleta: osobna
Piwnica: tak Piętro: 4. (ostatnie)
Budynek: modernistyczny z lat 50., cegła

Architektura z charakterem
Modernistyczna bryła z lat 50. to połączenie funkcjonalności i trwałości. Wysokie sufity, grube ściany i duże okna zapewniają komfort, a solidne budownictwo tworzy idealną bazę do nowoczesnych aranżacji.
To mieszkanie ma duszę epoki, której nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach klasyczna architektura i miejski kontekst tworzą wyjątkowy klimat.

Świetny układ i potencjał aranżacyjny
Ostatnie piętro gwarantuje ciszę, doświetlenie i widoki.
Dzięki przemyślanemu układowi ścian i dwustronnej ekspozycji istnieje możliwość łatwego przearanżowania:
przeniesienia kuchni do salonu (od strony dziedzińca),
urządzenia trzeciej sypialni lub gabinetu w miejscu obecnej kuchni.
To rozwiązanie pozwala stworzyć 4 niezależne pokoje, idealne dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu.

Lokalizacja historyczne serce Krakowa i pełna komunikacja
Rondo Grzegórzeckie jedno z głównych skrzyżowań miasta, powstało w 1955 r., w latach 70. przekształcone w rondo; dziś to punkt łączący najważniejsze arterie Krakowa.
Unity Tower ikona panoramy miasta, dawny Szkieletor, ukończony w 2020 r., nawiązujący do stylistyki art déco.
Hala Targowa legendarne miejsce handlu i niedzielnych pchlich targów z antykami i książkami.
Ogród Botaniczny UJ (1783 r.) najstarszy w Polsce ogród botaniczny, kilka minut spacerem od budynku.
Most Kotlarski łączy Grzegórzki z modnym Zabłociem, pełnym restauracji i galerii sztuki.
Krakowski Teatr VARIETE nowoczesna scena muzyczna i rozrywkowa w bezpośrednim sąsiedztwie.
Bulwary Wiślane, Kazimierz, Galeria Kazimierz wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru.
Rynek Główny oddalony zaledwie 1,5 km, wystarczy spacer lub krótka przejażdżka tramwajem, aby odwiedzić najlepsze restauracje, kawiarnie, bary czy muzea lub wziąć udział w licznych wydarzeniach kulturalnych.

Edukacja i zaplecze rodzinne
Szkoły publiczne w pobliżu:
VIII LO im. S. Wyspiańskiego prestiżowe liceum przy ul. Grzegórzeckiej 24.
XIII LO i XXIV LO popularne szkoły średnie w zasięgu kilku przystanków.
Szkoły podstawowe i przedszkola publiczne w obrębie Dzielnicy II (Grzegórzki), z dobrą opinią i bogatą ofertą zajęć dodatkowych.
Szkoły międzynarodowe i dwujęzyczne:
British International School of Cracow (BISC) program Cambridge i brytyjska kadra, w centrum miasta.
International School of Krakow (ISK) pełny program IB (PYP DP), nauka w języku angielskim.
Open Future International School program IB w systemie dwujęzycznym (PL/EN).
Cracow International School (CIS) ścieżka Cambridge, zajęcia w języku angielskim.
Dzięki tej ofercie dzielnica zapewnia pełne spektrum edukacyjne od przedszkola po międzynarodową maturę.

Dla kogo to mieszkanie będzie idealne?
Dla rodziny przestronny układ, możliwość 4 pokoi, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut.
Dla pary pracującej w centrum szybki dostęp do biur, uczelni i atrakcji miejskich.
Dla inwestora lokalizacja przy Rondzie Grzegórzeckim gwarantuje wysokie zainteresowanie wynajmem, zarówno długoterminowym, jak i krótkoterminowym.
Dla miłośników architektury i historii solidny modernizm z lat 50., klimat krakowskiego śródmieścia i możliwość stworzenia wnętrza z charakterem.

To mieszkanie łączy w sobie ponadczasową architekturę, funkcjonalność i doskonałą lokalizację miejsce, w którym można żyć wygodnie, z klasą i blisko wszystkiego, co najważniejsze w Krakowie.

Jesteś agentem nieruchomości i masz klienta? Zapraszam Cię do współpracy CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Ewelina Sendecka
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T:  

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481

,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )