SALWATOR UL. KRÓLOWEJ JADWIGI - 3 POKOJE W KAMIENICY NA PARTERZE - 68,7 M2

LOKALIZACJA:
Salwator to niezwykle popularna, klimatyczna, bogata w historię cześć Krakowa wchodząca w skład dzielnicy Zwierzyniec. Słynie nie tylko z Lajkonika, odpustu Emaus czy Fortu Kościuszko z jego majestatycznym Kopcem, ale również z terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Błonia Krakowskie, Wzgórze Bł. Bronisławy czy Las Wolski.
Salwator to miejsce świetnie skomunikowane ( pętla tramwajowa i autobusowa) a odległość od Rynku jest tak niewielka, że można ją pokonać pieszo spacerem. W pobliżu punkty usługowe, restauracje, sklepy w tym znany targ miejski Plac na Stawach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 68,70 m2 znajduje się na parterze kamienicy z roku 1936. Budynek przeszedł remont, który będzie służył mieszkańcom przez wiele lat.
Odnowiono klatkę schodową, korytarze w piwnicy, wymieniono piony kanalizacyjne i inne instalacje.
Mieszkanie składa się z:
- dużego pokoju typu salon ok. 20 m2
- mniejszego pokoju typu sypialnia ok. 11 m2
- pokoju przejściowego typu sypialnia lub biuro ok. 9 m2
- kuchni wraz z spiżarnią ok. 15 m2
- łazienki ok. 4 m2
- korytarza ok. 9 m2

INNE INFORMACJE:
Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty: płyta gazowa, okap, piekarnik, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego,
W pokojach klasyczny, dębowy parkiet w klimacie krakowskich kamienic.
Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien w pokojach na stronę południową, w kuchni i łazience okno wychodzi na dziedziniec.
Jest możliwość parkowania samochodu za bramą, tuż przy kamienicy.
Mieszkanie nie wymaga remontu lecz tylko odświeżenia.
Wysokość do sufitu w pokojach wynosi 3,07 m, w kuchni nieco mniej po zabudowie konstrukcji.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 11,5 m2.

EKSPLOATACJA/CENA
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900-1000 zł i zawiera zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty wspólne.
Dodatkowo kosztem będą opłaty za gaz ( ogrzewanie, ciepła woda użytkowa) oraz prąd wg. zużycia.
Cena za mieszkanie o powierzchni 68,7 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 11,5 m2 wynosi 1 190 000 zł.

A chodźże i zamieszkaj w sercu Salwatora, poczuj klimat najpiękniejszej dzielnicy Krakowa.
Mam klucze i zapraszam na prezentację, znajdziemy optymalny czas na spotkanie.
Prezentacja jest bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu:

Mariusz Krupa
tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 11,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,7000
Rok budowy: 1936
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 307
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, płyta gazowa, piekarnik, okap, mikrofalówka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Wystawa okien - łazienka : Pn
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków