Taras marzeń i nowoczesny design - apartament na sprzedaż w sercu Dębnik!

Taras, który zmienia wszystko

Ten apartament ma coś, co wyróżnia go na tle innych - taras aż 80 m². To przestrzeń, gdzie poranna kawa smakuje inaczej, gdzie dzień pracy kończy się w ciszy i spokoju, a wieczory z przyjaciółmi zyskują wyjątkową oprawę. Tu, w samym sercu Krakowa, można poczuć się jak na wakacjach - zieleń, cisza i brak wielkomiejskiego zgiełku.

Dębniki są wyjątkowym miejscem na mapie Krakowa. To nie tylko lokalizacja - to styl życia. Bliskość centrum, a jednocześnie poczucie, że czas płynie wolniej. Kameralne uliczki, bulwary nad Wisłą, parki i lokalne kawiarnie tworzą atmosferę, która sprawia, że chce się tu zostać na dłużej.

Wyjątkowy apartament o powierzchni 60 m² z imponującym tarasem aż 80 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału - możliwy zakup na firmę (wystawiamy fakturę VAT).

Układ mieszkania

Przestronny salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i wypoczynkową, klimatyzacja
Oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i szafą w zabudowie, klimatyzacja
Gabinet / pokój gościnny - idealny do pracy zdalnej lub dla gości, klimatyzacja
Łazienka z prysznicem i oknem - eleganckie wykończenie
Przedpokój z szafą w zabudowie
Taras 80 m² - częściowo zadaszony, pięknie zaaranżowany z meblami ogrodowymi; unikalna przestrzeń, która realnie powiększa mieszkanie
Potencjał na ogród zimowy

Taras o powierzchni 80 m² daje również możliwość wyjątkowej aranżacji - część tej przestrzeni można przekształcić w ogród zimowy. To doskonały pomysł, aby zyskać dodatkowy metraż mieszkalny: całoroczną strefę relaksu, jadalnię pełną światła lub komfortowe miejsce do pracy. Szklana zabudowa tarasu połączy funkcjonalność z estetyką i sprawi, że apartament stanie się jeszcze bardziej unikalny - zarówno dla własnego użytku, jak i jako inwestycja pod wynajem premium.

Wnętrze

Nowoczesny design oparty na zestawieniu betonu architektonicznego i naturalnego drewna.
Meble wykonane na wymiar przez stolarza
Drewniana podłoga i duże przeszklenia dające mnóstwo naturalnego światła
Taras jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna - idealny do relaksu, pracy zdalnej, spotkań z przyjaciółmi czy organizacji przyjęć
drzwi wykonane na zamówienie - wysokie

Budynek i części wspólne

Winda - szybka i cicha
Monitoring - bezpieczeństwo i komfort
Kameralna inwestycja o wysokim standardzie
Estetyczne klatki schodowe i części wspólne

Lokalizacja - Stare Dębniki, ul. Pułaskiego 5

Jedna z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Krakowa:
2 minuty pieszo do Rynku Dębnickiego (lokalne produkty, piekarnie, warzywa, owoce;
5 minut do Parku Dębnickiego (spacery, jogging, plac zabaw)
Bulwary Wiślane tuż obok - ścieżki rowerowe i spacerowe aż do Tyńca
Blisko Wawel, Kazimierz i Stare Miasto
Liczne kawiarnie, restauracje, winiarnie w najbliższym sąsiedztwie

Komunikacja

Tuż przy Rondzie Grunwaldzkim - głównym węźle komunikacyjnym Krakowa
Tramwaje: 1, 2, 6, 8, 10, 18, 22
Autobusy: 101, 114, 124, 144, 164, 173, 179, 194, 252, 304, 424
Do Rynku Głównego: 7-10 minut

Parkowanie

Brak przypisanego miejsca parkingowego - parkowanie możliwe wzdłuż spokojnych ulic w okolicy.
Dodatkowo w pobliżu dostępnych jest wiele prywatnych parkingów, na których można wynająć miejsce postojowe na dogodnych warunkach. Dzięki temu kwestia parkowania nie stanowi problemu, a komfort codziennego użytkowania apartamentu pozostaje w pełni zachowany.

Cena i warunki

Cena sprzedaży: 1 600 000 zł netto
Możliwość zakupu na firmę - wystawiamy fakturę VAT
Brak 2% PCC

Dlaczego warto?

Ogromny taras 80 m² - rzadkość na rynku, prawdziwy atut tej nieruchomości
Świetna lokalizacja - Stare Dębniki, jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa
Funkcjonalny układ - 2 pokoje + salon + wyjątkowa przestrzeń tarasowa
Wysoki standard budynku i wnętrz
Doskonała inwestycja - mieszkanie świetnie sprawdza się na wynajem premium (ostatni najemcy mieszkali tu 3 lata)
Alternatywa dla lokaty kapitału - stabilna wartość nieruchomości, atrakcyjna stopa zwrotu

Zapraszam do obejrzenia apartamentu i rozmowy - właściciel jest elastyczny, liczy się dobre dopasowanie i pozytywna energia!

Dominika