Klimatyczne mieszkanie w centrum z balkonem i ogrodem za oknem!

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa - 3 pokoje w zabytkowej kamienicy z widokiem na ogród!

Zamieszkaj w przestronnym, jasnym mieszkaniu w klimatycznej kamienicy z duszą - tylko 850 metrów od Rynku Głównego , z widokiem na zieleń i wieżę kościoła Mariackiego. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość centrum miasta.

O mieszkaniu:

To ponad 113 m2 mieszkanie mieści się na 3. piętrze kamienicy z 1946 roku, wpisanej do rejestru zabytków Krakowa.

Wysokie sufity (3 m), dębowe parkiety, zabytkowe detale i duże okna tworzą niepowtarzalny klimat, a funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary jak i grupy 4-5 pracujących osób lub studentów.

Układ i przestrzeń:

Centralny hol z czterema dużymi szafami w zabudowie - pełne miejsce do przechowywania
Trzy przestronne pokoje (każdy 22-25 m²), w pełni niezależne, doskonale doświetlone
Jeden z pokoi z balkonem ozdobionym kolumnami
Oddzielna kuchnia z dużym oknem i zapierającym dech widokiem na ogród sióstr Wizytek (aż 3,7 ha zieleni!)
Z kuchni wyjście na klimatyczny, osiatkowany balkon z marmurową podłogą i stylowymi meblami balkonowymi
Pomieszczenie gospodarcze : pralka, zmywarka, lodówka, suszarki, żelazko, drabina, mop i mnóstwo półek
Łazienka + osobna toaleta

Wyposażenie i standard:

Dębowe podłogi, solidna cegła, instalacje gaz i prąd po wymianie
Meble kuchenne na wymiar, 2 lodówki, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny
Przepływowy ogrzewacz wody pod zlewem
Drzwi antywłamaniowe, kodowany domofon
Mieszkanie świeżo odmalowane, bardzo czyste i zadbane

Koszty:

Czynsz odstępny: 5 500 zł / mc ( istnieje możliwość negocjacji)
Opłaty administracyjne:
Fundusz remontowy: 444 zł
Zaliczka na zarząd: 421,80 zł
Wywóz śmieci: 35 zł / os./mc
Prąd, gaz, woda - według liczników
Cesja umów z TAURON i PGNiG na najemców
Światłowód

Lokalizacja:

850 m od Rynku Głównego - 10 minut spacerem
180 m do przystanku MPK (ul. Długa)
Tuż obok: Stary i Nowy Kleparz, sklepy, kawiarnie, uczelnie, biura

Dla kogo to mieszkanie?

Dla osób, które chcą mieszkać w centrum, ale z dala od zgiełku - z widokiem na ogród, w miejscu z historią, klimatem i duszą. Idealne dla 3-5 osób.

Choć mieszkanie znajduje się niemal w samym sercu Krakowa, jego największym atutem jest niespodziewany spokój i bliskość zieleni.

Z kuchennego balkonu rozpościera się kojący widok na rozległy ogród - to prawdziwa enklawa zieleni w centrum miasta. Codzienna kawa z takim widokiem to czysta przyjemność.

W pobliżu znajduje się również Park Kleparski , a spacer na Planty zajmuje zaledwie kilka minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieć szybki dostęp do miejskiego życia, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i przestrzeń do odpoczynku.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie pokażemy to wyjątkowe miejsce!

Przekonaj się osobiście!

Kontakt do agenta:

Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
 

Zapoznaj się z naszą pełną ofertą - napisz, czego szukasz, a znajdziemy mieszkanie spełniające wszystkie Twoje oczekiwania!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: idealnie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Rok budowy: 1946
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, sprzęt AGD
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/