Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | os. Przy Arce, Kraków

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 54,16 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Przy Arce w Krakowie.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 54,16 m²

Lokalizacja: os. Przy Arce, Kraków

Piętro: 2/10

Ekspozycja: południowo-zachodnia (bardzo jasne i ciepłe mieszkanie)

Ogrzewanie: MPEC (miejskie)

Stan: po generalnym remoncie

Atuty nieruchomości:

Mieszkanie przeszło generalny remont : wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wyremontowano łazienkę.

Przestronny salon został powiększony poprzez włączenie loggii do powierzchni mieszkania, co dało dodatkową przestrzeń dzienną.

Na podłogach znajduje się naturalny bukowy parkiet .

Łazienka została wykończona nowocześnie - wyposażona w wannę oraz WC.

Osobna, jasna kuchnia z oknem daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Widok z okien rozpościera się na zieleń - park i Planty Bieńczyckie, co zapewnia ciszę i wyjątkowy klimat codziennego życia.

Rozkład mieszkania:

przestronny salon,

osobna kuchnia,

łazienka z wanną i WC,

przedpokój,

dwa ustawne pokoje.

Dodatkowo:

piwnica o powierzchni ok. 3 m²,

ogólnodostępny parking dla mieszkańców,

nowa winda w budynku.

Duży potencjał inwestycyjny!

Istnieje możliwość:

podziału dużego pokoju na dwa mniejsze,

przerobienia kuchni na dodatkowy pokój (np. sypialnię),

przesunięcia aneksu kuchennego do przedpokoju.
Po adaptacji można uzyskać aż 5 niezależnych pokoi oraz możliwa ROI - 8%
Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w przypadku inwestycji na wynajem.

Lokalizacja:

świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa,

liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w okolicy,

blisko tereny rekreacyjne (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).

Cena: do ustalenia
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
 

3-Room Apartment for Sale After Complete Renovation | "Przy Arce" Estate, Kraków

I invite you to explore this offer for a 3-room apartment with a usable area of 54.16 m² , located in the attractive "Przy Arce" Estate in Kraków.
Perfect both for living and as an investment opportunity!

Key Information:

Usable area: 54.16 m²

Location: "Przy Arce" Estate, Kraków

Floor: 2/10

Exposure: South-west (very bright and warm apartment)

Heating: District heating (MPEC)

Condition: Fully renovated

Property Highlights:

The apartment has undergone a full renovation , including replacement of electrical and plumbing installations and a complete bathroom refurbishment.

A spacious living room has been enlarged by incorporating the loggia into the apartment's living area, offering even more daily space.

Natural beechwood parquet flooring throughout the apartment.

A modern bathroom finished with quality materials, featuring a bathtub and WC.

A separate, bright kitchen with a window offering flexibility in interior arrangement.

Green views from the windows towards the park and Planty Bieńczyckie, ensuring peace and a unique, relaxing atmosphere.

Apartment Layout:

spacious living room,

separate kitchen,

bathroom with bathtub and WC,

hallway,

two additional well-sized rooms.

Additional Features:

private storage unit (~3 m²) included,

communal parking available for residents,

new elevator in the building.

Great Investment Potential!

There is a possibility to:

divide the large room into two smaller rooms,

convert the kitchen into an additional bedroom,

relocate the kitchenette into the hallway area.

With this adaptation, you can create up to 5 independent rooms!
This layout is perfect for investment purposes, especially for rental income.

Location:

excellent public transport access (tram and bus connections),

numerous shops, schools, kindergartens, and service points nearby,

close to recreational areas (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).

Price: to be negotiated
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/