Zapraszam do odkrycia wyjątkowego apartamentu o powierzchni 108,5 m², zaprojektowanego przez znaną projektantkę, z myślą o najbardziej wymagających. Dwupoziomowe wnętrze łączy nowoczesny design i funkcjonalność, zapewniając komfort oraz prestiż na co dzień. Inwestycja znajduje się w zielonej i zacisznej części krakowskiego Podgórza, otoczona naturą, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. Budynek jest energooszczędny i posiada certyfikat NF 40.

LOKALIZACJA:
Apartament położony jest w otoczeniu rezerwatu przyrody i ekologicznego użytku, co gwarantuje bliski kontakt z naturą oraz ciszę i spokój.
Świetne połączenia komunikacyjne:

przystanek autobusowy (linie 221, 158) w zasięgu 6 minut pieszo,

dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut samochodem lub 30 minut komunikacją miejską.

W okolicy dostępne są sklepy spożywcze oraz kompleks handlowy Rybitwy, gdzie można zaopatrzyć się w świeże produkty i inne artykuły codziennego użytku (4 minuty samochodem)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Apartament wyróżnia się przestronnością oraz dużymi oknami, które zapewniają naturalne doświetlenie, tworząc przytulną i elegancką atmosferę. Na parterze znajduje się nowoczesny salon połączony z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Dodatkowo na tym poziomie umieszczono łazienkę, przedpokój z zabudowanymi szafami oraz spiżarnię.
Na piętrze znajdziemy przestronną sypialnię, pokój zaaranżowany jako gabinet oraz drugą łazienkę z prysznicem.
Całość jest wykończona wysokiej jakości materiałami i designerskimi dodatkami, a klimatyzacja na obu piętrach zapewnia komfort w upalne dni.

DODATKOWE ATUTY:

Prywatny ogród o powierzchni 110 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu

Garaż wolnostojący (18 m²) oraz dodatkowe miejsce parkingowe

System filtracji wody (podwójna odwrócona osmoza)

Strych z możliwością zagospodarowania

FINANSE:

Cena apartamentu: 1 680 000 PLN

Garaż: 120 000 PLN

Miejsce parkingowe: 30 000 PLN

To nieruchomość gotowa do zamieszkania, w idealnym stanie technicznym, sporadycznie używana, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Okolica charakteryzuje się dużym potencjałem wzrostu cen ze względu na planowaną nową infrastrukturę.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i chcesz przyprowadzić konkretnego klienta, to zapraszam do współpracy między-agencyjnej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.