Atal Czyżyny Bezpośrednio bez PCC!
_____________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Al. Pokoju 81E, Czyżyny
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia: 69 m2
Przestronny salon z aneksem kuchennym: 29 m2
Dwie sypialnie (13 m2, 11 m2)
Łazienka z WC
Dodatkowe WC/garderoba/pralnia
Przedpokój z miejscem na szafę
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Drugie miejsce postojowe w garażu podziemnym (na platformie)
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 4/5
Okna: plastikowe
Ekspozycja: północ, południe

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?
Idealnie nada się dla pary / małżeństwa / rodziny 2+1 mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwa osobne pokoje, które posłużą jako sypialnia (większy) oraz pokój do pracy/relaksu lub dla dziecka (mniejszy).
Mieszkanie jest dosyć duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start dla singla. Ani też dla inwestora pod wynajem.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do wszystkich części Krakowa. Centrum Handlowe M1 znajduje się w odległości kilkuset metrów, podobnie jak nowo wybudowane centrum Atut przy ul. Nowohuckiej
Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni w zaledwie 10 minut dotrą do Parku Lotników

OPIS
Na sprzedaż przestronne mieszkanie na Al. Pokoju o powierzchni 69 m2, znajdujące się na czwartym piętrze w nowym 5-piętrowym (z windą) bloku oddanym do użytku w 2022 r.

Wnętrze mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.

Kuchnia wykonana została na wymiar przez stolarza i wyposażona w wysokiem klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, okap oraz zmywarkę. Dodatkowo od części dziennej oddziela ją użytkowa wyspa.

W salonie znajduje się wygodna sofa z funkcją spania, stół z 4 krzesłami, szafka RTV.

Sypialnia wyposażona w pełnowymiarowe łóżko z materacem, dwie szafki nocne i duża, pojemna szafa, drugi z pokoi natomiast został pozostawiony do indywidualnej aranżacji przez przyszłego Właściciela - może on pełnić funkcję sypialni czy też biura.

Pięknie wykończona łazienka, w której znajduje się prysznic z odpływem liniowym, umywalka, szafki, toaleta.

W mieszkaniu znajduje się bardzo przydatne pomieszczenie gospodarcze, które zaaranżowane zostało na pralnię (znajdują się w nim pralka i suszarka, szafka).

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,5 m2 oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (normalne i na platformie).

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Mieszkanie: 1 059 000 zł
Dwa miejsca w garażu podziemnym 100 000 zł
Łącznie: 1 059 000 zł
Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

ODLEGŁOŚCI:
5,7 km do Rynku Głównego
0,4 km do Centrum Handlowego M1
0,9 km do Centrum Atut (ul. Nowohucka)
1,0 km do Selgros
4 km do Galerii Serenada / Centrum Handlowego Krokus
Biurowce:
1,8 km do TriForium Office Park
900 m do Galicyjska Business Park
850 m do Centrum Biurowe Aleja Pokoju
3 km do Fabryczna Office Park
5,8 km do Zabłocie Business Park

Uczelnie:
700 m do Akademii Wychowania Fizycznego im. Bronisława Czecha w Krakowie
1,7 km do Politechniki Krakowskiej
4,6 km do Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
6,8 km AGH

Komunikacja:
300 m do przystanku autobusowego linie nr 174, 662, 874
500 m do przystanku tramwajowego - linie 1, 11, 14, 20, 22, 24, 62

SŁOWA KLUCZOWE
Al. Pokoju, Nowohucka, Centralna, Woźniców, Sołtysowska, al. Jana Pawła II, Niepołomska, Rondo 308 Dywizjonu, Czyżyny, Nowa Huta, Dąbie, Mogiła, Przewóz, Łąki Nowohuckie, Centrum Handlowe M1, Tauron Arena, Park Lotników, Osiedle na Skarpie, Szpital Żeromskiego, Phillip Morris, osiedle Botanika, osiedle Symbioza, Mój Dom, Sołtysowska Villa, Sołtysowska Perła, Atut Czyżyny, EXPO

KONTAKT
  Piotr
Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.
Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.
Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Atal Czyżyny Directly without PCC!

KEY INFORMATION
Al. Pokoju 81E, Czyżyny
Developer standard
Ownership type: full ownership
Area: 69 sqm
Spacious living room with a kitchenette: 29 sqm
Two bedrooms (13 sqm, 11 sqm)
Bathroom with a toilet
Additional toilet / wardrobe / laundry room
Hallway with a closet space
Parking space in an underground garage
Second parking space on a platform in an underground garage
Heating: municipal
Floor: 4/5
Windows: plastic
Exposure: north, south
Direct offer, without additional commission

WHO IS THIS APARTMENT FOR AND WHO IS IT NOT FOR?
It is ideally suited for a couple / married couple / family of 2+1 - the apartment has a living room combined with a kitchenette, as well as two separate rooms that can serve as a bedroom (larger) and a room for work/relaxation or for a child (smaller).
The apartment is quite large, so it is not a typical starter apartment for a single person. Nor is it suitable for an investor looking to rent it out.
WHY IT'S WORTH LIVING IN THIS AREA
The location provides quick access by car to all parts of Krakow. The M1 Shopping Center is located just a few hundred meters away, as is the newly built Atut Center on Nowohucka Street.
For those who enjoy sports or walks in a green environment, the Lotników Park is just a 10-minute walk away.

DESCRIPTION
For sale is a spacious apartment located on Al. Pokoju with an area of 69 m2, located on the fourth floor of a new 5-story (with elevator) building that was completed in 2022.
The apartment is in a developer's state and can be arranged according to your own preferences. It consists of a spacious living room with a kitchenette, two bedrooms, a hallway with a wardrobe space, a bathroom, and an additional room that can be arranged as a laundry room/closet.
The apartment includes a balcony with an area of 4.5 m2 and two parking spaces in the underground garage. One of them is located in a building next door.
HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?
Apartment: 1 059 000 PLN
Parking space in the garage: 50 000 PLN
Parking space on the platform in the garage: 50 000 PLN

Total: 1 159 000 PLN
All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay the PCC tax.

DISTANCES:
5.7 km to the Main Market Square
0.4 km to the M1 Shopping Center
0.9 km to the Atut Center (Nowohucka Street)
1.0 km to Selgros
4 km to Galeria Serenada / Krokus Shopping Center
Office buildings:
1.8 km to TriForium Office Park
900 m to Galicyjska Business Park
850 m to Aleja Pokoju Office Center
3 km to Fabryczna Office Park
5.8 km to Zabłocie Business Park
Universities:
700 m to the Bronisław Czech Academy of Physical Education in Krakow
1.7 km to the Krakow University of Technology
4.6 km to the University of Economics in Krakow
6.8 km to AGH
Transport:
300 m to the bus stop - lines 174, 662, 874
500 m to the tram stop - lines 1, 11, 14, 20, 22, 24, 62
KEYWORDS
Al. Pokoju, Nowohucka, Centralna, Woźniców, Sołtysowska, Jana Pawła II Avenue, Niepołomska, Rondo 308 Dywizjonu, Czyżyny, Nowa Huta, Dąbie, Mogiła, Przewóz, Łąki Nowohuckie, M1 Shopping Center, Tauron Arena, Park Lotników, Skarpa Estate, Żeromskiego Hospital, Phillip Morris, Botanika Estate, Symbioza Estate, My Home, Sołtysowska Villa, Sołtysowska Perła, Atut Czyżyny, EXPO
CONTACT
  Piotr
We are not intermediaries. We sell apartments that we have previously renovated and equipped with all necessary appliances. We prepare ready-to-move-in apartments for people who value their time and know what it entails to finish and furnish their dream home. As Spinvest, we have been operating on the Krakow market since 2014. Thanks to our work, dozens of apartments have found new owners. By buying this apartment, you can be sure that the contact will not be cut off right after handing over the keys. Transactions with us are carried out efficiently and safely. We can also recommend an independent mortgage advisor who will take care of financing the purchase. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Атал Чижини Прямо без ПДВ!
НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ
Ал. Покою 81Е, Чижини
Форма власності: повна власність
Площа: 69 м²
Просторий вітальня з кухонним кутком: 29 м²
Дві спальні (13 м², 11 м²)
Ванна кімната з туалетом
Додатковий туалет / гардероб / пральня
Передпокій з місцем для шафи
Місце для парковки в підземному гаражі
Друге місце для парковки в підземному гаражі (на платформі)
Опалення: міське
Поверх: 4/5
Вікна: пластикові
Експозиція: північ, південь

ДЛЯ КОГО ЦЕ МІСТО, А ДЛЯ КОГО НІ?
Ідеально підходить для пари / подружжя / сім'ї 2+1 - квартира має вітальню, пов'язану з кухонним кутком, а також дві окремі кімнати, які можуть бути використані як спальня (більша) та кімната для роботи / відпочинку або для дитини (менша).
Квартира досить велика, тому це не типова квартира для початківців-одиночок. Також не підходить для інвестора з метою здачі в оренду.
ЧОМУ ВАРТО ПРОЖИВАТИ В ЦЬОМУ РАЙОНІ
Розташування забезпечує швидкий доступ автомобілем до всіх частин Кракова. ТЦ M1 знаходиться в кількох сотнях метрів, так само як і новий центр Atut на вулиці Nowohuckiej. Любителі спорту або прогулянок в зеленому середовищі зможуть дійти до Парку Льотчиків за 10 хвилин ходьби.
ОПИС
Просторна квартира на проспекті Покою площею 69 м2 продається на четвертому поверсі нового 5-поверхового (з ліфтом) будинку, який був введений в експлуатацію в 2022 році.
Внутрішнє приміщення квартири оздоблене у високому стандарті.
Кухня виготовлена на замовлення столяром та обладнана висококласною побутовою технікою: індукційною плитою, холодильником, духовкою, мікрохвильовкою, витяжкою та посудомийною машиною. Крім того, вона розділена від денної зони функціональним островом.
У вітальні знаходиться зручний диван з функцією спального місця, стіл з 4 стільцями та шафа для ТБ.
Спальня обладнана повнорозмірним ліжком з матрацем, двома приліжковими тумбочками та великою, ємною шафою, друга кімната залишена для індивідуального оформлення майбутнім власником - вона може бути використана як спальня або офіс.
Красиво оздоблена ванна кімната з душем з лінійним водовідведенням, умивальником, шафками та унітазом.
В квартирі є дуже корисне господарське приміщення, яке було облаштоване на пральню (в ньому знаходяться пральна машина, сушарка та шафка).
До квартири належить балкон площею 4,5 м² та два місця для парковки в підземному гаражі (звичайне та на платформі).
СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?
Квартира: 1 059 000 злотих.
Два місця в підземному гаражі: 100 000 злотих.
Разом: 1 159 000 злотих.
Всі ціни є цінами брутто та включають ПДВ. Покупець не платить податок на покупку нерухомості.
ВІДСТАНІ:
5,7 км до Головного Ринку
0,4 км до ТЦ M1
0,9 км до Центру Атут (вул. Новохуцька)
1,0 км до Selgros
4 км до ТЦ Galeria Serenada / Крокус
Офіси:
1,8 км до TriForium Office Park
900 м до Galicyjska Business Park
850 м до Центру Бізнесу на вул. Aleja Pokoju
3 км до Fabryczna Office Park
5,8 км до Zabłocie Business Park
ВУЗИ:
700 м до Академії Фізичного Виховання і Спорту ім. Броніслава Чеха у Кракові
1,7 км до Краківської Політехніки
4,6 км до Краківського Економічного Університету
6,8 км до AGH
ТРАНСПОРТ:
300 м до автобусної зупинки - маршрути 174, 662, 874
500 м до трамвайної зупинки - маршрути 1, 11, 14, 20, 22, 24, 62
КЛЮЧОВІ СЛОВА:
Al. Pokoju, Nowohucka, Centralna, Woźniców, Sołtysowska, al. Jana Pawła II, Niepołomska, Rondo 308 Dywizjonu, Czyżyny, Nowa Huta, Dąbie, Mogiła, Przewóz, Łąki Nowohuckie, ТЦ M1, Tauron Arena, Park Lotników, Osiedle na Skarpie, Szpital Żeromskiego, Phillip Morris, Osiedle Botanika, Osiedle Symbioza, Mój Dom, Sołtysowska Villa, Sołtysowska Perła, Atut Czyżyny, EXPO
КОНТАКТИ:
  Піотр
Ми не є посередниками. Ми продаемо квартири, які ми раніше відремонтували і обладнали всіма необхідними пристроями. Ми готуємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, що пов'язано з оздобленням та облаштуванням своєї мрійової квартири. Як Spinvest ми працюємо на краківському ринку з 2014 року. Завдяки нашій роботі декіль